オープンレジデンシア名駅南グランアートの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩13分 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩14分
所在地(住所)愛知県名古屋市中村区名駅南4丁目4-26
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2023年8月
総戸数112戸
小学校区域笹島小学校
中学校区域笹島中学校
専有面積34.34m² ~ 65.77m²
間取り1LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社村本建設
管理会社グローバルコミュニティ

オープンレジデンシア名駅南グランアートを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 オープンレジデンシア名駅南グランアートは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オープンレジデンシア名駅南グランアートを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名駅南グランアートの売却ガイド

オープンレジデンシア名駅南グランアートは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2023年築(築3年)で、総戸数112戸、15階建の建物です。

最寄り駅は近鉄名古屋駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名駅南グランアートの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中村区のマンション売却市場

名古屋市中村区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名駅南グランアートを売却する際のポイント

  • 築3年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数112戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 近鉄名古屋駅まで徒歩13分
  • 近鉄名古屋線/近鉄名古屋駅 徒歩13分
  • 名鉄名古屋本線/名鉄名古屋駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 笹島小学校
  • 中学校区: 笹島中学校

オープンレジデンシア名駅南グランアートに関するよくある質問

オープンレジデンシア名駅南グランアートの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名駅南グランアートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名駅南グランアートの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア名駅南グランアートの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名駅南グランアートはどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名駅南グランアートは愛知県名古屋市中村区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。近鉄名古屋駅徒歩13分。築2023年、総戸数112戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中村区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中村区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名駅南グランアートには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中村区の住みやすさは?

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中村区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中村区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ささしまライブに近いという点は評価出来るこの価格帯のマンションの割に規模はともあれ敷地内緑地があるのもいい点公園も近いので緑は思った程感じられます後少しでも車を使う人であるなら周辺マンションよりかはアドバンテージがあります中川運河の開発もあり正直良物件なのかなと思います
ささしまライブには近いが名古屋駅からやや歩くという点や、高速道路近くは人によっては嫌な点かなと
2024年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★
高速が裏に通ってますが騒音は感じられません
コンビニまで5分程度、スーパーは周りにはありません。
2023年12月 メリット
交通利便性
電車の本数が多いため、待ち時間が少なく済むので便利です。
休日の午後は人で混雑します。また、路線が多いので、駅構内で道に迷いやすいです。
生活利便施設の充実
駅ビル(タカシマヤゲートタワーモール)のお店が豊富です。サンリオショップがあり、品揃えも◎
駅ビル内の飲食店は料金がやや高いです。安めのお店でも1000円〜1500円くらいはします。
飲食店の充実
駅周辺に、「ぴよりん」というヒヨコの見た目をした可愛らしいスイーツを買えるお店があります。名古屋名物なので、おすすめです。
お店が本当に多いので、私みたいな優柔不断な人はどこでランチを食べるかとても迷うと思います笑
暮らし・子育て環境の充実
駅のトイレは広々としているので、使いやすいです。
都会なので駅のトイレは混雑していることが多いです。時間に余裕を持って行動しましょう。
治安
お店が多いので、夜は比較的明るいです。駅周辺の道もゴミが少なく、綺麗です。
治安はそこまで悪くない印象ですが、夜は用事がない限り出歩かない方がいいと思います
コストパフォーマンス
商業施設がたくさんあるので、遊ぶ場所には困らないと思います。買い物もしやすいので、住みやすいです。
都会なので、騒音は承知の上で住みましょう

名古屋市中村区の暮らし情報ガイド

名古屋市中村区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR中央本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 東名阪自動車道

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中村区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が380件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中村区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。