エンゼルハイム藤代の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩12分 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩15分
所在地(住所)静岡県三島市中259-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1991年4月
総戸数65戸
中学校区域三島市立錦田中学校
専有面積56.00m² ~ 98.57m²
土地権利所有権
用途地域第二種中高層住居専用地域
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム藤代を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム藤代を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム藤代の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム藤代のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、静岡県三島市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #8

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、静岡県三島市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、静岡県三島市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

9組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム藤代の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム藤代の売却ガイド

エンゼルハイム藤代は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数65戸、6階建の建物です。

最寄り駅は三島駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム藤代の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

三島市のマンション売却市場

三島市のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム藤代を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 三島駅まで徒歩12分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島駅 徒歩12分
  • 伊豆箱根鉄道駿豆線/三島二日町駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 中学校区: 三島市立錦田中学校

エンゼルハイム藤代に関するよくある質問

エンゼルハイム藤代の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム藤代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム藤代の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム藤代の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム藤代はどのような物件ですか?

エンゼルハイム藤代は静岡県三島市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。三島駅徒歩12分。築1991年、総戸数65戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

三島市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは三島市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム藤代には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

三島市の住みやすさは?

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

三島市の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

三島市の子育て環境は?

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】JRと新幹線と在来線の3つが一緒になっているので、利便性が高い。 バスの本数も多く、タクシーも多く停まっているので出掛けやすい。家賃相場は相応かなと思う。子育て世代に人気で少し上がりつつあるらしい。
【三島駅に対する口コミ】敷いて言えば、新幹線ののぞみが停まらないことが気になる。子育て世代に人気で少しずつ土地の値段が上がっているらしい。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【三島駅に対する口コミ】病院は近くにいくつかあり、仕事帰りなどに受信することができて便利。特に、治安の悪さは感じない。交番も近くにあるので安心して利用できると思う。
【三島駅に対する口コミ】大きな商業施設は入っていないので、買い物などには適さない。強いていえば、すごくきれいとは言えないかも。建物も古い感じがする。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【三島駅に対する口コミ】飲み屋やおしゃれなカフェなども多数存在するので、夜に寄ったり休日はゆっくりしたりできる。
【三島駅に対する口コミ】強いてあげれば、駅の近くなので車を駐車場に停めるとお金がかかるのが気になる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【三島駅に対する口コミ】公園などは緑のあるところが多く、癒やしスポットにいい。
【三島駅に対する口コミ】駐車場がない公園が多いので、駅を利用するが少し歩くのが大変かもしれない。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【三島駅に対する口コミ】JR三島駅と繋がっているけど、北口から出ることができないので少し不便に感じることもあります。 出てすぐにヴィドフラがあるのはお気に入りです。コンビニもローソンかすぐ近くにあります。 駐車場も20分は無料なので送り迎えにも便利です。
【三島駅に対する口コミ】伊豆箱根鉄道の駅からJRの北口に出ることができないことが不便に感じることがあります。改札内にもっと売店等あれば便利になると思います。
2018年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【三島駅に対する口コミ】・JR東海道線、新幹線、伊豆箱根線が合わさる駅で他県への移動や地元でブラッと出掛けるには非常に便利。 ・近辺は多数の高校や大学、大手企業も隣接しているため1日を通して賑やか。 ・JRでは熱海もすぐ行けるため観光地でいつでもゆっくりのんびり過ごすことが出来る。
【三島駅に対する口コミ】駅周辺は特にビジネスホテルや飲み屋が多いため、暮らしに必要な物(食品・生活雑貨など)を売っているお店があまりないため多少不便さを感じる。
2024年09月 メリット
交通利便性
北口の駅前駐車場は、短い時間なら無料で停められるので、送り迎えなどの際は便利。
新幹線が到着・出発する時間は、車が混み合って、駅前駐車場に入るとなかなか出ることが出来ない。
生活利便施設の充実
南口は駅周辺に飲食店などが多くて、充実している。
北口は、駅に入っている以外の飲食店がほとんどないので、困る。
飲食店の充実
南口は、東急ホテルの中にも飲食店などが充実しているし、きれい。
北口は新幹線の改札側にあったドトールもなくなってしまった…
暮らし・子育て環境の充実
南口に出ると、歩いて行ける範囲に、公園や川遊びが出来る場所などがあるので、とてもいい。
北口に出ると、学校などが多いため、公園などの施設は少ない…
治安
南口は、飲食店が多いので夜なども賑やかである。
北口は学校などが多いので、夜は少し寂しく感じる。南口は、飲食店が多いので、騒がしい時がある。
コストパフォーマンス
駅まで徒歩10分程度の場所で、2LDKが8万台である。
日用品などは、車で買い物に行く必要がある。
交通利便性
とてもアクセス東海道新幹線が停車するのが大きな魅力です。たまにひかり号が停車するので、遠方に行く際に乗り換えしなくてもいい場合があります。1日に数本くらいですが、熱海から東側も乗り換えなしで移動できるのが便利です。
強いて挙げれば、新幹線で西側に向かうときにこだま号で移動する必要がある点です。ひかり号の停車が多くなると、さらに便利になるように思います。
生活利便施設の充実
三島駅に自転車置き場も駐車場も駅で整備されています。しかも、北口と南口のどちらにもあります。自転車でアクセスしやすい人なら、最寄りの駅から移動するよりもコストを抑えられるのがいいです。荷物が多いときだと駐車場に止めて移動できるのも便利です。駅近くには居酒屋も多く、ホテルもあるので、宿泊もできます。
強いて挙げれば、大きな商業施設が駅の近くにあまりありません。駅の近くで本屋さんやアパレルがあれば、もっと便利になると思います。
飲食店の充実
とにかく飲食店が多いです。特に南口に集まっています。南口に隣接しているお店もあれば、100mくらい離れた場所にはいくつもあって、選ぶのに迷うこともあるかもしれません。夜遅くまでオープンしているところも多く、時間を気にせずに過ごせます。
強いて挙げるなら、居酒屋系の店舗以外があまりありません。気軽に飲食できるファミレスができると変わるようにおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園や学校も多いです。駅近くに大学もあるので、徒歩圏内で通えるのもいいと思います。駅構内にはエレベーターやエスカレーターも設置されていて、歩くのが大変な環境のときに困りません。車いすでの移動も配慮されています。
強いて挙げるなら、三島駅内にエスカレーターが一方向にしかないところです。降りる用のエスカレーターが設置されれば、さらに便利になるように思います。
治安
駅近辺は整備されていて、とてもきれいです。特に南口は大きく変わりました。交番が駅に設置されているので、駅近くで何か起こったとしてもそれほど心配なく過ごせます。街灯も多く、夜の時間帯になっても「暗い」と感じることはないように思います。
飲み屋さんが多いので、夜の時間帯だと少し出入りしにく雰囲気かもしれません。居酒屋系以外のお店が増えると治安も変わりそうです。
コストパフォーマンス
コスパはいいと思います。三島駅周辺はそれほど家賃も高くありません。1人暮らしだったら、だいたい6万円/月くらいです。マイカーがあればタクシーを使う必要もなく、時間の短縮にもつながります。自転車もしくは車があれば、かなり住みやすい街なのは間違いありません。
強いて挙げるなら、三島駅近くは土地の値段が高いです。マイホームを建てようとするなら、駅から少し離れた場所を選んだ方がよさそうです。

三島市の暮らし情報ガイド

三島市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名鉄各線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名鉄各線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約30分
  • 浜松駅: 電車で約40分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間30分

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

55前後の保育施設や支援拠点を想定でき、三島市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合公園
  • 水辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

三島市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。