エンゼルハイム桜橋の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩9分
所在地(住所)静岡県静岡市清水区神田町2-28
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1998年9月
総戸数35戸
小学校区域静岡市立清水岡小学校
中学校区域静岡市立清水第二中学校
専有面積62.03m² ~ 81.32m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム桜橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンゼルハイム桜橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム桜橋のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

4組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム桜橋の売却ガイド

エンゼルハイム桜橋は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は桜橋駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム桜橋の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

静岡市清水区のマンション売却市場

静岡市清水区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム桜橋を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 桜橋駅まで徒歩9分
  • 静岡鉄道静岡清水線/桜橋駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 静岡市立清水岡小学校
  • 中学校区: 静岡市立清水第二中学校

エンゼルハイム桜橋に関するよくある質問

エンゼルハイム桜橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム桜橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム桜橋の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエンゼルハイム桜橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム桜橋はどのような物件ですか?

エンゼルハイム桜橋は静岡県静岡市清水区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。桜橋駅徒歩9分。築1998年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

静岡市清水区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは静岡市清水区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム桜橋には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

静岡市清水区の住みやすさは?

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

静岡市清水区の交通アクセスは?

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

静岡市清水区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】静鉄電車桜橋駅から新静岡駅迄利用 バス停がすぐ近くにあり 新静岡駅迄20分で到着できる 周辺に駅や学校、図書館があり電車停車駅もあり生活のしやすさもある
▼【桜橋駅に対する口コミ】新静岡駅方面まで朝の7時から8時まで夕方16時以降学生社会人の通勤通学のため混み合う周辺に駅や学校、図書館があり電車停車駅もあり生活のしやすさもあることから家賃はやや高めに感じる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】桜橋駅より徒歩5分の場所に最寄りに図書館や高校もあり 徒歩10分の場所に桜ヶ丘病院もある夜遅くても街頭はしっかりとある為安全に過ごせるよう考慮はしている
▼【桜橋駅に対する口コミ】学生利用、社会人も通勤通学に利用するため自転車の置くスペースにゆとりがない。ホームは時間によっては混み合う夜間は人気が少ない、駅に早い時間しか駅員さんがいない
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】歩いて5分程にサンドイッチのお店、フレンチ、中華がある 老舗でゆったりり過ごしやすい
▼【桜橋駅に対する口コミ】しいてあげればファーストフード店などがあれば学生が利用しやすい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】さくら幼稚園、桜ヶ丘高校、岡小学校、清水第二中学校など駅徒歩圏内に子供が生活する施設がじゅうじつしている 桜橋駅ホーム外に一箇所ベビーカーや車いす用トイレが設置されている
▼【桜橋駅に対する口コミ】女性男性トイレはスペースが狭いため混み合う
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【桜橋駅に対する口コミ】桜橋駅は幼いとこからの最寄駅です。中学生くらいのときから自転車や徒歩で駅へ向かい、電車に乗った記憶があります。社会人になった今でも友人と飲みに行く際は桜橋駅から乗り桜橋駅で降ります。昔からあるいい味の出ている駅です。
▼【桜橋駅に対する口コミ】清水区の真ん中にあるので、どこからでもアクセスしやすく、近くにレンタサイクルもあるため、ここで降りて清水区の観光をすることができる。 ほかの駅にくらべて、利用者がすくないため、コロナ禍でも安心して利用ができます
2020年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲静岡駅周辺まで1本で行くことができる。 通勤時間帯でもとりたてて混むことはない。
▼バス停はあるが本数が少なく、最寄駅までは徒歩20分かかる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲小中高校が徒歩10分圏内にある。 比較的閑静な住宅街である。
▼歩道が狭く、危険な場所があるので子供などは注意が必要に感じた。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲オートロックが完備されている。 定期的に清掃業者が清掃を行ってくれる。
▼オートロックはなし。不特定多数の人が出入りできる。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲上下階や両隣の音で悩まされることはなかった。
▼1階の場合洗濯機を室外に置かなくてはならない。また、1階の角部屋の場合洗濯機は最小のものでギリギリ搬入可能なドアのサイズ。徒歩1分の場所にコインランドリーがあるが、洗濯機をどうしても室内に置きたい場合は向かない。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲小さなスーパー、小さな飲食店は 比較的ある。
▼大型のショッピングモールなどはないので 飲食品以外の入手は困難。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小中高校が近い。 総合病院も近い。 地区の公民館的な存在も近い。
▼近くの総合病院に移転の話が出ており先行きが不明。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲駅からも徒歩圏内でコンビニ・スーパー多数あり。
▼道路に面しているので大きなトラックが通るとうるさい時がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲小学校・中学校がとても近いので安心して通学されられる。
▼住宅街にあり特にデメリットはないと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲それなりに築年数ありますが手入れが行き届いていて清潔です。
▼築年数がたっているのでリフォームしないと設備が古いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲日当たりもよく部屋の広さもあり住みやすいです。
▼設備の古さは否めないです。住み替えの方はリフォームされたほうがいいかもしれません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
▲ドラックストアやスーパー・コンビニなどが多数あり近くに飲食店も充実しています。
▼近くにいろいろ充実しているので、デメリットは特に見当たりません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲保育園、幼稚園 小学校・中学校が近くにあり子育て世代にはおすすめです。
▼総合病院が近くにあるので夜中でも救急車のサイレンが聞こえます。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲でんしゃのほんすうがおおいのでとてもべんり
▼電車のスピードがJRにくらべておそいのがきになる
生活利便施設の充実
▲ちかくに桜ヶ丘病院があるのでないか会った時に安心
▼近くにじぶんのすきなほんをうっているみせがすくない
飲食店の充実
▲ちかくにラーメン屋ありががあるのであいようしている
▼ちかくにラーメン屋しかなくあまりれぱーとりーがおおくない
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくにさくらがおかこうこうがありあくせすがとてもいい
▼しいていうならようちえんがちかくにないとおもう
治安
▲けいいびんがえきのちかくにいるのがいいとおもう
▼こうつうじこがえきのちかくでおこりやすい
コストパフォーマンス
▲とちがひかくてきにやすいちたいだとおもう
▼しいていうならえきまでいくみちがせますぎる
交通利便性
▲改札までの距離が近い。屋根付きの駐輪場がある。
▼近くに停車できる場所がなく、車で駅まで送迎するときに不便。
生活利便施設の充実
▲図書館が駅のすぐ近くにあって行きやすい。
▼買い物施設はほとんどなく、どこかの施設に行くために利用するということはほぼない。
飲食店の充実
▲最近、近くに美味しいラーメン屋がオープンした。
▼飲食店はあまりないので、もっと充実してほしい。
暮らし・子育て環境の充実
▲こども園、保育園、小学校、高校が近くにある。
▼周辺に急な階段が多いので、ベビーカーや車椅子では不便。
治安
▲近くに交番があり、周辺は住宅街なので安心感がある。
▼周辺にお店がほとんどないため、夜は暗くなってしまう。
コストパフォーマンス
▲土地もそれほど高くなく、とても住みやすい。
▼駅のすぐそばは家賃が少し高めなので、もう少し安くなると嬉しい。
交通利便性
▲桜橋駅周辺にはバス停があり新清水駅にバス1本で行く事ができます。
▼桜橋駅周辺は電車しかほとんどなくバス停も1時間に1本しかなく不便です。
生活利便施設の充実
▲桜橋駅周辺にはさくら皮膚科などがあります。
▼桜橋駅周辺にはスーパーや商業施設が少ないです。
飲食店の充実
▲桜橋駅周辺にはしゃぶ葉などの飲食店があります。
▼桜橋駅周辺には飲食店がありますが少し離れたところにあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲桜橋駅周辺には清水西高校や桜ヶ丘高校があります。
▼桜橋駅はバリアフリーに対応していない駅です。
治安
▲桜橋駅は基本治安が良く悪いニュースは聞かないです。
▼桜橋駅周辺は薄暗く夜に行くと怖いです。注意が必要です。
コストパフォーマンス
▲桜橋駅周辺は住宅街で立地の値段もお手頃です。
▼桜橋駅周辺は立地は良いのですが周りスーパーなどが少ないです。

静岡市清水区の暮らし情報ガイド

静岡市清水区は静岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

静岡駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR東海道本線、東海道新幹線などの鉄道と国道1号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR東海道本線
  • 東海道新幹線
  • 名鉄各線
  • JR中央本線

主要駅への所要時間

  • 静岡駅: 電車で約10分
  • 浜松駅: 電車で約15分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間

道路アクセス

  • 国道1号
  • 伊勢湾岸自動車道
  • 新東名高速道路

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、静岡市清水区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
子ども医療費助成
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

都市部と郊外の学習環境がバランスよく、通学・通塾の選択肢も豊富です。 町丁目数が228件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商店街などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商店街
  • ロードサイド店舗
  • 大型商業施設

医療

医療機関数: 約5施設
5前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 運動公園
  • 水辺公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

静岡市清水区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や津波、河川氾濫への備えとして地域の防災情報を確認しておくと安心です。