エンブルエバー清水駅前の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/清水駅 徒歩3分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区本郷町10-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2018年2月
総戸数58戸
小学校区域静岡市立清水辻小学校
中学校区域静岡市立清水第一中学校
専有面積69.39m² ~ 97.48m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ヨシコン
施工会社石井組

エンブルエバー清水駅前を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県静岡市清水区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、静岡県静岡市清水区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エンブルエバー清水駅前の売却ガイド

エンブルエバー清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2018年築(築8年)で、総戸数58戸、10階建の建物です。

最寄り駅は清水駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンブルエバー清水駅前の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンブルエバー清水駅前を売却する際のポイント

  • 築8年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 清水駅まで徒歩3分
  • JR東海道本線/清水駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水辻小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第一中学校

エンブルエバー清水駅前に関するよくある質問

エンブルエバー清水駅前の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンブルエバー清水駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンブルエバー清水駅前の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンブルエバー清水駅前の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンブルエバー清水駅前はどのような物件ですか?

エンブルエバー清水駅前は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。清水駅徒歩3分。築2018年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンブルエバー清水駅前には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲駅に近いところ。徒歩5分ほどで行くことが出来ます。また、マンションの隣が24時間営業のスーパーマーケットがあるのも魅力です。
▼夜道が少し暗い。近くにコンビニがないため買い物する時は駅近くまで行かなければいけない。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲陽当たりを気にしない、そして車をあまり使わないファミリーにはいいと思います。
▼もう建ってから2年ほど経ったいるのですがまだ売れていない部屋もあり、車庫もすでに平面置きは無理です。三階建の上のほうに置くことになります。普段車を使うことが多い人には不便でしょう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
▲新しいだけあり、大変きれいです。ポストや宅配の荷物なども保管できる専用スペースもありました。
▼ゴミ置き場が、エントランスわきに設置してあり、完全なクローズ型ではないので、外観を損ねます。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲日照状況はとても良いです。設備もかなりきれいで満足していました。
▼北側にある洋室の日当たりと風通しが悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲すぐ隣がスーパーなので、コンビニよりも安くいろんな食材が買うことができます。これは本当に便利です。
▼住む人次第だと思いますが、洗濯物などたくさんする家庭には向いていません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲小学校も中学校も徒歩10分ぐらいですし、ゆくゆくは遠くの高校に通うことになったとしても駅の目の前ですので「通学」に不便はありません。
▼帰り道が辛いので小さいお子様の通学などは少し心配がある。
2024年04月 購入検討者さん
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲治安が気になります。どうしようか迷っています。
2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【清水駅に対する口コミ】北側の入り口ができたため、南北両方から乗ることが可能になった。高速道路、バイパスが近いため、すぐに出かけられる。
▼【清水駅に対する口コミ】車の停車場が少ないため、送迎が難しい。タクシーがなかなかこない。土地が高く、なかなかあかないため、家を建てるのが難しい。
立地・治安・周辺環境 ★
▲【清水駅に対する口コミ】南側に商店街があるため、居酒屋として夜は楽しむことができる。駅周辺はきれい。新しい家が多いため、若い家庭が多い。
▼【清水駅に対する口コミ】商業施設が駅近くにはないため、隣の駅へ行く必要がある。学生が多いため、道路が狭い。歩きにくい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲【清水駅に対する口コミ】商店街に居酒屋がある。夜はとても賑わっている。
▼【清水駅に対する口コミ】商業施設がない。隣の駅までいく必要がある。
暮らし・防災・子育て ★★
▲【清水駅に対する口コミ】エレベーターがあるため、ベビーカーでも大丈夫。
▼【清水駅に対する口コミ】近くに学校がないため、大きい道路を横断して通わなければならない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【清水駅に対する口コミ】清水の中心部にあり、周りにコンビニや薬局、商業ビル、交番があるためある程度は便利な立地です。学校が近いため、通学に利用する人が多いです。また近くの清水テルサに屋根伝いで行けるため、そこへ向かう機会がある時には利用しています。
▼【清水駅に対する口コミ】駅の周辺部は店が充実しているものの、少し外へ出ると住宅が多く、通勤通学以外の需要があまりありません。駅が栄えるのは清水七夕祭りの時ぐらいです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲えきのちかくにたくしーのりばがあるあくせすがいい
▼えきのちかくにこんびにがあるがといれがそこにはない
生活利便施設の充実
▲ちかくにおきにいりのほんやがありとてもきにいっている
▼近くに飲食店があまり多くないのがよくない
飲食店の充実
▲近くにおいしいお弁当屋さんがあるので最高
▼おみせの店舗数がすくないためれぱーとりーがすくない
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに公園があってこどももしたしみやすい
▼せっちされているこうしゅうでんわをはやくなおしてほしい
治安
▲ちかくにこうばんがあり、いつなんどきでもあんぜん
▼たまにやんきーがえきのなかでたむろしている
コストパフォーマンス
▲えきのちかくにつくることであくせすがとてもよくなる
▼えきにちかいぶんとちだいがとてもたかくなる
交通利便性
▲静岡駅は新幹線やタクシー乗り場、バス停などがあり静岡の中心部にありとても便利です。
▼静岡駅はとても人で混雑し通勤時間などはとても混雑します。
生活利便施設の充実
▲静岡駅周辺はアスティー、パルシェ、PARCO、東急スクエア、新静岡セノバがありとても便利です。
▼静岡駅周辺はとても渋滞するので生活には不向きです。
飲食店の充実
▲静岡駅周辺には飲食店、飲み屋、カフェ、お弁当屋など沢山のお店がありとても充実しています。
▼静岡駅周辺はの混雑しているお店が多く急いでいる方には不向きです。
暮らし・子育て環境の充実
▲静岡駅周辺にはバリアフリーな場所が多くどんな方でも利用できます。
▼静岡駅周辺には幼稚園や小学校がすくないです。
治安
▲静岡駅周辺は静岡駅中心部なのにすごく治安が良いです。また駅も凄く綺麗です。
▼静岡駅周辺でスケボーをしている人がいることがあります。
コストパフォーマンス
▲静岡駅から少し先に住宅街がありそこでは沢山の人が住んでいます。
▼静岡駅周辺は立地が高く渋滞がよくするため住むには不向きです。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。