オープンレジデンシア名城黒川の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県名古屋市北区黒川本通2丁目33-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2022年7月
総戸数36戸
小学校区域名古屋市立東志賀小学校
中学校区域名古屋市立北陵中学校
専有面積53.68m² ~ 65.74m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社オープンハウス・ディベロップメント
施工会社中村建設
管理会社グローバルコニュティ

オープンレジデンシア名城黒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オープンレジデンシア名城黒川は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オープンレジデンシア名城黒川の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、愛知県名古屋市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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オープンレジデンシア名城黒川の売却ガイド

オープンレジデンシア名城黒川は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2022年築(築4年)で、総戸数36戸、13階建の建物です。

最寄り駅は黒川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオープンレジデンシア名城黒川の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市北区のマンション売却市場

名古屋市北区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オープンレジデンシア名城黒川を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 黒川駅まで徒歩3分
  • 名古屋市営地下鉄名城線/黒川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 名古屋市立東志賀小学校
  • 中学校区: 名古屋市立北陵中学校

オープンレジデンシア名城黒川に関するよくある質問

オープンレジデンシア名城黒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オープンレジデンシア名城黒川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オープンレジデンシア名城黒川の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオープンレジデンシア名城黒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オープンレジデンシア名城黒川はどのような物件ですか?

オープンレジデンシア名城黒川は愛知県名古屋市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。黒川駅徒歩3分。築2022年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オープンレジデンシア名城黒川には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市北区の住みやすさは?

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市北区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市北区の子育て環境は?

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】栄まで数分で行くことができる。バスも通っている。駅周りにほとんどそろっているので住み心地は良い。
▼【黒川駅に対する口コミ】片方の改札には上りエスカレーターがないためスーツケースを持っている時に不便。清潔感はない。名古屋駅まで乗り換えでしか行けないのは不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】駅付近になんでもそろっているので住むところとしては最高。遅い時間でも人通りは多い方で電気もついている。
▼【黒川駅に対する口コミ】強いてあげるのであれば治安がいい方ではない。お酒を飲む店が多いが柄はそんなに悪くない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】駅の周りにも飲食店(人気チェーン店複数)がたくさんあり、美容院なども複数あるため良い。
▼【黒川駅に対する口コミ】強いてあげるのであればやはり清潔感はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【黒川駅に対する口コミ】学校も近くにあり、多機能トイレも設置。スーパーやコンビニも複数ある。
▼【黒川駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターが片側にしかない。
2025年10月 メリット
交通利便性
▲駅が近いので駅が通いやすいくらい近いのでいい
▼駅が近すぎるので近すぎて困るので良くない
交通利便性
▲バス停がちかいバスによっては目の前に止まるのですぐ地下鉄に行ける
▼駅に向かうバスだから仕方ないけど送れが大幅
生活利便施設の充実
▲コンビニが沢山ある少し行けば西部医療センターもあり
▼飲み屋や食べ物屋は多いがスーパーなどは少ない
飲食店の充実
▲飲み屋が多い。カラオケもあるし寿司も肉も焼き鳥もだいたい揃っている
▼カフェみたいな若い人が行くようなオシャレ場所は無い
暮らし・子育て環境の充実
▲色んな駅に行けるので高校などすぐ行けて便利
▼車の通りが激しいため子供からすると危ない
治安
▲夜でも明るいから人通りが多いところを通れば安心
▼飲み屋が多い為酔っ払い多くうるさい人も多い
コストパフォーマンス
▲住みやすい。駅近の割には物件もそこまで高くない
▼施設やお店が多いからそもそもの物件が少ない
交通利便性
▲右回りでも左回りでも他線へ乗り換えしやすく、電車の本数も非常に多い。
▼バスの運行範囲が少し狭い気がする。何行きのバス停か分かりずらく初めて来るとだいぶ分かりずらい。
生活利便施設の充実
▲スーパーや本屋、レンタルショップもあるので娯楽品や生活用品にはあまり困らない。
▼病院系統の施設はあまり見られないように思う。
飲食店の充実
▲ファミレス、中華、居酒屋等多くのジャンルの飲食店が並んでいる。ご飯に困ることはないと思う。
▼強いて挙げればチェーン店がほとんどなので、個人経営のところが増えてもいいかなと思う。
暮らし・子育て環境の充実
▲外は賑やかで公園も多いので散歩しやすい場所だと思う。
▼近くの学校は少ないイメージ。場所によっては少し距離がある学校へ通う可能性がある。
治安
▲駅のトイレが工事されて新しくなったのでとても綺麗だった。
▼夜は酔っ払いが多く、私自身も変に絡まれた経験があるので夜は気をつけるべき。
コストパフォーマンス
▲マンションやアパートが多く、スーパーや飲食店も多くあるので住みやすいと思う。
▼強いて挙げれば、家賃が若干高めのように感じる。

名古屋市北区の暮らし情報ガイド

名古屋市北区は愛知県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、名古屋市営地下鉄、東海道新幹線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線
  • JR中央本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

128前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市北区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 大型ショッピングセンター
  • ららぽーと愛知東郷

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 海辺の公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市北区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。