オリエントグリーンハイツ澄池の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄常滑線/山王駅 徒歩18分 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩21分
所在地(住所)愛知県名古屋市中川区澄池町12-28
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年1月
総戸数64戸
小学校区域愛知小学校
中学校区域長良中学校
専有面積58.26m² ~ 85.35m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社菱晃開発オリエント商事
施工会社安藤建設
管理会社菱晃開発

オリエントグリーンハイツ澄池を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 80代と40代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 オリエントグリーンハイツ澄池の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 80代と40代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、愛知県名古屋市中川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

4組の購入希望者が検討中

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オリエントグリーンハイツ澄池の売却ガイド

オリエントグリーンハイツ澄池は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数64戸、11階建の建物です。

最寄り駅は山王駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはオリエントグリーンハイツ澄池の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

名古屋市中川区のマンション売却市場

名古屋市中川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オリエントグリーンハイツ澄池を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 山王駅まで徒歩18分
  • 名鉄常滑線/山王駅 徒歩18分
  • 近鉄名古屋線/黄金駅 徒歩21分

教育・子育て

  • 小学校区: 愛知小学校
  • 中学校区: 長良中学校

オリエントグリーンハイツ澄池に関するよくある質問

オリエントグリーンハイツ澄池の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オリエントグリーンハイツ澄池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オリエントグリーンハイツ澄池の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオリエントグリーンハイツ澄池の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オリエントグリーンハイツ澄池はどのような物件ですか?

オリエントグリーンハイツ澄池は愛知県名古屋市中川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山王駅徒歩18分。築1991年、総戸数64戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

名古屋市中川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは名古屋市中川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オリエントグリーンハイツ澄池には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

名古屋市中川区の住みやすさは?

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

名古屋市中川区の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

名古屋市中川区の子育て環境は?

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
管理組合の運営において、理事の任期が2年になっており、半数ずつ交代する制度になっている。このため、前年の理事会の運営がわかっている理事が半数残ることとなり、前年からの問題点や大規模修繕などの時間のかかる議題・案件の進行状況などが比較的スムーズに行われている。管理組合の運営は同種のマンションに比べて円滑に行われていると思う。
電車だと黄金駅が最寄りとなるが遠い。バス便も充実しているとは言えない
立地・治安・周辺環境 ★★★
幹線道路から1本裏通りにあるので、交通による騒音は気にならない。
強いてあげれば、近隣に点在する中小の町工場のプレス音が聞こえる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
エレベーターは総戸数64戸に二基設置されているため不便は感じない。
玄関以外に、駐車場と駐輪場側から各1か所の入り口があり、セキュリティが良いとは言えない
お部屋の仕様・設備 ★★★
他の部屋からの騒音が気になることはなかったと思う。
使用設備に関しては、個人差が激しいと思う。自分自身はデメリットを感じたことはなかった。
買い物・飲食店充実度
徒歩2分程度のところにコンビニはあるが、日々の生活用品等の買い物には車が必要。
喫茶店と飲食店が近隣に1軒ずつしかなくこの点は不便。
暮らし・防災・子育て ★★
夜は静かだし、大通以外は車の通行も少ないので環境は悪くない。
内科医院は近くにあるが、総合病院となるとバスを乗り継ぐか自家用車になってしまう。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【山王駅に対する口コミ】山王駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で名鉄名古屋駅の隣の駅となっています。2005年までは、ナゴヤ球場前駅という名称でしたが、改称され山王駅となりました。駅の最寄りには、ナゴヤ球場や商業施設などが集まり、栄えています。
【山王駅に対する口コミ】原則として普通列車の停車駅のため、特急などに乗車出来ないデメリットがあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
待合室があって寒さが凌げる改札内に自販機がある
トイレがすごく汚い駅員がいないのでゴミなど荒れ放題
生活利便施設の充実
名古屋駅まですぐ行ける豊田方面や名古屋市外に行きやすい
電車の本数が少なく、乗り換えも必須なため行く場所によっては不便
飲食店の充実
リーズナブルなお店が多くちょっと歩くとドンキホーテがある
もっとお店が近くにあったり種類が増えると良くなる
暮らし・子育て環境の充実
学校などが多く閑静な住宅街で子育てしやすい
夜が少し暗くて怖い車やバイクの通りが多い
治安
閑静な住宅街の中にあっていい静かで穏やかに過ごせる
ゴミポイ捨てなど多く気になるコンビニの前にたむろしてる人がいる
コストパフォーマンス
子育てしやすいような環境が整っている家賃が安い
スーパーやコンビニが遠い一人暮らしだと暮らしにくい

名古屋市中川区の暮らし情報ガイド

名古屋市中川区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、あおなみ線、JR東海道本線などの鉄道と伊勢湾岸自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • あおなみ線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約10分
  • 栄駅: 電車で約15分
  • 中部国際空港駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

176前後の保育施設や支援拠点を想定でき、名古屋市中川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

病児保育
一時保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が190件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

栄エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 栄エリア
  • 大型ショッピングセンター
  • 名古屋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 久屋大通公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

名古屋市中川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。