エンブルステーション清水の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩2分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区辻1丁目3-6
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て13階建
築年月2001年1月
総戸数45戸
小学校区域静岡市立清水辻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積74.78m² ~ 108.82m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社戸田建設
管理会社ヨシコン

エンブルステーション清水を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦、お子様、お母様
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンブルステーション清水の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、静岡県静岡市清水区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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エンブルステーション清水の売却ガイド

エンブルステーション清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数45戸、13階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンブルステーション清水の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルステーション清水を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩2分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水辻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

エンブルステーション清水に関するよくある質問

エンブルステーション清水の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルステーション清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルステーション清水の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンブルステーション清水の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルステーション清水はどのような物件ですか?

エンブルステーション清水は静岡県静岡市清水区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩2分。築2001年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルステーション清水には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅から徒歩2分でとても便利。バスターミナルはもっと近い。駅前に交番あり。
周辺でショッピングはあまりできない。24時間のカラオケあり、夜中に騒ぐ人が時々いる程度。
立地・治安・周辺環境 ★★★
再開発地区で、まだ途中ではあるが電柱の地中化など景観が良くなる予定。
駅に近いため夜間の貨物列車の音が少し気になる。窓を閉めていれば気にならない。幹線道路に面しているため車の音も同様。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は曲線で上品。平日朝から夕方までの管理人がいる。宅配ボックスあり。
そろそろ大規模修繕の頃。駐車場は機械式でメンテナンスに費用が掛かる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
西向きは今のところ日当たりが良い。一番狭い住戸でも78平米あって広い。浴室以外段差なし。
ペアガラスではない。床暖房はない。フローリングに傷がつきやすい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
近くにアーケード商店街あり。居酒屋はたくさんある。コンビニあり。マクドナルドあり。
スーパーが徒歩圏内にない(近々解消されそう)。物価は若干高い。
暮らし・防災・子育て ★★★
辻小・第一中学校500mくらいの距離。公園まで300mくらい。神社の祭りあり。近隣に内科・眼科・産婦人科あり。
総合病院までは車で10分くらいで2か所ほど。マンション内コミュニケーションあまりなし。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【清水駅に対する口コミ】出発時刻の変更や、遅延などがほとんどない。物件の家賃の高さはとても高くて住みにくい
【清水駅に対する口コミ】近くにあるコンビニには、トイレがひとつもない近くに飲食店がないから気軽に外食できない
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】マクドナルドがあるからお腹が空いたら直ぐ近くに飲食店がある路上喫煙などをしている人などは、いなくて、とてもいい
【清水駅に対する口コミ】駐車場が無くて、全て有料だから、無料の駐車場場を作ってほしい強いて言うなら、朝あったときに挨拶をしてほしい
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【清水駅に対する口コミ】マクドナルドがあって、腹が減った時に丁度いい。
【清水駅に対する口コミ】近くに居酒屋がないので、成人立ちの人には少し残念かも
暮らし・防災・子育て ★★★★
【清水駅に対する口コミ】特にか学校帰りとかによって、 道草食うのに丁度いい
【清水駅に対する口コミ】強いて言うならば、近くのコンビニに、トイレを置いてほしい
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】以前と比べ駅北側は様々な商業施設が出来、大分賑わっています。駅南側に出るとほぼ直結で清水魚市場まで行けたり、ドリームプラザへの無料バスが出ていたり観光面で充実していると思います。清水魚市場まで行くとそこから船に乗り三保にも行けます。
【清水駅に対する口コミ】強いてあげれば、トイレの場所が少し分かりにくいかな?と思います。
2019年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【清水駅に対する口コミ】清水駅から少し歩くとエスパルスドリームプラザがあるので、映画を観たい人には良いと思います。大きい駅なので利用客が多く多少混み合っていますが、乗る人も降りる人も多い駅なので清水駅から電車に乗れば座席は確保出来ると思います。都心部である静岡駅まで12分程で着く事が出来るのも近くて良いと思います。坂道もなく歩きやすいのも嬉しいです。
【清水駅に対する口コミ】駅の近くに通って帰れる商店街がありますが、夜11時を過ぎると一気に人気がなくなるので少し怖いかもしれません。
2023年06月 メリット
交通利便性
電車の本数が多くて助かります始発も早くていいです
電車とバスの時間をあわせてくれると嬉しい。電車降りたらバスを20分待たないととか多いからです
生活利便施設の充実
近くにお店がいろいろあったり、ドラッグストアがあるのが便利です
トイレが汚いし臭すぎる使いにくいです、、。
飲食店の充実
マックがあるのがいいコンビニもあるし便利
飲み物屋さんがあるといいカフェみたいなのとか
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターが外にも中にもあっていいと思いました
近くに公園も何も無いからつまらないもっと子供寄り添った方がいい
治安
交番があるから夜安心街灯も多いからあかるい
夜女の子一人で歩いてると変な人が話しかけて来たり不良に絡まれます
コストパフォーマンス
夜駅前うるさいから少し警察が動いて欲しい

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。