オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分
所在地(住所)神奈川県平塚市黒部丘6-48
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月2014年1月
総戸数125戸
小学校区域平塚市立花水小学校
中学校区域平塚市立浜岳中学校
専有面積73.74m² ~ 108.93m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社長谷工コーポレーション新日本建設世界貿易センタービルディンク
施工会社長谷工コーポレーション新日本建設
管理会社長谷工コミュニティ

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの売却ガイド

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数125戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはオーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 総戸数125戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩15分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 平塚市立花水小学校
  • 中学校区: 平塚市立浜岳中学校

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティに関するよくある質問

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティはどのような物件ですか?

オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティは神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩15分。築2014年、総戸数125戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オーシャンステイツ湘南平塚オリビアシティには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲徒歩5分程で商店街に着きます。そこには郵便局、ドラッグストア、スーパーも点在しています。また、マンション隣には公園もあり、子育て世代には嬉しい環境です。
▼駅まで徒歩20分程かかるため、子連れでは自家用車を所有していないと不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲住宅地に位置し、騒音等はない。また、変質者や犯罪などは無い地域とお巡りさんが話していました。
▼役所関係は駅の北側に位置するため、行きづらい。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲ゴミ捨て倉庫があり、いつでもどのゴミでも捨てられる。管理人さんがとても丁寧に毎日清掃してくださり、共有部分がとても綺麗。
▼オートロックであるものの、管理人の前を通らずとも入れる入口があるため、セキュリティには不安がある。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲とてもきれいで過ごしやすい。全室バリアフリー、南向きのリビングは日当たりもよい。
▼南向きの大きな窓はマンション駐車場に面しており、車の出入りや人目が気になることもある。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲スーパー、ドラッグストアは近いので、徒歩でも普段の暮らしには困らない。
▼衣服や子供のものは車がないと買いに行ける距離にない。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲とても評判のよい学区。病院は各種近くにある。公園も数が多い。
▼公園の遊具が小学生向けが多く、幼児は遊びづらい。眼科が駅まで行かないとない。
2022年06月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲閑静な住宅街の中にあり、周りがとても静かです。小学校や中学校も近くて子育て世代には良さそうです。海が近くですが思ったよりも塩害等もなさそうです。
▼敷地内駐車場の数が思ったよりも少ないかもしれません。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【平塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、平日と休日のダイヤの差に大きな開きはないし、そこまで大幅な遅延もないので時間を読みながら利用できるというのは嬉しいメリットです。駅前を中心としたお店環境も整っているので毎日必要なものの買い物にも困りません。
▼【平塚駅に対する口コミ】特に朝夕のラッシュ時には多くの人で混雑して、満員電車に出くわすこともあります。
2023年11月 メリット
交通利便性
▲出口が二つあって使いやすい。お店がたくさん
▼ホームが狭くておちそうになるときがある。
生活利便施設の充実
▲スタバなどのカフェがいっぱいあるところ。
▼大きいお店があまりない。改札内のお店が少ない
飲食店の充実
▲スタバがあって空き時間に利用しやすい。。
▼横浜ほどお店がないので限られてくる点。。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅の近くに保育園があるのでいいとおもいます。
▼多機能トイレが少ないので、必要な人にとってふべん。
治安
▲比較てき良いので、安心して外を出歩ける。
▼夜の駅近くの商店街は治安悪いので注意する。
コストパフォーマンス
▲ドラッグストアが多くあってとてもべんり。
▼大きいショッピングセンターが少ないので不便
交通利便性
▲横浜駅までのアクセスが良い。快速が止まる。電車の本数が多い。
▼運賃が高い。朝の通勤ラッシュの時間に特急列車が来る。
生活利便施設の充実
▲駅ビルのラスカで日用品が揃う。北口側には商店街も充実している。
▼3コインズが無いこと。無印良品の店舗規模が小さいこと。
飲食店の充実
▲ラスカ内にレストラン街がある。無印カフェも良い。
▼インスタ映えしないこと。パン屋さんの規模が小さいこと。
暮らし・子育て環境の充実
▲南口側は平和。小中学生が安全に通学できる。
▼西口には子供に行って欲しくない場所がある。
治安
▲南口は治安が良い。駅前に交番があり、通学の時間は見守っている。
▼西口を夜歩くのは危険と感じる。お店のラインナップにより。
コストパフォーマンス
▲新しいアパートが多く、家賃は手頃な価格になっている。
▼強いて言えば、家賃はもう少し安くても良い。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。