エンブルピュア清水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩5分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区入江2丁目1-13
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2006年6月
総戸数40戸
小学校区域静岡市立清水入江小学校
中学校区域静岡市立清水第八中学校
専有面積56.78m² ~ 86.15m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社日本国土開発
管理会社ヨシコン

エンブルピュア清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 -
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンブルピュア清水は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、娘
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 管理費・修繕積立金の滞納

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンブルピュア清水のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半、30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エンブルピュア清水の売却ガイド

エンブルピュア清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は入江岡駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンブルピュア清水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルピュア清水を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 入江岡駅まで徒歩5分
  • 静岡鉄道静岡清水線/入江岡駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水入江小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第八中学校

エンブルピュア清水に関するよくある質問

エンブルピュア清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルピュア清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルピュア清水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンブルピュア清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルピュア清水はどのような物件ですか?

エンブルピュア清水は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。入江岡駅徒歩5分。築2006年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルピュア清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【入江岡駅に対する口コミ】ほとんどの電車が停まるため、地方の割に本数が多くて待ち時間が少なくて助かっている。閑静な住宅街であるため、住みやすいと思う。
【入江岡駅に対する口コミ】ホームが狭い。売店やコンビニもない為、飲み物などが買えない家賃や土地代が高い傾向にあると思う。買い物をする場所が少ない。
立地・治安・周辺環境 ★★
【入江岡駅に対する口コミ】住んでいる家から近いことがいちばんの利点居酒屋などが少なく閑静な場所なので治安は良いと思う。
【入江岡駅に対する口コミ】近くにコンビニがないため、飲みものなどが欲しくても買えない駅出口が道路に面しているので、交通量が多い時は気をつける必要がある
買い物・飲食店充実度 ★★
【入江岡駅に対する口コミ】近くに割と人気のラーメン屋さんが何軒かある。
【入江岡駅に対する口コミ】コンビニ、スーパーが近くにない為、ついでの買い物ができない
暮らし・防災・子育て ★★★
【入江岡駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、公園などがあり便利である。
【入江岡駅に対する口コミ】駐車場が近くにない為、送迎などを行なう時に困る
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
ほとんどの電車が停まるため、地方の割に本数が多くて待ち時間が少なくて助かっている。
ホームが狭い。売店やコンビニもない為、飲み物などが買えない
生活利便施設の充実
住んでいる家から近いことがいちばんの利点
近くにコンビニがないため、飲みものなどが欲しくても買えない
飲食店の充実
近くに割と人気のラーメン屋さんが何軒かある。
コンビニ、スーパーが近くにない為、ついでの買い物ができない
暮らし・子育て環境の充実
保育園や幼稚園、公園などがあり便利である。
駐車場が近くにない為、送迎などを行なう時に困る
治安
居酒屋などが少なく閑静な場所なので治安は良いと思う。
駅出口が道路に面しているので、交通量が多い時は気をつける必要がある
コストパフォーマンス
閑静な住宅街であるため、住みやすいと思う。
家賃や土地代が高い傾向にあると思う。買い物をする場所が少ない。
交通利便性
電車が来る本数が多い(多いときは10分に1本くらい)。
改札周りが狭いので、キャリーケースや傘などを持ち歩いている際に持ち物がぶつかったりする
生活利便施設の充実
駅から徒歩10分〜15分程度のところにスーパー、コンビニ、病院、図書館などが揃っている。
大きな商業施設はないため、買い物に物足りなさを感じることがある
飲食店の充実
近隣にラーメン矢吹、麺やアリガがあり、有名ラーメン屋が目立つ。
カフェなどのおしゃれ空間のあるお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内に保育園、幼稚園、小学校あり。公園もある。
駅にエスカレーター、エレベーターはなく、階段のみ。
治安
割と地域のつながりがある方だと思うので、治安は良い。歩いて10分程度のところに交番がある。
駅を出てすぐが道路に面しており、脇道ながらも大通りに抜けられる道で交通量がそれなりにあるため、事故が少し心配。
コストパフォーマンス
2022年の台風の際にも水没せず、駅も2駅利用できるため便利。
2022年の台風時に水没しなかったため、地価があがりつつある。
交通利便性
新静岡駅まで繋がっているため街中に気軽に足を運ぶことが出来る。
清水駅には繋がっていないため新幹線等の移動の際は少し不便。
生活利便施設の充実
ベンチがあるため座ってゆっくり待つことが出来る。
売店等が一切無いためお昼ご飯等の調達をしたい際に困る。
飲食店の充実
近くにコンビニエンスストアがあるため便利。
駅構内には売店等が何も無いためすぐ求めている時にはとても不便。
暮らし・子育て環境の充実
付近に幼稚園、保育園が建設されている。また小学校や中学校、高等学校もある。
駅に機能性がない。トイレやオムツを変える場所など一切用意されていない。
治安
風景が綺麗。富士山がとてもよく見えるし空気が新鮮。
駅が全体的に暗く雰囲気があまり良くない。子供は少し怖いかも。
コストパフォーマンス
家族(親、子供)ファミリーがたくさん住んでいてとてもお手ごろで雰囲気も良い
お年寄りの方には交通がとても不便であり少し住みづらいかもしれない
交通利便性
駅間隔が狭くて助かる!とてもよく利用させていただいてます。あと値段が安いです。。
強いて上げるのなら、駅が古いのと狭いことですかね。あまり気になりません。
生活利便施設の充実
公共施設が多く老人にも(私は子供だが…。)使いやすいです。
デパートがないのが少し残念です。少しお高めの商品があるところがあってもいいと思います。
飲食店の充実
ファーストフード、レストラン、食堂など、とても多くの飲食店があっていいと思います。
これといった有名店があまりないのですこしそれが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
私は分かりませんが、感じたのは地いきの方々が多いですかね
少し言えば老人が多いのが気になります。田舎に若者も変ですけど(笑い)
治安
病院が多く、火事は1~2回くらいしか聞いたことがないし、犯罪も聞いたことがないです。
もし交番や警察署がもっと近くにあったらもっと良かったかもしれません。
コストパフォーマンス
土地は比較的安いみたいです。あまりよくわかりません。ただ、マンションが多く比較的選べるのではないでしょうか。
高級なマンションはありません。それがデメリットといえばデメリットなのかな

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。