オープンレジデンシア金山マークスの売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩8分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区尾頭橋1丁目6-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2021年8月
総戸数70戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積30.00m² ~ 55.84m²
間取り1K ~ 2LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社日本建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア金山マークスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア金山マークスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 パートアルバイト
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア金山マークスの売却ガイド

オープンレジデンシア金山マークスは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数70戸、11階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア金山マークスの購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア金山マークスを売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩8分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

オープンレジデンシア金山マークスに関するよくある質問

オープンレジデンシア金山マークスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア金山マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア金山マークスの購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオープンレジデンシア金山マークスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア金山マークスはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア金山マークスは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩8分。築2021年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア金山マークスには現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】駅から直結でアスナル金山という商業施設がついており、待ち合わせで少し時間を潰したい時や、お茶をしたい時にちょうど良い。 話題の店やお土産にちょうど良い食べ物を取り扱っている店も多く、土産を買ったり寄り道したい時にとても便利!
【金山駅に対する口コミ】アスナル金山は地上の施設の施設のため、とても見た目も新しく綺麗だが、地下鉄乗り場に降りて行くと特に楽しめるような店はこれといって無く、薄暗くて少し古い印象。 せめて名古屋駅の地下街のように、もう少し綺麗に、明るい印象にすると良いかと思う。店も奥の方にちょこまかとあり、道が細い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】JRと名鉄と名古屋地下鉄が乗り入れています。特にJRと 名鉄の乗り換えは便利です、約1分で乗り換えが可能です。駅の周辺も賑やかなです。飲食店もたくさんあります。 名鉄のミュージックホーンもよく聞かれますよ。
【金山駅に対する口コミ】駅のホームが、せまいですね。とくにJRのほうです、JRと名鉄の 改札を間違えやすいかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【金山駅に対する口コミ】金山駅は名鉄に乗り換えでとても便利ですが、朝や夕方は仕事や学校帰りのかたでごった返します。 駅のホームや地上にでたところなど、いろんな所に飲食店やコンビニなどがあるので、飲食店で困ることはなさそうですね。
【金山駅に対する口コミ】立地がいい割に家電量販店が少ないですかね。
2023年02月 メリット
交通利便性
複数の路線がある総合駅の為、非常に便利。
特にないが強いて挙げれば飲み屋が多い為夜間の治安が良くない。
生活利便施設の充実
病院等も含めて駅前で全て完結するところが良い。
駅前のショッピングセンターのスーパーの品揃えが良くない。
飲食店の充実
ほとんど全てのジャンルの食事が駅前で完結する。
オリジナリティのある店などよりチェーン店が多い。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり子供がいても困らない。
駅までのルートが複雑すぎて迷子になる事がある。
治安
交番が駅前にあるため心配する必要はないかと思う。
もし、飲み屋がもう少し少ないと良いのかと思う。
コストパフォーマンス
家賃は高いが名古屋駅まで10分程度で行けるため満足。
住みやすいがファミリー向けの部屋が少ない。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。