オーシャンステイツ湘南平塚の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県平塚市黒部丘6-19、48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年1月
総戸数327戸
小学校区域平塚市立花水小学校
中学校区域平塚市立浜岳中学校
専有面積66.33m² ~ 108.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工コーポレーション新日本建設世界貿易センタービルディンク
施工会社長谷工コーポレーション新日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

オーシャンステイツ湘南平塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーシャンステイツ湘南平塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 女性1名
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

オーシャンステイツ湘南平塚の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オーシャンステイツ湘南平塚の売却ガイド

オーシャンステイツ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数327戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーシャンステイツ湘南平塚の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーシャンステイツ湘南平塚を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数327戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立花水小学校
  • 中学校区: 平塚市立浜岳中学校

オーシャンステイツ湘南平塚に関するよくある質問

オーシャンステイツ湘南平塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーシャンステイツ湘南平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーシャンステイツ湘南平塚の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がオーシャンステイツ湘南平塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーシャンステイツ湘南平塚はどのような物件ですか?

オーシャンステイツ湘南平塚は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩15分。築2014年、総戸数327戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーシャンステイツ湘南平塚には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年11月 メリット
治安
駅ビルが20時まで利用可能で、買い物はほとんど可能。コロナ時助かりました。南口にデリドと言う富士スーパー系のお高めスーパーあり、24時間営業。他に南口には、しまむらストアというスーパーで買い物可能。他、okやヤオハンなどありますが約15分程度歩く必要あり。
郊外にジアウトレット、オリンピック、ららぽーと、西友などありますが徒歩はしんどい距離。自転車か車がなければ、神奈中バス(一社独占)で行かれます。
交通利便性
乗り換えなしに横浜駅や東京駅に行ける。隣の茅ヶ崎に行けば相模線に乗り換えることもできる。始発や終点になることも多い。
東海道線しか通っていない。東京の方の駅に出るには1時間以上かかる。
生活利便施設の充実
飲食店、スーパーが多い。ららぽーとも徒歩圏内。
大きい救急病院が歩いて20分以上かかる位置にあり少し不便。駅内には娯楽施設はない。
飲食店の充実
安くて美味しい居酒屋が多い。牛丼屋も豊富。
おしゃれなカフェやレストランがあまりない。居酒屋のキャッチが多い。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、エレベーターとエスカレーターが常設されている。
家族で楽しめる大きな公園は駅周辺にはなく、平塚総合公園は駅から徒歩30分以上かかる。
治安
住んでみると思ったほど治安は悪くない。駅周辺は綺麗に掃除されている。駅前に交番あり。
週末の夜は酔っ払いが多くにぎわっている。居酒屋キャッチも多い。
コストパフォーマンス
海に近く、東京に一本で出れる割には家賃はそこまで高くないと思う。
平塚駅周辺に住むならいいが、少しは離れるとバスが通ってないところもあり不便。駅近物件は家賃が高い。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。