オーズタウンサウススクエア2番館の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩20分
所在地(住所)兵庫県明石市大久保町ゆりのき通2丁目3-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2002年2月
総戸数85戸
小学校区域明石市立大久保南小学校
中学校区域明石市立大久保中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社神戸製鋼所神鋼興産オーズタウン開発
施工会社鴻池組東急建設
管理会社TC神鋼不動産サービス

オーズタウンサウススクエア2番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 慣れた大久保町ゆりのき通2丁目3-3周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。オーズタウンサウススクエア2番館は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大久保駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩3分という距離感に魅力を感じました。オーズタウンサウススクエア2番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 日当たり不良

3組の購入希望者が検討中

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オーズタウンサウススクエア2番館の売却ガイド

オーズタウンサウススクエア2番館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数85戸、15階建の建物です。

最寄り駅は大久保駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオーズタウンサウススクエア2番館の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

明石市のマンション売却市場

明石市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「非常に高い」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーズタウンサウススクエア2番館を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

子育て支援策が全国的に注目されており、18歳までの医療費無料化や第2子以降の保育料無料化など手厚い施策を展開しています。その結果、子育て世帯の転入が増加し、人口増加が続いています。海沿いの温暖な気候と都市機能のバランスが良い住環境です。

交通アクセス

  • 大久保駅まで徒歩3分
  • JR山陽本線/大久保駅 徒歩3分
  • 山陽電鉄本線/中八木駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 明石市立大久保南小学校
  • 中学校区: 明石市立大久保中学校

周辺施設

  • 明石海峡大橋
  • 明石公園(明石城跡)
  • 魚の棚商店街
  • 天文科学館などが代表的な観光スポットです

オーズタウンサウススクエア2番館に関するよくある質問

オーズタウンサウススクエア2番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーズタウンサウススクエア2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーズタウンサウススクエア2番館の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーズタウンサウススクエア2番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーズタウンサウススクエア2番館はどのような物件ですか?

オーズタウンサウススクエア2番館は兵庫県明石市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。大久保駅徒歩3分。築2002年、総戸数85戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

明石市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは明石市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーズタウンサウススクエア2番館には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

明石市の住みやすさは?

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。 先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

明石市の交通アクセスは?

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

明石市の子育て環境は?

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
普通しか止まらないが西明石から普通が快速になるため便利
姫路方面には快速に変更するところがない。
生活利便施設の充実
イオンとビブレがあって基本なんでも揃う。
服とかは神戸ないかなあといいのはないとおもう。
飲食店の充実
イオンとビブレのフードコートがあるし、居酒屋なども多数ある。
特にない。強いていえば高級料理店はない。
暮らし・子育て環境の充実
近くに大久保中学校、明石城西高校、他複数の小学校がある
特にない。強いて言えば保育園あんまりないと思う
治安
良い方だと思う。たまーに変な人がいるくらい
強いて言えば駅北は居酒屋が多いから少し酔っ払いがいるかも
コストパフォーマンス
家賃相場は知らんが住みやすくていいところ。
特にないが、大久保という地名は縁起よくないらしい
交通利便性
快速が停車するので、主要な駅(三宮駅など)に行くには便利です。また、駅直結でビブレやイオンと繋がっているので雨に濡れずに買い物ができます。
新快速が止まらないので西明石駅で乗り換えないといけません。
生活利便施設の充実
ビブレ、イオンに直結している駅です。スターバックスや薬局もあるので幅広く買い物できます。
休日は人が多く、子供も多いのでゆっくり買い物は難しいです。
飲食店の充実
ビブレとイオンの間に飲食店が集まっているので食事しやすいです。
ファミレスが多いのでもう少し個人店があると選択肢が広がります。
暮らし・子育て環境の充実
明石市なので幼稚園、病院などの施設は充実しています。
駅の北側はあまり開発されていないので行くところがなく不便です。
治安
夜道でも明るいので女性が1人で歩いても問題ないです。
都会ではないので飲食店が閉まるのが早いため、23時ごろになると静かになります。
コストパフォーマンス
三宮駅には30分ほどで着き、遊びに行きやすいです。
新快速に乗るには乗り換えないと行けないので不便です。

明石市の暮らし情報ガイド

日本標準時子午線(東経135度)が通る「時のまち」です。独自の子育て支援策が全国的に注目を集め、人口増加を続けてきた自治体です。明石海峡を望む温暖な気候と、大阪・神戸への良好なアクセスが特徴です。

交通アクセス

JR神戸線と山陽電鉄が通り、神戸・大阪方面への通勤通学に便利です。明石海峡大橋で淡路島ともつながっています。

主要路線

  • JR山陽本線(JR神戸線)
  • 山陽電鉄本線

主要駅への所要時間

  • 神戸駅: JR新快速で約15分
  • 大阪駅: JR新快速で約37分
  • 姫路駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 第二神明道路
  • 山陽自動車道
  • 国道2号
  • 国道250号

子育て・教育

こども医療費の完全無料化、第2子以降の保育料無料化、中学校給食の無償化など、先進的な子育て支援策で全国から注目されています。

こども医療費完全無料化(高校3年生まで)
第2子以降保育料完全無料化
中学校給食無償化
0歳児おむつ定期便
離婚前後のこども養育支援

教育の特徴

すべてのこどもにやさしいまちを目指し、教育環境の充実とインクルーシブ教育に力を入れています。

生活利便情報

明石駅前にはパピオスあかしなどの商業施設が充実。明石焼きや海鮮で知られる魚の棚商店街も賑わっています。

商業施設

  • パピオスあかし
  • イオン明石ショッピングセンター
  • 魚の棚商店街
  • ピオレ明石

医療

市立市民病院をはじめ、地域の中核病院や診療所が充実しています。

公園・レジャー

  • 明石公園
  • 大蔵海岸公園
  • 石ヶ谷公園

行政サービス

市役所ほか各地域にサービスコーナーを設置。窓口の利便性向上に努めています。

住みやすさ

先進的な子育て支援策により子育て世帯の転入が相次ぎ、人口増加を続けてきた注目の都市です。温暖な気候と海の恵みも魅力です。

治安

地域の見守り活動や防犯カメラの設置を進め、安全なまちづくりに取り組んでいます。

自然環境

明石海峡や播磨灘に面した海岸線が美しく、温暖な瀬戸内の気候に恵まれています。

コミュニティ

子育て世帯の転入が多く、新旧住民が交流するコミュニティづくりが進んでいます。

防災情報

南海トラフ地震の津波対策として、避難路の整備や防災教育に力を入れています。