2016年03月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★★★
JR山陽本線大久保駅まで徒歩7分、大阪までは西明石で新快速に乗り換え待ち時間含めて50分程です。乗り換えなくても1時間程です。 駅までは平坦な道で歩道も広く、雨の日や信号待ちをしたくない時はイオン2階の通路を歩けば濡れることなく信号を待つことなく駅まで行けます。 イオンの開店後は夏や冬は店内を通れば（一部外の通路があります）暑さや寒さも少しは凌げます。 駅前にはコンビニやイオン、警察署、郵便局、銀行、ドラッグストア、塾、病院が揃っています。 イオンのレストラン街やフードコートには和食・洋食・ファストフードがあります。 警察署もあり人通りも多く街燈もありますので 塾や仕事で帰りが遅くなっても比較的安心です。
子供の誘惑が多い事でしょうか。 学校からも子供だけでイオンに行かない等定期的にお話しがあります。 大体の子供が約束を守っているようですが、高学年や中学生になると夏休みなどににフードコートで子供達だけで昼食を食べている姿を目にします。 我が子も塾の帰りが8時半ですが、帰りに本屋によるとたまに言うので、学校で必要な本以外は明るい時間に出直すよう言います。
立地・治安・周辺環境
★★★★
マンション西側に公園があります。 南側に明姫幹線がありますがイオンがあってワンブロック北にマンションなので騒音は気になりません。 南西の方向に小さな工場が2つありますが、年に数回、何の音か分かりませんがバーンと鳴りますが気になる程ではありません（工場からの音かどうかも確かではありません。工場の方角から聞こえるだけです。）。 自治会はなく、マンション内で管理組合として1年毎に当番制で運営しています。5年に一回回ってくる程度です。
マンション西側の公園は子供えを連れて遊ぶのに良いのですが、暖かくなってくると夜にやんちゃな子達が集まって騒いだり、酷いとバイクを乗り回したりふかしたりとうるさいです。 ですが、数分経てば警察がすぐにやってきて追い払ってくれます。 入居当時（9年程前）は毎晩のように酷かったのですが、 今はワンシーズンに1～2回あるかどうかで、 それも高校生ぐらいの子が集まって花火をして騒いでいる程度です。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
外観やエントランスのデザインは特におしゃれという事はなくよくありがちなマンションだとは思いますが、飽きる事もなく住むには良いと思います。 清掃も月～土でしていただけ清潔に保たれていると思います。 敷地内に数台監視カメラもありオートロックでカメラ付きインターホンなので来訪者を確認してから対応できます。 管理人は1人ですが、月～土で曜日によって勤務時間は違いますがいます。 お休みの際は違う方が代わりに来てくれています。 エレベーターは2基あり、定期的に点検も行われています。 駐車場は平面の機械式の立体とあり、こちらも定期的に点検が行われています。 宅配ＢＯＸもあり留守でも荷物が受け取れ便利です。 各戸の玄関前にはトランクルームがあります。 マンション共用部分や敷地内はバリアフリーに造られていて車いすやベビーカーでも便利です。 敷地内は緑がたくさんあり（花粉症の原因になる木は除外されています）、池があります。
24時間管理ではなく勤務時間が早い日で9時から遅い日で20時までですので、帰宅の遅い方はなかなか管理人とお話しがあっても会えません。 投書箱がありますのでそれを利用する事で解決はできるとは思いますが、投書するほどではないような場合に困るようです。 敷地内の池ですが、中庭の奥にあり通りすがりで行く場所ではないので、小さなお子さんが歩いていて落ちるとかはないと思いますが、 小学生などが遊んでいて踏み外して落ちたということは何度かあります。 子供のひざ下ぐらいの深さなので大事にはなりませんが、30cmあれば溺れるとテレビでやっていたので念の為子供には池の近くでふざけてはいけないと話しています。
お部屋の仕様・設備
★★★★
各戸の場所によりますが、日当たりはどこも良いと言っていいと思います。 西の方にいくにつれ当然ですが西日が当たる時間が多いようです。 西の角部屋は西日対策がないと夏はかなり暑くなりそうです。 柱は室内に出っ張っていないので家具などは置きやすいです。 バリアフリーになっており廊下も車いすで通れる幅がありトイレや浴室には手すりが備え付けられています。 24時間換気、サウナ付浴室乾燥、洗浄機能付き温水便座、食器洗い乾燥機など付いています。
気密性が良すぎるのでしょうか。結露がすごいです。 毎朝拭いても数時間経つとまた発生しています。
買い物・飲食店充実度
★★★★★
イオンまで徒歩2分。食料品・日用品・服飾・文具・家電となんでも買えると言っても過言ではありません。 ビブレもあり（徒歩4分程）ファクトリーシンやびあーどパパ鳥ぷろ、魚屋・青果・肉屋も入っています。お花屋さん・クリーニング・パン屋などもあり普段の生活で困ることはありません。 スターバックスやシアトルズベストコーヒーもあります。
各店舗でポイントカードがあるのですが、期限内に貯まるほど購入しないので、ビブレの中の店舗共通のポイントカードで貯まればワオンポイントに交換とかできればいいと思います。
暮らし・防災・子育て
★★★★★
大久保南小学校・幼稚園まで徒歩5分。大久保中学校まで徒歩13分。 小学校までは交差点の信号を渡って後はまっすぐです。 比較的新しい小学校で校舎がの中はどちらから回っても丸く繋がっています。 病院も揃っていて、内科・小児科・耳鼻科・歯科・外科・眼科・皮膚科とあり、明姫幹線より南に少し行ったところに市立夜間休日応急診療所、 西に行ったところに大西脳神経外科もあります。 徒歩20分弱程の2国沿いに大久保市民センターがあります。 マンションではお祭り等はないですが、年に1回消防訓練があり、参加者にはジュース等の飲み物プラス子供にはお菓子のセットをくれます。 消防の出動要請があれば切り上げて終了となりますが、なければはしご車を伸ばしてくれたり、近くで消防車を見せてくれたり写真をとらせてくれるので子供には大人気です。
病院は揃っていますが、人口が多いのかいつでも混雑しています。 予約ができる病院は良いのですが、そうでなければ受付をして一度自宅に帰るかイオンで買い物をするなどしています。