エンゼルハイム竹の塚第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区竹の塚3丁目1-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1991年1月
総戸数54戸
小学校区域保木間小学校
中学校区域六月中学校
専有面積57.75m² ~ 74.86m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム竹の塚第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム竹の塚第2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都足立区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム竹の塚第2の売却ガイド

エンゼルハイム竹の塚第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数54戸、7階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム竹の塚第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム竹の塚第2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 保木間小学校
  • 中学校区: 六月中学校

エンゼルハイム竹の塚第2に関するよくある質問

エンゼルハイム竹の塚第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム竹の塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム竹の塚第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム竹の塚第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム竹の塚第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム竹の塚第2は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1991年、総戸数54戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム竹の塚第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年03月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
竹ノ塚から概ね10分15分くらいの距離にあります。少々距離はありますが商店街などを通り家につけるので買い物が楽です。駅からのアクセスは比較的良いかと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
静かな住宅街です。丁度よい所に立地しているかと思います。駅や駅近くの商店街から離れている為静かなのと国道の騒がしいエリアから多少離れている点…丁度良い加減で真ん中にあります。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
若干古さを感じますが概ね満足しています。古さ…というか不便を感じる点としてはポストが外な事でしょうか。冬などは寒いですし貯めっぱなしにすると防犯上気になります。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
RC造りということもあり防音性が高く感じます。上下階との音トラブルも全然無かったです。パイプが通っているのか床は軽い空間があるような薄さを感じましたが音について安心できたのはよかったです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅からの商店街で普段の買い物はできるかと思います。 惣菜屋やスーパー・本屋や薬局などがあります。少し外れたところに携帯ショップやディスカウントストアが並んだエリアがありそちらは若者が多く若干治安が気になりますが離れているため特には問題ないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
区立保木間小学校、区立六月中学校のいずれもすぐ側で2,3分でつきます。元淵江公園も5分くらいの距離なので子育てにはとても良い環境だと思います。
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【竹ノ塚駅に対する口コミ】電車の本数が多く、最終便の時間も遅かったり、終点の駅にもなるので仮に帰りに寝てしまっても乗り過ごすことはありません。電車のほかにバスも出ているので多くの地域にアクセスしやすい交通環境なところは嬉しいメリットです。
【竹ノ塚駅に対する口コミ】特に朝夕の通勤ラッシュ時にはかなり多くの人で混雑します。
2024年02月 メリット
交通利便性
通勤ラッシュの時間帯には竹ノ塚始発があるので、早目にならんでおけば座れます。
電車遅延や運休時は振替利用出来る路線が他にないところです。今後、竹ノ塚始発が草加始発になる可能性があります。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパー、飲食店は一通りあり、今春には駅の高架下に商業施設がオープン予定です。さらに便利になるので楽しみです。
ヨーカドーが閉店したので、生活雑貨、衣類等は隣の西新井に行く必要があります。
飲食店の充実
牛丼、ハンバーガー、回転寿司等チェーン店は一通りあり、比較的深夜でも食事はできます。
カフェが少ない印象です。ちょっとした時間を潰せる所があるとより便利です。
暮らし・子育て環境の充実
駅のリニューアルにより、構内に子供用のトイレが出来ました。子供用のコースがあるスポーツクラブもあります。
大きい公園がありません。また、子供連れがゆったり出来る飲食店もないので、今後増える事を期待します。
治安
大きい通りに交番があり、お巡りさんが自転車でパトロールしているのを見かけます。駅もリニューアル後、綺麗な状態をキープしています。
深夜営業の飲食店があるので、深夜でも人が歩いていますが酔っぱらいが多いのでトラブルが心配です。
コストパフォーマンス
駅から徒歩10分以上だと比較的安い物件が見つかりやすいです。
駐車場付きを探している場合は、対応出来る物件は少ないので要注意です。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。