オクトピア東八幡の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 徒歩25分
所在地(住所)神奈川県平塚市東八幡2丁目11-21
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1969年3月
総戸数20戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域神明中学校
専有面積34.84m² ~ 66.38m²
管理方式自主
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社オクトジャパン
管理会社自主管理

オクトピア東八幡を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 オクトピア東八幡は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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オクトピア東八幡の売却ガイド

オクトピア東八幡は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1969年築(築57年)で、総戸数20戸、6階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはオクトピア東八幡の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オクトピア東八幡を売却する際のポイント

  • 築57年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 平塚駅まで徒歩25分
  • JR東海道本線/平塚駅 徒歩25分

教育・子育て

  • 小学校区: 八幡小学校
  • 中学校区: 神明中学校

オクトピア東八幡に関するよくある質問

オクトピア東八幡の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オクトピア東八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オクトピア東八幡の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がオクトピア東八幡の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オクトピア東八幡はどのような物件ですか?

オクトピア東八幡は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。平塚駅徒歩25分。築1969年、総戸数20戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オクトピア東八幡には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【平塚駅に対する口コミ】駅ビルラスカが隣接しており、帰りがてら地下の食料品売り場でお弁当や惣菜が買えます。 駅周辺には居酒屋、カフェなど飲食できる場所が沢山あり、仕事帰りに寄っていけます。 夜遅い時間は割と静かになるので近所に住んでいる方は住みやすいと思います。
【平塚駅に対する口コミ】路線バスが色々な方面に出ているので、自分の帰る方向のバスはよく調べないといけません。 朝の通勤時間は電車が混み合います。
2025年08月 メリット
治安
駅周辺もまあまあいいと思います。キャッチが少し煩わしいですがしつこくもないので気にならないですね。
老朽化が気になる建築物がチラホラ、車が無いと少し不便
交通利便性
トイレがきれいになり使いやすくなった始発電車があるのが利用しやすい
ラッシュ時はかなり混んでいる入口が前と後ろしかなく、遠く感じることがある
生活利便施設の充実
駅直結のラスカがあるのでなんでも揃うコンビニも多いバスも遅くまである
駅ビルが閉まるのが20時で早いと感じる気楽に入れる店が少ない
飲食店の充実
店の数は多い夜遅くまでやっている店が多い
酔っ払いが多い路上ライブがうるさいチェーン店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
保育園は多くて、子ども預けられる環境が整っている
高校が少なくなってきた大きな大学はあるが、大学が遠い
治安
昼間は人が多いが静かな印象バリアフリーが整ってきた
夜は暗いタクシーの強盗事件があったが未だに未解決である
コストパフォーマンス
都心まで60分程度である家賃は思っているより安いと感じる
海側と山側で雰囲気がまるで違う人それぞれ向き不向きがある
交通利便性
駅ビルもあり、出口も4ヶ所あるので、利用しやすい駅です。
バス停はたくさんありますが、どこにどこ行きのバスがあるのかわかりにくいです。
生活利便施設の充実
駅ビルもあるので、食べ物や生活雑貨など生活しやすいです。
南口の駅ビルは店舗も少なく、なんだか暗くかんじます。
飲食店の充実
駅ビルの中にも、駅の外にも飲食店はたくさんあります。
飲食店が多くありますが、1つ1つの大きさは小さい店舗です。
暮らし・子育て環境の充実
動物などもいる大きな公園もあるので、暮らしやすいです。
大きな公園の駐車場が有料になったので長時間は遊べなくなった。
治安
ショッピングモールやアウトレットなど、は家族向けの施設で暮らしやすい。
駅周辺はいろんな人がいるので、暮らしにくそう。
コストパフォーマンス
よくも悪くもない。家賃の相場はトントンだと思う。
交通の悪い地域の家賃をもっとやすくしてほしい

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。