オリエントハイツ二日市2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西鉄天神大牟田線/西鉄二日市駅 徒歩6分
所在地(住所)福岡県筑紫野市紫1丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1995年4月
総戸数42戸
小学校区域筑紫野市立二日市小学校
中学校区域筑紫野市立二日市中学校
専有面積69.30m² ~ 86.13m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社東洋開発
施工会社佐藤組
管理会社東急コミュニティー

オリエントハイツ二日市2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、福岡県筑紫野市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県筑紫野市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 オリエントハイツ二日市2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

オリエントハイツ二日市2の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オリエントハイツ二日市2の売却ガイド

オリエントハイツ二日市2は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は西鉄二日市駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオリエントハイツ二日市2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

筑紫野市のマンション売却市場

筑紫野市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントハイツ二日市2を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線
  • 博多駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約50施設
  • 待機児童: 概ね落ち着いています

オリエントハイツ二日市2に関するよくある質問

オリエントハイツ二日市2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントハイツ二日市2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントハイツ二日市2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がオリエントハイツ二日市2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントハイツ二日市2はどのような物件ですか?

オリエントハイツ二日市2は福岡県筑紫野市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西鉄二日市駅徒歩6分。築1995年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

筑紫野市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは筑紫野市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントハイツ二日市2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

筑紫野市の住みやすさは?

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

筑紫野市の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

筑紫野市の子育て環境は?

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】普通、急行、特急全て止まる。そして唯一太宰府天満宮の最寄りの太宰府駅への乗り換えがある。家賃はすごく安い。そしてバスが多いと思う!
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西口が階段しかないのでたまにきつい時がある。バスの一区間が、結構遠いと思う。踏切変えないといけなかったり
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】東口にイオンがあるので一通り買い物はできる。駅に交番がある。たぶん結構綺麗な方だと思う。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】西口は飲み屋が多いのでわ少し治安が悪いかも?ちょっとだけ怖い人が多いかもしれない。いや、多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】ご飯屋さんがたくさんあるから困らずすぐ決まる。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】マックがあったのに無くなったのが一番辛い
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】公園が多いのでいろんな公園に行ける。遊具たくさん
【西鉄二日市駅に対する口コミ】道路が大きくて人が通りにくいところが多い
2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西鉄二日市駅に対する口コミ】周囲には住宅が多く立ち並び、近くにはコンビニやスーパーが充実しています。また、飲食店も豊富です。駅下にバスターミナルがあるので、雨の日でも濡れずに行き来できます。急行・特急も停まるので、西鉄沿線の中でも利便性は高いです。
【西鉄二日市駅に対する口コミ】建物がひしめき合っているので、道が狭いです。その割に交通量が多いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
都会ではないにも関わらず、特急が停車するため、どこへ行くにもアクセスが良い。人気観光地である太宰府天満宮への乗り換えに必須である。
駅構内は広いが、全体的に建物が古くなってきている。もし、建物が新しくなればもっと良くなる。
生活利便施設の充実
イオンモール二日市、セブンイレブンが駅のすぐ近くにある。歯医者がある。
他の大きな駅で見られるような商業施設はない。
飲食店の充実
駅周辺には居酒屋や弁当屋がたくさんあり、飲食には困らない。
強いて挙げるなら、居酒屋が多くて、夜に騒ぐ人がいる。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーターが整備されている。駅には多機能トイレがある。スロープもある。
近くに学校はない。最低でも徒歩15分はかかる。
治安
基本的に車がよく通るため、治安は決して悪くはない。
駅周辺に居酒屋が多いため、夜は酔っ払いが多くなる。
コストパフォーマンス
特急が止まり、どこへ行くにも便利であるため、家賃に対する利便性は的確であると言える。
もし、駅周辺に大きな商業施設があればもっと良い街になる。
交通利便性
太宰府方面の乗り換えの駅で、案内表記はわかりやすいと思います。駅を出てすぐにイオンがあるので仕事帰りに便利です!
飛び込み防止のバーなどが無い為小さい子どもなどがいて気になる時は気になります。
生活利便施設の充実
すぐ近くにイオンもあるし、コンビニや飲み屋さんなどもあるので仕事帰りに便利です。
強いて言えば飲み屋街があるので遅くなると絡まれるかも?
飲食店の充実
すぐ近くに行列が出来る食パンやさんがありました。
行列が出来ると歩道が埋まるのでちょっと危ないです。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもエスカレーターもあるので楽ちんです。
夕方ラッシュは混むので急いでる方とぶつかりそうで危ないです。
治安
比較的街灯も多かったと思います。タクシーが基本止まっているので治安はいいのかなと思います。
飲み屋さんが近くにあるので酔っ払いの方に注意です。
コストパフォーマンス
徒歩15分以内で部屋の広さと家賃がそんなに高くないと思います。
強いて言うなら寒くなりやすい土地だと思います。
交通利便性
急行だでなく、特急も止まるため、天神まで気軽に行ける。
駅周辺に飲み屋やコンビニ、ドラッグストア、スーパーはあるがカフェはない。
生活利便施設の充実
日常生活に必要なものは揃えることができる。
娯楽施設はあまりなく、用事を住ませる程度である。
飲食店の充実
駅近くに飲食店があるため、集まりやすい。
飲食店はあるが、カフェがなく、お店目当てで行くことはない。
暮らし・子育て環境の充実
周辺に学校があり、駅近くに塾が多くある。
周辺に街灯はあるがそこまで明るく、道路の歩道も狭い。
治安
特急もとまるため、人通りは多く、周辺の学校や塾に通う学生も多い。
飲み屋が多いため、酔っぱらいがおり、街灯も少ない。
コストパフォーマンス
急行や特急がとまるが、物価はそこまで高くない。
車で来る人が多いためもう少し、パーキングを増やすと良いと思う。

筑紫野市の暮らし情報ガイド

筑紫野市は福岡県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、九州新幹線、西鉄天神大牟田線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 九州新幹線
  • 西鉄天神大牟田線
  • JR筑肥線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約25分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約30分
  • 福岡空港駅: 電車で約35分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 東九州自動車道
  • 国道3号

子育て・教育

50前後の保育施設や支援拠点を想定でき、筑紫野市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が52件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 博多駅周辺商業施設
  • ららぽーと福岡

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 海の中道海浜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

筑紫野市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。