オハナ萩山の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武拝島線/萩山駅 徒歩4分 西武新宿線/久米川駅 徒歩14分
所在地(住所)東京都東村山市萩山町3丁目29
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2019年10月
総戸数94戸
小学校区域東村山市立萩山小学校
中学校区域東村山市立東村山第三中学校
専有面積64.68m² ~ 82.15m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ萩山を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 オハナ萩山は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オハナ萩山を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都東村山市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

オハナ萩山の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

オハナ萩山の売却ガイド

オハナ萩山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2019年築(築7年)で、総戸数94戸、9階建の建物です。

最寄り駅は萩山駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオハナ萩山の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

東村山市のマンション売却市場

東村山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ萩山を売却する際のポイント

  • 築7年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 萩山駅まで徒歩4分
  • 西武拝島線/萩山駅 徒歩4分
  • 西武新宿線/久米川駅 徒歩14分

教育・子育て

  • 小学校区: 東村山市立萩山小学校
  • 中学校区: 東村山市立東村山第三中学校

オハナ萩山に関するよくある質問

オハナ萩山の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ萩山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ萩山の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオハナ萩山の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ萩山はどのような物件ですか?

オハナ萩山は東京都東村山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。萩山駅徒歩4分。築2019年、総戸数94戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

東村山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは東村山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ萩山には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

東村山市の住みやすさは?

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

東村山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

東村山市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【萩山駅に対する口コミ】西武多摩湖線と拝島線の2路線使えるので便利、拝島線の新宿線直通電車を使えれば都心部までのアクセスも良好、国立精神神経センターという大きな病院の最寄り駅となっている、駅の周りは緑も多く多摩湖自転車道も通っており自然に触れられる、坂も少なめ。
【萩山駅に対する口コミ】新宿線直通の電車は朝混雑しやすい、2路線使える大きめの駅の割には周りの商店は少なめ。
2023年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
駅にもスーパーにも近いので、買い物やお出かけに便利な場所だと思う。
小学校や中学校が遠いので、子どもが小さいうちは大変かもしれない。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
自然が豊かで遊歩道が充実しております。三鷹から狭山湖まで遊歩道があります。
近隣にコンビニや駅近に深夜までやっているスーパーがありません。
2024年05月 メリット
交通利便性
・特急電車以外が停車する・新宿まで30分程度で到着する・多くの路線が付近にあるため車より電車のほうが楽・上石神井駅や鷺ノ宮駅などは朝は乗り込むのが難しいほど混む場合があるが 久米川駅では座れることがあるほど空いている
・隣の駅の小平駅や東村山駅よりは利便性は低い・拝島行きの電車に乗車した場合は、本川越行きの電車に乗り換えが必要・武蔵野線に乗り換えが大変
生活利便施設の充実
・最近はマンションの建設ラッシュになっており、 それに伴いスーパーや薬局が多く開業している。
・車での通行は渋滞が多いため不向きです(路線の高架工事を現在実施中)
飲食店の充実
・駅前はかなり飲食店が栄えている印象です。・ガストやサイゼリアなどのチェーン店も多いです。
・よくわからない外国の方がやられている飲食店が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
・マンションなどが多いため、保育園などは多くある
・基本学校が大通りに面しているところが多いため不慮の事故にあわないか心配・市役所が平日昼間しかサービスを提供していない
治安
・交通ルールを守る車が多い。・新築住宅が多くご家庭を持っている方が多く住んでいる。
・夜間駅前はさすがに治安はよくない・街灯が少ない
コストパフォーマンス
・家賃は新築マンションは当然高額ですが、駅付近でも3,4万円で住めます。
・基本的に古いアパートはプロパンガスの家が殆どです。
交通利便性
西武新宿線が利用出来ます。急行が停車します。西武新宿駅、高田馬場駅まで30分ほどで到着するので都心への通勤通学にも便利です。
一つ先の小平駅からは西武拝島線の電車も合流するので急行電車の本数が多くなります。逆に一つ下がった東村山駅は特急の停車駅である上に、西武国分寺線も通っているので国分寺からJR中央線へのアクセスも出来ます。久米川駅はその間に挟まれているので両者に比べたら便利ではないと感じてしまいます。
生活利便施設の充実
駅の南口には西友という24時間営業のスーパーがあり、日常の買い物にとても便利です。同じビルには100円均一ショップやしまむらや小さい規模のニトリも入っており、近くにマツモトキヨシというドラッグストアもあるので駅前だけでほとんどの買い物がまかなえます。駅周辺には歯医者や美容院なども多いです。
久米川駅周辺にはほとんど公共施設はありません。市役所や図書館は駅から徒歩10分ほどの場所にあります。
飲食店の充実
チェーン店が豊富です。南口にはマクドナルド、サイゼリヤ、すき家、coco壱番屋、日高屋などがあります。北口には松屋、モスバーガーがあります。
チェーン店が多いのでオシャレなカフェや凝った居酒屋などはあまりありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には0歳〜2歳の小規模保育園が多いです。駅に多機能トイレもあり、駅構内はバリアフリーです。地上の改札を入ってすぐホームにアクセス出来るので便利です。
駅周辺には公園が無く、滑り台などがある広い公園までは徒歩10分以上かかります。
治安
駅前に交番があり、おまわりさんがよく立っているので安心出来ます。駅周辺に店舗が多いので夜でも明るいです。
南口側の駅周辺には飲み屋が多く、歓楽街の雰囲気です。夜は南口の改札前にガールズバーの店員さんが呼び込みのために立っているので、風紀的にあまり良くないです。
コストパフォーマンス
駅周辺に店舗が多数あるのでとても便利ですし、家賃などはそこまで高くないので、コスパが良いと思います。
飲み屋などが多いのでコスパは良いけど子育て世代にはあまり向かないと思います。

東村山市の暮らし情報ガイド

東村山市は東京都で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、JR京浜東北線などの鉄道と環状七号線を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • JR京浜東北線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 環状七号線
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、東村山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

出産・子育て応援事業
学童クラブ
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が13件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

銀座エリアなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 代々木公園
  • 上野恩賜公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

東村山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。