オリンピックマンション中村橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/中村橋駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都練馬区貫井5丁目1-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1983年4月
総戸数46戸
小学校区域区立向山小学校
中学校区域区立貫井中学校
専有面積23.90m² ~ 50.69m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社五輪建設
施工会社冨士工
管理会社明和地所コミュニティ

オリンピックマンション中村橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オリンピックマンション中村橋は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリンピックマンション中村橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都練馬区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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オリンピックマンション中村橋の売却ガイド

オリンピックマンション中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数46戸、6階建の建物です。

最寄り駅は中村橋駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリンピックマンション中村橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

練馬区のマンション売却市場

練馬区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリンピックマンション中村橋を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中村橋駅まで徒歩7分
  • 西武池袋線/中村橋駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立向山小学校
  • 中学校区: 区立貫井中学校

オリンピックマンション中村橋に関するよくある質問

オリンピックマンション中村橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリンピックマンション中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリンピックマンション中村橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオリンピックマンション中村橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリンピックマンション中村橋はどのような物件ですか?

オリンピックマンション中村橋は東京都練馬区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中村橋駅徒歩7分。築1983年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

練馬区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは練馬区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリンピックマンション中村橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

練馬区の住みやすさは?

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

練馬区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

練馬区の子育て環境は?

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
西武池袋線、有楽町線、副都心線が乗り入れ、荻窪方面の路線バス等都心へのアクセスが良い。
副都心線の直通の本数がもう少し多ければ渋谷へのアクセスが良くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
練馬区立美術の森緑地が近くにあり文化的に満足できる。
目白通り沿いにあり大型車の騒音がやや気になる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は築40年近くの割には綺麗で管理人もいるので安心。
オートロックではないが、管理人がいるので不便ではない。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
防音はしっかりしているので隣の音は気にならない。
排水管が古く、水道水を生で飲む気はしない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
商店が南北にあり、食料品や飲食店が充実している。
大型のホームセンターが近くにないのでやや不便。
暮らし・防災・子育て ★★★★
公共施設等文化的な満足度を得ることができる。
複数科あるの病院が近くないのでやや不便。
2020年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
室内は全てフルリノベーションされており、とても綺麗でした。
大通りが目の前にあるため、車等の音が気になる人はいるかもしれません。
2018年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中村橋駅に対する口コミ】駅には西友、ザ・ガーデン自由が丘が立地している他、商店街も充実しており買い物には事欠かない。 また、駅を出てすぐ右にあるパン屋さんも美味しい。 電車は急行は停車しないものの、各駅で次の練馬まで行き、乗り換えれば問題はない。
【中村橋駅に対する口コミ】強いて言うなら、お洒落なお店が少し少ない。
2024年05月 メリット
交通利便性
バスが南北と利便性は⾼い。程よく都心から距離がありつつ、池袋へのアクセスは良い。
西武線のみ。大江戸線を利用するには一駅隣りの練馬駅で乗り換え必須。
生活利便施設の充実
駅前に西武線御用達、大型スーパーの西友がある。規模は小さいが商店街もある。
商店街の店舗数が少なく、お店の種類も微妙。
飲食店の充実
チェーン系でいえば、マクドナルド、ガスト、松屋、日高屋。
限られる。足を伸ばして隣駅の練馬に行くのも手。
暮らし・子育て環境の充実
図書館や公園が充実しており、子育てしやすい環境ではある。いつも子供たちの元気な声が響き渡っている。
強いて言うなれば夜の駅前の客引きは子供には見せたくない。
治安
非常にいいのではないか。ファミリー層も安心だと思う。
夜の駅前はガールズバーの客引きが、そこそこいる。あまりよろしくない。
コストパフォーマンス
ファミリー層には抜群に住みやすい街。家賃もお安め。
中杉通りは車や自転車の交通量が多い割に道幅狭めで多少怖い。

練馬区の暮らし情報ガイド

練馬区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は46件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • 私鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

600前後の保育施設や支援拠点を想定でき、練馬区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が46件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

練馬区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。