エヴァーグリーン綾瀬の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区東綾瀬2丁目1-1、22
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1998年3月
総戸数75戸
小学校区域東綾瀬小学校
中学校区域東綾瀬中学校
専有面積60.41m² ~ 110.70m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社京成不動産
施工会社京成建設
管理会社京成ビルサービス

エヴァーグリーン綾瀬を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エヴァーグリーン綾瀬のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エヴァーグリーン綾瀬のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

9組の購入希望者が検討中

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エヴァーグリーン綾瀬の売却ガイド

エヴァーグリーン綾瀬は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数75戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は綾瀬駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエヴァーグリーン綾瀬の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エヴァーグリーン綾瀬を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 綾瀬駅まで徒歩8分
  • 東京メトロ千代田線/綾瀬駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 東綾瀬小学校
  • 中学校区: 東綾瀬中学校

エヴァーグリーン綾瀬に関するよくある質問

エヴァーグリーン綾瀬の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エヴァーグリーン綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エヴァーグリーン綾瀬の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエヴァーグリーン綾瀬の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エヴァーグリーン綾瀬はどのような物件ですか?

エヴァーグリーン綾瀬は東京都足立区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。綾瀬駅徒歩8分。築1998年、総戸数75戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エヴァーグリーン綾瀬には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2015年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
大手スーパーが2軒あります。100均等も充実。下町のために飲食店も多いです。始発も出るので朝は並べば座れます。大手町まで20分強。 とても便利です。
駅周りが少し凝縮されているため小さいお子さんがいると注意が必要です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
東綾瀬公園があります。春は桜の名所ですし、子供もゆったり遊ばせられます。区のスポーツ施設、プール、テニスコート等充実しています。
東京武道館で大会がある日などは駅への道が大渋滞になります。早めの外出が必要かもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
平日の昼間は常に管理人さんがいてくれ、ごみ等の作業をやって下さいます。外観も4~5年前位に全面補修してあるのでとても綺麗です。
駐輪場は2段でありますが、面倒くさいからか?自転車置き場でない場所に置かれていることがしばしばあります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりはとても良く室内もバリアフリーです。震災後の建物なので棚にはストッパーがついています。 都心ですが目の前が一戸建てが多いので景色の圧迫感がありません。
ベランダがもう少し広いと良かったと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅前に大手スーパー3軒。徒歩5分以内にもスーパーがあり買い物はとても便利です。薬局も充実。駅の反対には人気の八百屋もありますし、下町のせいか飲食店にはことかきません。
ついつい居酒屋に立ち寄りをしてしまう男性がいるかもしれません。
暮らし・防災・子育て ★★★★
マンション内のコミュニケーションは特にありません。挨拶程度です。 幼稚園や小学校等も近いです。保育園は入園が楽ではありませんが無認可でも東京都認証保育所なども検討すれば意外に通える場所があると思います。無認可の場合、足立区は補助金が1万円以上でるのでとても助かります。
都内なので保育所は余裕だとはいえません。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【綾瀬駅に対する口コミ】0番線のホーム近くに待合室ができた。代々木上原方面は始発電車もあるので、急ぎでなければ座って通勤することも可能。 駅前には東急ストアやイトーヨーカドーなどスーパーがあり買い物には困らない。飲み屋もたくさんある。
【綾瀬駅に対する口コミ】北綾瀬駅への乗り換え案内がアナウンスだけでなく、電光掲示板があればもっと便利になる
2024年08月 メリット
交通利便性
常磐線直通運転がある始発駅であるタクシーはたくさんいる
葛飾区役所行きのバスの本数が少ない(確か1日に3、4本)
生活利便施設の充実
駅下にスーパーやコンビニが沢山あり、便利
シャッター街になってる店舗があるのでいろんなお店で埋まるともっと楽しくなりそう
飲食店の充実
飲食店が多く、テイクアウトできるのもいい
マクドナルド、スターバックスがないのが個人的に残念
暮らし・子育て環境の充実
駅前に広場があり、催しやイベントで賑わっているときもある
西口にエレベーターがなく、東口のエレベーターを使うしかないのが不便
治安
駅近に交番があるコンビニも多く、夜でも人が多い
喫煙禁止場所での路上喫煙が多くみられる喫煙所スペースが狭い
コストパフォーマンス
家賃も相場、ファミリー層が多い北千住まで一駅なのも嬉しい
築浅のマンション等は少なく、エレベーターのない賃貸が多い家賃は相場
交通利便性
東京メトロ千代田線の綾瀬駅は、大手町や霞が関のビジネス、表参道といったトレンドの街に 乗り換えなしのダイレクトです。
ほとんど感じませんが、新宿や渋谷駅に行くには乗り換えが必要になります。
生活利便施設の充実
駅前のイトーヨーカドーや駅に隣接する東急ストア、安売りのスーパーマーケットベルクスがあり、商店街も複数あります。
それなりのお店が揃っていますが、大型のショッピングモールがない。
飲食店の充実
飲食店は、主に北口が多く、ファストフードからカフェ、中華やベーカリー、弁当やも揃い、不自由することがありません。
南口は、やや古びた雰囲気があり、夜は少し暗い感じがするエリアがある。
暮らし・子育て環境の充実
周辺は、小学校も中学校、保育園、幼稚園があり、駅も利用しやすいので、暮らしやすさがあります。大きな公園があり、桜の名所でもあります。
これといって思い浮かぶものがありませんが、人口がとても多いエリアなので、賑やかで、やや騒がしい印象があるかもしれません。
治安
治安に関しては、特に不安を感じたことはありません。夜でも一人で歩くことができますし、街灯が暗いと感じたこともありません。
歓楽街のような雰囲気の場所があること、北口は良いのですが、南口は飲食店街があり、酔っ払いを見ることが時々あります。
コストパフォーマンス
とても優れています。都心部まで30分ほどで行けるのに、家賃は駅まで徒歩で歩ける場所で、7万円前後の2DK賃貸物件があります。
特にありませんが、利便性が良く、コストパフォーマンスに優れているだけに、これからなにかと上がっていく可能性があります。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。