オクトピア東八幡2の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/平塚駅 バス6分
所在地(住所)神奈川県平塚市東八幡3丁目11-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1984年10月
総戸数40戸
小学校区域八幡小学校
中学校区域神明中学校
専有面積34.94m² ~ 66.38m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
施工会社住石扶桑工業
管理会社ハリマライフサポート

オクトピア東八幡2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 オクトピア東八幡2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、神奈川県平塚市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

4組の購入希望者が検討中

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オクトピア東八幡2の売却ガイド

オクトピア東八幡2は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数40戸、5階建の建物です。

最寄り駅は平塚駅です。

現在、URICOにはオクトピア東八幡2の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

平塚市のマンション売却市場

平塚市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

オクトピア東八幡2を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線
  • 横浜駅まで電車で約25分

教育・子育て

  • 保育施設: 約130施設
  • 待機児童: 年度によって変動

オクトピア東八幡2に関するよくある質問

オクトピア東八幡2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。オクトピア東八幡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

オクトピア東八幡2の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がオクトピア東八幡2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

オクトピア東八幡2はどのような物件ですか?

オクトピア東八幡2は神奈川県平塚市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築1984年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

平塚市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは平塚市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。オクトピア東八幡2には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

平塚市の住みやすさは?

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

平塚市の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

平塚市の子育て環境は?

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【平塚駅に対する口コミ】病院、学校、買い物する場所など住むのに必要なものはほぼ揃っているので市内でだいたいのことは済みます。駅から少し離れれば田んぼの広がる田舎風景も広がりのんびりとした環境で子育てにも適しています。駅から離れた地域は治安も良く、家賃も安価な地域が多いです。
【平塚駅に対する口コミ】JR東海道線しか駅がないので東海道線が止まると交通の便がもの凄く悪いです。
2023年04月 メリット
交通利便性
終点駅にもなり乗り過ごしも防げる。東海道の他湘南新宿ラインも発着があるので新宿駅や東京駅など都内にもアクセスしやすい
慣れていないと東海道線と湘南新宿ラインを乗り間違えて、川崎駅東京駅方面と新宿駅宇都宮駅方面を乗り間違える
生活利便施設の充実
駅ナカに商業施設がそろっていて便利。コンビニもセブンイレブン、ファミリーマート、ローソンと大体揃っているので問題ない。少し歩けばららぽーと湘南平塚にも行けるのでファッションから雑貨まで色々揃う
最寄りの商店街が荒んでいる。飲み屋街になりつつあり、夜はあまり治安が良くない。
飲食店の充実
ガストや吉野家、やよい軒などのお店や、その他特にラーメン屋が多くラーメン好きにはとてもいい場所。居酒屋も鳥貴族などチェーン店もある。
ゆっくり食事が出来るところがガストくらいしかないため、少し歩いてららぽーとやファミレスを探す必要がある
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターが最近でき、利便性が良くなった。近くには保育園や託児所もある。
幼い子が遊ぶような場所が少ない。近くの公園も治安が悪く、駅から離れた場所で遊ぶ方が安全。
治安
東改札口側は割と綺麗にされており、店舗も多くそこまで治安の悪さは感じない
西改札口側は風俗街、飲み屋街で夜間とても雰囲気が悪い。また路駐が多く安全面でも良いとは言えない
コストパフォーマンス
神奈川県にしては家賃が安いので妥協すれば住みやすい街。駅近も住居が多いので住みやすい。バスの運行本数も多い
治安の悪さが気になる。住宅街での交通事故やヒヤリハットが多いので注意が必要
交通利便性
東海道本線JR平塚駅になります。駅前に大きなバスターミナルがあり、そこから色々な場所に行けて便利です。
強いて揚げれば、東海道のみしか乗り入れてないところです。
生活利便施設の充実
平塚駅ビルや、駅前商店街があるので買い物に便利だと思います。
強いて揚げれば、駅前に大きなスーパーや、ショッピングモールがないところです。
飲食店の充実
小田原駅ビルや、駅前などに飲食店が複数あり便利です。
強いて挙げれば、ペットなどと過ごせるカフェなどが少ない様な気がします。
暮らし・子育て環境の充実
平塚駅ビルのラスカ平塚のトイレには多機能トイレがあり便利です。
強いて挙げれば、駅前にお子さんの遊べる様な公園が見当たらないところが残念です。
治安
駅前は夜も明るくて、綺麗で良いと思います。
強いて挙げれば、駅前に複数飲み屋さんがあるので、お酒に酔われたか方をたまに見かけます。
コストパフォーマンス
物価はそんなに高くなくて良いと思います。駅前に商業施設や商店街などもあり便利で住みやすくて良いです。
都内からは少し離れているので、都内に出るのに少し時間がかかるのが残念です。

平塚市の暮らし情報ガイド

平塚市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR南武線、京急本線などの鉄道と第三京浜道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR南武線
  • 京急本線
  • 小田急線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約25分
  • 新宿駅: 電車で約45分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約45分

道路アクセス

  • 第三京浜道路
  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路

子育て・教育

130前後の保育施設や支援拠点を想定でき、平塚市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子育て世帯相談支援
ファミリーサポート

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が104件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

テラスモール湘南などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名
  • 横浜駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 三浦半島の自然公園
  • 山下公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

平塚市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。