オープンレジデンシア平和台テラスの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩9分
所在地(住所)東京都練馬区北町7丁目20-17
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2024年8月
総戸数19戸
専有面積34.13m² ~ 72.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社中央建設
管理会社オープンハウス合人社コミュニティ

オープンレジデンシア平和台テラスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア平和台テラスを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 最上階以外

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア平和台テラスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都練馬区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都練馬区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいオープンレジデンシア平和台テラスを候補にしています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア平和台テラスの売却ガイド

オープンレジデンシア平和台テラスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平和台駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオープンレジデンシア平和台テラスの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア平和台テラスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平和台駅まで徒歩9分
  • 東京メトロ副都心線/平和台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約600施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オープンレジデンシア平和台テラスに関するよくある質問

オープンレジデンシア平和台テラスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア平和台テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア平和台テラスの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がオープンレジデンシア平和台テラスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア平和台テラスはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア平和台テラスは東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平和台駅徒歩9分。築2024年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア平和台テラスには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2026年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
最寄り駅まで徒歩9分ほど。有楽町線と副都心線が利用でき、都心へのアクセスが良いです。
駅前に待ち時間の長い横断歩道があるのでタイミングによっては駅までの所要時間が伸びます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
閑静な住宅街で昼夜共に静かですが、それなりに人通りはあるので夜道もあまり不安にはなりません。
住宅街が広がっているので飲食店などのお店はあまり豊富ではないです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理は丁寧にして頂いていて共用部は綺麗に保たれています。
外観などのデザインのオシャレさには欠けます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりが良く、隣や上の居住者の生活音はほとんど聞こえません。
スマホの通話の電波状況が非常に悪く、アンテナが1本しかたっていない、部屋によっては全く繋がらないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
コンビニと郵便局が徒歩3分圏内なのは便利です。
飲食店が徒歩10分圏内にほぼ無いのが不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
病院は徒歩圏内にあります。斜向かいに歯医者があります。
図書館やスポーツセンターなどは自転車が無いと不便な距離にあります。
2024年11月 メリット
暮らし・子育て環境の充実
塾が多く、練馬区の中でも子育て世代から学生まで幅広い層が住みやすい印象
道路が工事中で不便。車通りも多く、小さい子供は注意が必要
交通利便性
都心まで近く、池袋・新宿・渋谷までは30分内でアクセス可能。
相互乗り入れが多いため(副都心線、有楽町線、東急東横線、東武東上線、西武池袋線)、朝の時間帯に遅れが出ているケースが多い。
生活利便施設の充実
閑静な住宅街で、住むのには心地よい。コンビニやスーパーは多数あり生活上問題なし。
強いて挙げれば細い路地が多く、自動車と歩行者のすれ違いが面倒な点
飲食店の充実
いのこラーメンという美味しいラーメン屋さんがある
飲食店が少ないので、地元で外食したいケースには候補に乏しい。
暮らし・子育て環境の充実
学校や小さな公園は多数あります。駅はエレベーター、多目的トイレあり。
子供がいないため子育て環境の評価は難しい。
治安
事件発生などもあまり聞かないので、治安は良いと思います。
細い路地が多いので、夜間の移動は気になるかもしれません。
コストパフォーマンス
東京23区内として妥当な物価だと思います。
もう少し北に移動すると埼玉県なので、コストパフォマンス重視であれば埼玉県内の方が良いかもしれません。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。