オープンレジデンシア平和台プレイスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区北町7丁目7-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付3階建
築年月2024年8月
総戸数23戸
小学校区域練馬区立北町西小学校
中学校区域練馬区立練馬東中学校
専有面積36.81m² ~ 74.00m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社中央建設
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア平和台プレイスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 オープンレジデンシア平和台プレイスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア平和台プレイスを候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア平和台プレイスの売却ガイド

オープンレジデンシア平和台プレイスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数23戸、地下1階付3階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア平和台プレイスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア平和台プレイスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩7分
  • 東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 練馬区立北町西小学校
  • 中学校区: 練馬区立練馬東中学校

オープンレジデンシア平和台プレイスに関するよくある質問

オープンレジデンシア平和台プレイスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア平和台プレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア平和台プレイスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオープンレジデンシア平和台プレイスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア平和台プレイスはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア平和台プレイスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩7分。築2024年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア平和台プレイスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年04月 メリット
治安
かなり治安は良い方だと感じる。落ち着いていて和やかな雰囲気。
ごくたまに、夜の幹線道路をうるさいバイクが通ることがある。
交通利便性
有楽町線がとても有能で、和光〜新木場まで直通で行けます。池袋へは十数分で着きますし、メトロなので乗り換えれば都心方面の目的地であれば大体は何処へでも行けるので大変便利です。又、池袋でJRや西武鉄道など、他社の路線にも乗り換えが出来ます。
駅全体が少し狭く、改札も他と比べて少ないので、朝の人が多い時間帯は余裕を持って向かわないと詰まって乗り遅れてしまいます。
生活利便施設の充実
あまり栄えている様には見えないですが、意外とスーパーや薬局は沢山あり、駅周辺には居酒屋やファミレスも揃っているので生活に困る様な事はありません。他にもヤマダ電気やTSUTAYAもあり、どちらも駐車場が付いているので、車移動の人でも利用出来ます。
少し前まで窓口付きのUFJ銀行がありましたが、閉店してしまい少し離れた場所まで行かないといけなくなりました。
飲食店の充実
種類はそれほど多くありませんがバーミヤン、マクドナルド、松屋、ココス、いきなりステーキ、ビッグボーイ、安楽亭、庄やなど、大手のチェーン店がいくつか揃っています。コンビニやオリジン弁当もあるので持ち帰りたい人にも便利です。
駅周辺の飲食店は殆ど駐車場がありません。ココスが時間制で設置していますがそれくらいです。車の人はコインパーキングを使うことになると思います。
暮らし・子育て環境の充実
公園はさほど広くはありませんが、数は多いので散歩に利用する人も少なくありません。ファミリー層が多い地域ですので学校も多く、大きな通りには保護者による交通整備の方もよく立っています。駅周りに公営の駐輪場もあります。
車通りが多いわりに歩道が狭く、自転車の人も多いので人の多い時間は歩くのに注意しないとぶつかりそうになります。
治安
ファミリー層が多いのと、そこまで栄えていないので夜は静かです。ゲームセンターや映画館などの若者が溜まるような施設がないのも原因かもしれません。そもそも駅にはロータリーも無く、溜まるような広い場所がありませんし、店も早く閉まるので皆さん足早に家へ帰って行きます。
環八が目の前を通っているので、昼夜問わずパトカーが回っています。速度違反などでいきなりサイレンがなってビックリしますし、夜でも騒がしい時があります。
コストパフォーマンス
通勤通学に便利で、都心から程よい距離閑静な住宅街に住みたい、と言うのであればコスパは良いと思います。もう少し池袋寄りになるとやはり土地の値段は上がってきますし、和光までいくと栄えていて駅周辺は高いです。ちょうど良い場所かなと思います。
都心から少し離れたとしても練馬区。23区内というだけでやはり他より家賃は高いです。元々23区内に住んでいたなら慣れているかもしれませんが、23区外に住んでいた人や一人暮らしを始める人はよく考えて決めた方が良いと思います。
交通利便性
近くにコンビニや大きなスーパーがあり利用しやすい
信号が長くビルが多いなどのことや入り口や出口が分かりにくい
生活利便施設の充実
ヤマダ電機や散れが近くにあるのが神!!!
近くにもっと安いスーパーが有ればもっと良い
飲食店の充実
マクドナルドがあるもうこれだけで神です!
鳥貴族が遠い、牛角が遠いなどの焼肉チェーンがない
暮らし・子育て環境の充実
大きなトイレもあるし十分すぎるくらいです
トイレの位置が覚えられないくらい複雑なこと
治安
近くにいる子も礼儀正しいしもう言うことなし!
夜になると少しだけ暗くなるところですかね
コストパフォーマンス
物価が安い!!!!!とにかくそれだけしかない

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。