オハナ草加谷塚の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩7分 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩18分
所在地(住所)埼玉県草加市谷塚町1336-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2014年1月
総戸数129戸
小学校区域氷川小学校
中学校区域谷塚中学校
専有面積66.13m² ~ 87.11m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社野村不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ草加谷塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オハナ草加谷塚の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オハナ草加谷塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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オハナ草加谷塚の売却ガイド

オハナ草加谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数129戸、9階建の建物です。

最寄り駅は谷塚駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはオハナ草加谷塚の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

草加市のマンション売却市場

草加市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ草加谷塚を売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 総戸数129戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷塚駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/谷塚駅 徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/草加駅 徒歩18分

教育・子育て

  • 小学校区: 氷川小学校
  • 中学校区: 谷塚中学校

オハナ草加谷塚に関するよくある質問

オハナ草加谷塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ草加谷塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ草加谷塚の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオハナ草加谷塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ草加谷塚はどのような物件ですか?

オハナ草加谷塚は埼玉県草加市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷塚駅徒歩7分。築2014年、総戸数129戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

草加市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは草加市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ草加谷塚には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

草加市の住みやすさは?

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

草加市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

草加市の子育て環境は?

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年07月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
東武伊勢崎線谷塚駅まで徒歩で6分ぐらいです。都心部まで1時間で行くことができます。駅周辺にはスーパーや飲食店が数多くあります。価格帯も安いので生活しやすいエリアだと思います。
路線が一本しかないのでトラブル時に困ります。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近隣の北千住周辺に大学が増えたおかげで、谷塚駅周辺も整備が進みました。夜でも街灯が明るく治安も安定しています。東武ストアがあるので生活で困ることはないです。
おしゃれな洋服店や飲食店はないです。遊ぶには適していない地域だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は清潔で管理体制がしっかりしているのがわかります。床暖つきなので冬場は助かります。宅配ボックスがあるので、共働き世代にオススメです。
木が植えてあるので、下の階は虫が多い時があります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
窓が大きめなので開放感があります。天井が高いのでイメージよりも広く感じます。
対面キッチンで使用しやすいですが、熱がこもるので暑苦しく感じます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
東武ストアや小さなお店が複数あります。生活必需品で困ることはないと思います。北千住駅まで15分なので、大きめの買い物も手軽にできます。
近隣に北千住駅があるため、これ以上お店が増えることが見込めない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校や保育園の数が増えている地域です。人口の増加に伴い、今後も期待できる地域です。
急激に人口が増えている地域なので、保育園などは要確認が必要です。
2021年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
東武伊勢崎線谷塚駅まで徒歩で8分ぐらいです。スーパーや床屋があります。
映画館がないので西新井か越谷方面に行く必要があります。
立地・治安・周辺環境 ★★★
しずかでいいところです。コンビニが目の前にあり便利です。
草加駅にくらべてなにもないです。草加市自体とくになにもない場所です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
管理人のおじさんがいい人です。オートロックもあるのであんしんです。
駐輪場が狭く、自転車のハンドルがとなりのものとぶつかり、取り出しにくいです。 インターネット回線は遅くはないが、早くもないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
部屋の中にいるかぎりでは、騒音とかはないです。
子供が多いマンションなので、外で大騒ぎしていたりします。
買い物・飲食店充実度 ★★★
目の前にコンビニがあり、谷塚駅までいけばスーパーもあります。
ただ生きていくには十分ですが、面白いお店とかはないです。
暮らし・防災・子育て ★★★
おざわ幼稚園が近くにあります。谷塚小学校もまあまあ近いです。
草加市内にはまともな高校がないので、勉強を普通にしてきた人は市外の高校に行くことになります。
2021年05月 購入検討者さん
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
駅から歩いて5〜7分。南向きで、日当たり良好。
目の前が車量が多い道路なので、騒音が心配。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【草加駅に対する口コミ】草加駅東口側には、マルイ、イトーヨーカドーがあります。みずほ銀行と三菱東京UFJ銀行も東口側にあります。駅直結の商業施設、VARIEも食品や雑貨の調達に便利です。西口側にはコンビニが多く、遅い帰宅時の買い物で重宝します。当駅から渋谷までは乗り換え無しで1時間弱、JR乗り換えは北千住駅経由になります。坂などの悪路は駅前にはありません。東口は夜でも大変明るいです。
【草加駅に対する口コミ】東口と比べ、西口は夜道が少々暗いです。新宿方面へのアクセスは乗り継ぎが必要です。
2023年11月 メリット
交通利便性
準急、各駅共に止まるので利便性は高いです。渋谷や銀座にも一本で行けるので乗り換えが面倒な方には良いかもしれないです?
路線が人身事故が多すぎる、そしてその際の対応も遅過ぎる。駅の利用者数に対して、ホームも狭いので拡大しても良いかと思います。
生活利便施設の充実
駅前に丸井、ヨーカドー等あるので、仕事・学校帰りの買い物には便利だと思います。
高架下に自転車の駐輪場があるが、駅の改札まで遠過ぎる。
飲食店の充実
駅前のヨーカドー内にモスバーガー、サイゼリヤ、ミスドが入っているので特に食事にこだわらない人なら良いと思います。
強いて上がるなら、飲み屋が少ないかもしれません。キャッチの女の子が夜遅くになると立ってますので、あまり好ましくないと思われる方もいるかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育てした事ないので分かりませんが、給食は市内の小中学校は学校内で作ってるので美味しいとの事です。
子供が遊べる大きい公園がそんなに無い気がします。
治安
駅前に交番がある。とりあえず困ったら行けば大丈夫だと思います。
特に害はありませんが、最近は若い人が夜遅くまで集まってる事が多く思われます。
コストパフォーマンス
都内まですぐ、都内の要所駅まで一本で行けるので、都内の家賃や住民税が高い方は埼玉県に住んでみるのも良いと思います。
ダ埼玉と言われる。特に翔んで埼玉が公開されたら…

草加市の暮らし情報ガイド

草加市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と東北自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • 東武東上線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 東北自動車道
  • 国道17号
  • 関越自動車道

子育て・教育

125前後の保育施設や支援拠点を想定でき、草加市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

学童保育
子育て包括支援
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が42件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと富士見などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと富士見
  • コクーンシティ
  • 大宮駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 見沼田んぼ周辺
  • 河川敷公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

草加市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。