オスピタリテ谷在家の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩2分 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩11分 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩13分
所在地(住所)東京都足立区谷在家3丁目19-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付13階建
築年月2021年6月
総戸数36戸
小学校区域鹿浜第一小学校
中学校区域鹿浜菜の花中学校
専有面積47.96m² ~ 51.69m²
間取り2LDK ~
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社e未来
施工会社ウラタ
管理会社サジェストコミュニティ

オスピタリテ谷在家を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オスピタリテ谷在家は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 オスピタリテ谷在家の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、息子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、オスピタリテ谷在家のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子様
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

6組の購入希望者が検討中

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オスピタリテ谷在家の売却ガイド

オスピタリテ谷在家は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2021年築(築5年)で、総戸数36戸、地下2階付13階建の建物です。

最寄り駅は谷在家駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはオスピタリテ谷在家の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オスピタリテ谷在家を売却する際のポイント

  • 築5年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷在家駅まで徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩2分
  • 日暮里・舎人ライナー/西新井大師西駅 徒歩11分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿浜第一小学校
  • 中学校区: 鹿浜菜の花中学校

オスピタリテ谷在家に関するよくある質問

オスピタリテ谷在家の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オスピタリテ谷在家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オスピタリテ谷在家の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がオスピタリテ谷在家の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オスピタリテ谷在家はどのような物件ですか?

オスピタリテ谷在家は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷在家駅徒歩2分。築2021年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オスピタリテ谷在家には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【谷在家駅に対する口コミ】舎人公園が徒歩圏内で、ドッグランや野球場、テニスコート、芝そりゲレンデや複合遊具、砂場といった子供が遊べる遊具もたくさんあります。噴水やじゃぶじゃぶ池もあるので、水遊びも楽しめます。 日暮里舎人ライナー開通後から開発され出したため、まだ発展途上です。そのため、 山手線の駅である日暮里まで15分ほどですが、他の地域よりマンションや戸建てなどの地価が安いです。 今後、お店などから増えていくと思います。 病院は多いので安心です。
【谷在家駅に対する口コミ】スーパー、薬局、ファミレス、コンビニ、本屋などなどは自転車圏内。自転車がないと不便。 日暮里舎人ライナーが止まると首都圏へのアクセスが厳しい。
2023年07月 メリット
交通利便性
西新井大師まで徒歩で行ける駅の真下にスーパーがある
近くに電車がここしかないのでいつ何時も混んでいる
生活利便施設の充実
郵便局があるスーパー、コンビニがあるトレファクあり
モノレールみたいなので強風で電車が止まる
飲食店の充実
近くにデニーズやお寿司があるコンビニがたくさんある
マクドナルドはない自転車置き場がもっとほしい
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園がある公園があり、遊ばせられる
校庭が狭い小さい保育園が多く選べないです
治安
日中は家族連れが多く安心できます公園が多い
夜になると酔っ払いが多い若いヤンキーみたいな子がおおい
コストパフォーマンス
住みやすい犬と住むのにも適していると思います
交通の便が悪いバスをもう少したくさん走らせて欲しい
交通利便性
JR西日暮里・日暮里の山手線駅に繋がってるのは良い
メリットと矛盾するが、JR・地下鉄まで遠すぎる特に西日暮里
生活利便施設の充実
以前はコンビニしか無かったが数年前近場にベルクスが出来たので買い物が格段に楽になった
駐車場が無い事くらい・・・?他は思い付かない
飲食店の充実
交差点に弁当屋があります その通りには弁当屋が他にもあります
何か食べて帰る・・ような駅じゃありません
暮らし・子育て環境の充実
小学校・中学校・公園は充実してると思います廃校になった小学校跡に大き目の公園が建設予定です
舎人ライナー沿いは交通量が多いので子どもだけでは危ないかも
治安
目立った事件を私が住んでいる10年の間では聞いた事がないです
コロナ前は夏場の夜の公園は若者が屯している事も多かったそれはどこでもそうかな・・?
コストパフォーマンス
足立区なので都内では全て安い部類だと思います
古い木造密家屋集地も多い 住宅街に土木の集積所が多い

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。