オハナ柏たなかパークフロントの売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩1分
所在地(住所)千葉県柏市小青田5丁目2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2024年10月
総戸数335戸
小学校区域柏市立田中北小学校
専有面積65.83m² ~ 82.83m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社野村不動産総合地所伊藤忠都市開発
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社野村不動産パートナーズ

オハナ柏たなかパークフロントを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、オハナ柏たなかパークフロントを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オハナ柏たなかパークフロントの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オハナ柏たなかパークフロントのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 オハナ柏たなかパークフロントの立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 購入者:40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、千葉県柏市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県柏市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、千葉県柏市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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オハナ柏たなかパークフロントの売却ガイド

オハナ柏たなかパークフロントは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数335戸、14階建の建物です。

最寄り駅は柏たなか駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオハナ柏たなかパークフロントの購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

柏市のマンション売却市場

柏市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オハナ柏たなかパークフロントを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数335戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 柏たなか駅まで徒歩1分
  • つくばエクスプレス/柏たなか駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 柏市立田中北小学校

オハナ柏たなかパークフロントに関するよくある質問

オハナ柏たなかパークフロントの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オハナ柏たなかパークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オハナ柏たなかパークフロントの購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がオハナ柏たなかパークフロントの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オハナ柏たなかパークフロントはどのような物件ですか?

オハナ柏たなかパークフロントは千葉県柏市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。柏たなか駅徒歩1分。築2024年、総戸数335戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

柏市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは柏市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オハナ柏たなかパークフロントには現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

柏市の住みやすさは?

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

柏市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

柏市の子育て環境は?

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲柏たなか駅は人が少なく、上りの電車なら必ず座れます。
▼強いて言うなら駅内にコンビニがないことが不便です。
生活利便施設の充実
▲駅の周りにカスミというスーパーがあるのがとても便利です。
▼駅内部には自動販売機しかないのが欠点です。
飲食店の充実
▲周りにデイリーやセブンイレブンがあります。
▼駅周辺に飲食店が全然なく少し不便ですね。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園や学校がたくさんあり、柏たなか北公園など充実しています。
▼強いて言うならば学校や公園が少し駅から遠いです。
治安
▲駅周辺はきれいで、街頭も多く明るいです。
▼駅から少し離れると街灯が少なくなり真っ暗です。
コストパフォーマンス
▲駅周辺のスーパーは安価で質もいい物を取り扱っています。
▼強いて言うなら少し土地が高い印象ですね。
交通利便性
▲秋葉原まで1時間かからず行けるのは利点だと思う
▼TXは高い。回数券もなくなってしまったのでますます高い。
生活利便施設の充実
▲病院が大きく便利。急に具合が悪くなった時も安心
▼スーパーが一つしかなく高い気の利いた店がない
飲食店の充実
▲特にない。食事がしたい時は車で他の場所へ行く
▼居酒屋くらいしかなく魅力に欠ける。パン屋さんやケーキ屋さんなどがほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が多く自然も多い小学校が新しく綺麗新しく子育て支援施設ができた
▼進学塾がないので隣駅かその先までいかないといけない
治安
▲警察の見回りが頻繁に駅前にきており交番がなくても安心
▼暗い道が夜怖い細い道は運転が不安横断歩道を渡らない人も多い
コストパフォーマンス
▲そこそこの利便性なので価格相応だと思う。
▼もう少しお店が増えてくれれば良いが増える気配もない
交通利便性
▲都心へのアクセスもそこまで遠くなく、柏たなかから乗る分には電車もあまり混んでいない。
▼快速が止まらないので、早く目的地へ行きたい場合は乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
▲スーパー・病院・薬局・コンビニなど生活で必要な最低限の施設は揃っている。
▼現時点でスーパーが一店舗しか無く、夕方になると商品がない。
飲食店の充実
▲最近、パン屋さんが出来た。味も美味しく値段もお手頃。
▼飲食店は数えるほどしかなく、正直隣の駅まで行くことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園・保育園も多く、最近は大規模な小学校も新設された。
▼子供が最近増えてきており、今後大きなマンションが複数建つがキャパが心配。
治安
▲治安は良い。3年住んでいるが事件があったことは一度も聞いたことない。
▼駅前に交番があると安心。夜は人もあまり歩いていないので女性の方は心配。
コストパフォーマンス
▲近辺の駅に比較するとコスパは圧倒的に良い。
▼相場は近隣エリアよりは良いが、まだまだ発展途上。
交通利便性
▲約40分で秋葉原駅まで乗り換え無しで行けることができ、都心部にアクセスしやすいです。
▼普通のみであり、快速や通勤快速が止まらないところです。
生活利便施設の充実
▲近くに大きな病院や薬局、スーパーがあり、生活するには困らないです。
▼飲食店や商業施設が少ないため、ショッピングがしにくいです。せめて、マクドナルドやスターバックス、100円均一などのお店があれば、もっと良くなると思います。
飲食店の充実
▲近くに、中華やインド料理屋などの料理屋があります。
▼飲食店が少ないです。マクドナルドやスターバックスなどのお店があれば、もっと良くなると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲自然が多く、駅の近くに大きい公園があるため、犬の散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
▼駅の上り下りをする際に、エレベーターと階段しか無いため、エスカレーターをつけるともっと良くなると思います。
治安
▲夜遅くても酔っ払いが少なく、駅周辺もゴミが落ちてなく綺麗です。
▼街灯を多くし、駅前に交番があれば、もっと安心度が高まると思います。
コストパフォーマンス
▲家が駅から近いため、電車やバスに乗るにはとても便利です。
▼駅周辺が栄えてない割には、家賃が高いと感じるため、もう少し家賃が安かったら良いと思います。

柏市の暮らし情報ガイド

柏市は千葉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 町丁目数は144件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR総武線、JR内房線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR総武線
  • JR内房線
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 京葉道路

子育て・教育

215前後の保育施設や支援拠点を想定でき、柏市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が144件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約16施設
16前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

柏市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。