オープンレジデンシア金山アベニューの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/金山駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区八熊1丁目10-19
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年7月
総戸数28戸
小学校区域名古屋市立八熊小学校
中学校区域名古屋市立山王中学校
専有面積54.60m² ~ 63.70m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社オープンハウス・アーキテクト
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア金山アベニューを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア金山アベニューは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県名古屋市中川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、オープンレジデンシア金山アベニューのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県名古屋市中川区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア金山アベニューの売却ガイド

オープンレジデンシア金山アベニューは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数28戸、15階建の建物です。

最寄り駅は金山駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオープンレジデンシア金山アベニューの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア金山アベニューを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 金山駅まで徒歩11分
  • JR中央本線/金山駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立八熊小学校
  • 中学校区: 名古屋市立山王中学校

オープンレジデンシア金山アベニューに関するよくある質問

オープンレジデンシア金山アベニューの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア金山アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア金山アベニューの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオープンレジデンシア金山アベニューの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア金山アベニューはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア金山アベニューは愛知県名古屋市中川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。金山駅徒歩11分。築2023年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア金山アベニューには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲JR、名鉄、名城線と3つの交通機関があり名駅、栄、セントレア(中部国際空港)にも1本でアクセスできるので非常に便利です。自分は通勤でJRを使い名駅に行きますが中央線と東海道本線があるので通勤時には5分に一本のペースで電車があります。
▼通勤時はとにかく人が多いのでストレスです。JRに関しては乗車ゲートが一つしかないので不便です。
生活利便施設の充実
▲スーパー、コンビニ、飲食店が大体揃っているので買い物や食事も短い時間で済ませる事ができ便利です。
▼家電量販店が近くにないので家電系で必要なのがすぐに手に入らないです。飲み屋街なので住む場所によっては夜中までうるさい事があります。
飲食店の充実
▲マック、松屋、スタバ、coco壱大手のチェーン店が多く揃っている事です。
▼土日はどこのお店も凄く混雑するので食事までに待つ時間が長いです。
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園、学校が近場にあるので送り迎えも便利です。
▼公園はいくつかありますが場所が狭いので広い所に行くには車などが必要。
治安
▲夜はほぼ毎日パトカーが走っているのを見るので安心感があります。
▼毎日サイレンがなっているので事件などは多い気がします。
コストパフォーマンス
▲金山駅から徒歩5分〜10分のところに多くマンションなどの住宅がある。
▼家賃が高い。金山駅から徒歩5分〜10分圏内だと平均7〜8万位(1人暮らしの場合)かかる。
交通利便性
▲名鉄、JR、地下鉄名城線、市バスもロータリーがあるレベルと沢山ある
▼強いていうなれば、市バスの位置が少しだけばらけているのでわかりにくいかも
生活利便施設の充実
▲総合駅の中に様々な施設があり、周辺にも病院を始めとした様々な施設があり充実度は完璧
▼一通りありますが、調べないとわかりにくい所もしいて言えばあるかも
飲食店の充実
▲総合駅中、周辺と多数の飲食店があるのでバラエティーに富んでいる
▼強いて言うなら数が多いので探すのが大変かも。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の数が多いだけあってバリアフリーはもちろん充実している。広い駅ではありますが、公園も近くにあります。
▼これと言ってないが、強いて言うなら広すぎるので場所は覚えておく必要はある
治安
▲エリアが広いので交番などは勿論あり、飲食店も多いので夜でも基本明るい
▼人の量が多かったり飲食店が多い都合上、どうしても酔っ払いや乱暴な人が現れる可能性はある。歓楽街も少々あり。
コストパフォーマンス
▲利便性は名古屋駅といい勝負で上位にはいります。少し落ち着いた感じなのでバランスは良い。
▼利便性が良すぎる反面、家賃などはトップクラスに高い
交通利便性
▲多くの電車が走っている。駅を出ると都会で映画館とかランチも楽しめる
▼人がおおすぎる。満員電車はひどい。夕方あたりからずっと満員
生活利便施設の充実
▲映画館がある。学生がショッピングできるところもある。
▼特にないが、強いて言えば映画館がもっとほしいです。
飲食店の充実
▲らんちにおすすめなお店がたっくさんある。
▼おしゃれなランチはできるが、値段が高い。
暮らし・子育て環境の充実
▲こどもには楽しく、色んなところにつれてってあげられる。
▼都会ほど治安は良くないと思うから、1人でうろうろさせるのは心配
治安
▲常にやばい人がいるわけではない。基本的に普通。
▼爆音で音楽聞きながら自転車乗乗ってる人がいる
コストパフォーマンス
▲いいとおもう。たのしいことたくさんできるから。
▼土地は多分高い。多分家賃も高いだろうから。
交通利便性
▲JRだけでなく、名鉄、地下鉄にも乗り換えのできる大きな駅で、都心部へも各地方へもアクセスが良いです。
▼大きな駅なので、ホームがたくさんあり、乗る方面によって間違えやすいかもしれません。
生活利便施設の充実
▲金山駅に隣接するあすなる金山というショッピング兼飲食店街があり、便利です。
▼休日はたくさんの人が行き交い混雑しています。
飲食店の充実
▲隣接するあるなる金山や、名鉄の上層部にあるミュープラット金山に飲食店がたくさんあります。
▼飲食店は多いものの、ファーストフード店など入りやすいお店はとても混雑します。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に隣接するあすなる金山は、授乳室があったり、トイレもバリアフリー化されています。
▼幼稚園や学校、公園などの教育施設、公共施設はあまりありません。
治安
▲広くて大きな駅なので、昼夜問わず明るく、人気のないところはあまり見受けられません。
▼混雑するがゆえに、夜でも賑わっていて、特に南口は夜はうす暗く少し治安に不安を感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
▲商業施設がたくさんあり、街中でアクセスもよく、生活面では色々便利だと思います。
▼公園など、自然や緑のあるところが少なめです。

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。