エンゼルハイム竹の塚の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区六月1丁目15-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1986年8月
総戸数53戸
小学校区域中島根小学校
中学校区域六月中学校
専有面積57.99m² ~ 73.48m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム竹の塚を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、東京都足立区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム竹の塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム竹の塚の売却ガイド

エンゼルハイム竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数53戸、6階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム竹の塚の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム竹の塚を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 中島根小学校
  • 中学校区: 六月中学校

エンゼルハイム竹の塚に関するよくある質問

エンゼルハイム竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム竹の塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム竹の塚はどのような物件ですか?

エンゼルハイム竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1986年、総戸数53戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム竹の塚には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】駅周辺には24時間営業の大手スーパーがあり、帰宅時気軽に立ち寄れる点が良い。徒歩10分圏内には24時間営業ではないが大手スーパーが2店舗、ドラッグストアも2店舗あり買い物には困らない。 東京メトロ日比谷線直通列車の始発・終着駅となっており通勤や帰宅時もシートに座れることも多い。銀座駅で東京メトロ丸ノ内線に乗換えれば新宿方面へ行くことも可能。 1つ隣の西新井駅で東京メトロ半蔵門線直通列車へ乗り換えることができ、同じく相互乗入れしている東急田園都市線・中央林間駅まで乗換なしで行くことができる。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】2019年8月現在、竹ノ塚駅周辺の高架化工事に伴い、一度踏切が閉まるとなかなか開かず、複々線となっている影響で開いてもすぐに閉まってしまう。駅内に自由通路が設けられているが地下を通っているため移動に手間がかかってしまう。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲始発列車がある。高架になり、木を使ったきれいな駅になった。トイレもきれい。
▼各駅停車しかとまらない。北千住より遠くの伊勢崎線の駅に行くには、乗り換えが必要なことが多い。
生活利便施設の充実
▲最近、高架下に商業施設が出来て、東武ストアが復活した。
▼イトーヨーカドーが閉店してしまい、大型スーパーがなくなった。
飲食店の充実
▲高架下の商業施設にマクドナルド、ケンタッキーフライドチキンなど、飲食店が増えた。
▼駅近に座席数の多い家族連れ向けの飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅に子供用トイレが出来て、授乳室もできました
▼トイレが改札を入って一番奥なので、時間のロスが多い。
治安
▲昼は明るく治安が悪いと感じることは少ない。
▼夜になると客引きやスカウトが現れて安全に歩きにくくなる。
コストパフォーマンス
▲都内の駅としては安いのではないでしょうか。
▼各駅停車しか止まらない駅としては高いと思う。駅前の団地が老朽化している。
交通利便性
▲駅前にバスもタクシー乗り場もあるのでかなり便利
▼駅前にファミリーレストランがあればよくなると思う
生活利便施設の充実
▲駅前には本屋しかないからもっと雑貨屋さんとか増やして欲しい
▼子供のオムツを変える場所がたくさんあるといいと思う
飲食店の充実
▲駅前にマックがあるのはすぐ寄れるのがいいと思う
▼もし他のハンバーガー屋があると色々楽しめていいと思う
暮らし・子育て環境の充実
▲駅構内はエレベーターもエスカレーターもあるからいい思う
▼駅のエスカレーターの数をもう少し増やして欲しい
治安
▲商店街がある方はとても明るくていいと思う
▼商店街じゃない方は夜になると暗いからもう少し明るくして欲しい
コストパフォーマンス
▲今の家はまぁまぁいいので特に思い浮かばない
▼もう少し家賃が安くて広い部屋が欲しいと思う
交通利便性
▲日比谷線直通の電車があるので、銀座等行くのは便利です。現在駅舎を新しくしている途中なので、高架下にどんな店舗が入居するのかが楽しみです。
▼赤山街道から西口に入るところが狭く、駅舎新築で変わるのかと思っていたのですが、そこは変化がないようです。改札が一箇所しか今のところないので、あともう一箇所反対側に出来るともっと便利になるかなと思います。
生活利便施設の充実
▲まだ、工事中なのでどんなお店が入るかで変わってきますが、西口には、SEIYUしかないのでもっとお店が増えてほしいです。東口には、割とお店が揃っています。
▼西口には、とにかくお店が少ないです。パチンコ屋さんが目の前は、利用しない人にとっては、何もメリットがありません。今の所、垢抜けない感じしかしないです。
飲食店の充実
▲お店は、東口にはまぁまぁあります。商店街を歩くと、だいたい買い物ができます。
▼私が、いいと思うお店が少ない。垢抜けない感じ。西口には、お店がもっと少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲駅が新しくなり、トイレも広くキレイなものになりました。エスカレーターやエレベーターも設置され、便利になりました。
▼エスカレーターの上りと下りの位置を反対にしてほしいです。エスカレーターを降りてから改札まで遠く感じます。エレベーターも以前設置されていたものよりは大きくなりましたが、お年寄りが殺到するので体の不自由な人が使いづらそうです。
治安
▲乗降客が多いので、どの時間も人は多いです。街灯も多いので、駅近辺は明るいです。
▼西口近くには、交番がありません。赤山街道沿いにありますが、少し離れています。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は、昨今の情勢で値上がりしているように感じます。
▼日比谷線直通の電車があるとはいえ、あまり利便性は正直感じられません

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。