エンゼルハイム新杉田の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR根岸線/新杉田駅 徒歩18分 京急本線/杉田駅 徒歩20分 JR根岸線/新杉田駅 バス5分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区富岡東1丁目31-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年4月
総戸数37戸
小学校区域小田小学校
中学校区域小田中学校
専有面積53.76m² ~ 64.96m²
間取り2DK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム新杉田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム新杉田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 神奈川県横浜市金沢区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム新杉田のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム新杉田の売却ガイド

エンゼルハイム新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数37戸、6階建の建物です。

最寄り駅は新杉田駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはエンゼルハイム新杉田の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム新杉田を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新杉田駅まで徒歩18分
  • JR根岸線/新杉田駅 徒歩18分
  • 京急本線/杉田駅 徒歩20分

教育・子育て

  • 小学校区: 小田小学校
  • 中学校区: 小田中学校

エンゼルハイム新杉田に関するよくある質問

エンゼルハイム新杉田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム新杉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム新杉田の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンゼルハイム新杉田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム新杉田はどのような物件ですか?

エンゼルハイム新杉田は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新杉田駅徒歩18分。築1993年、総戸数37戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム新杉田には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新杉田駅に対する口コミ】10分ほど歩きますが京急杉田駅とのアクセスが有り、その途中に小規模ですが商店街がありますで、日常生活に必要なものはほぼここで揃います。朝、夕方以外は混雑もないのでこの周辺に住んでも騒音などの被害も少ないです。 近隣に行くにはJR,横浜中心部や都心に行くには京急と移動距離に合わせたアクセスが出来るので大変住みやすく便利な環境だと思います。
【新杉田駅に対する口コミ】商店街の中に京急の踏切があり、ここが通勤ラッシュの時には開かずの踏切になります。海が近いので外においた家具は錆びやすく、常時風が強く吹いています。
2024年09月 メリット
交通利便性
JR根岸線とシーサイドラインが乗り入れています。京急への乗り換えも徒歩10分程度で京急杉田駅があります。
シーサイドラインは高額。根岸線は本数が少なく、よく止まる。京急線の杉田駅まで遠いのは難点です。
生活利便施設の充実
駅直結のビーンズに食料品スーパーと成城石井があるのと、3分くらい歩いたところにオーケーストアがあります。
食べ物屋さんは多いですが、衣料品や雑貨店はほぼありません。
飲食店の充実
駅徒歩5分のところにあるイタリアンのOliveira(オリヴェイラ)は本当に美味しいです。磯子で有名なパン屋'ile des Pains(イル・デ・パン)が商店街にできました。
ラーメン、中華、飲み屋さんはたくさんありますが、おしゃれなカフェが少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
シーサイドライン新杉田駅構内のトイレが新しくなり、車いすやベビーカーでも使いやすくなりました。
駅前は交通量が多いのと歩道が狭いので小さな子を歩かせるのは注意が必要です。
治安
駅の周りに高層マンションが増えて品の良い人たちが増えたように感じます。
商店街を歩いていると少し近寄るのが怖いような人を見かけることが多いです。
コストパフォーマンス
杉田周辺は家賃がとても安いので、ある程度の買い物には困らず外食も楽しめるのでコスパは良い方だと思います。
家賃は安いですが横浜中心部へのアクセスがやや不便なので決してコスパが良いとは言えないと思いました。
交通利便性
少し歩くとJR新杉田駅やシーサイドラインに乗り換えできて便利。
普通電車と急行は停まるが、快特は通過する。
生活利便施設の充実
駅ビルにスーパーや本屋さん、パシオス、飲食店、病院など入っており非常に便利。駅を出ると商店街もあり、ドラッグストアや飲食店などお店がたくさんある。
強いて言うなら、商店街は人通りが多いので、車での通行はやや大変。
飲食店の充実
駅ビル内や商店街に飲食店がたくさんある。ケンタッキーなどの有名なチェーン店から個人経営店まで幅広い。
強いて言うなら、商店街の飲食店は気づくと違うお店になっていることが多々ある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターやエスカレーターもあるので使いやすい。
飲食店が多いので、ややガヤガヤしている印象。
治安
飲食店が多いため、夜も明るくて安心する。
飲食店が遅くまでやっているため、酔っぱらいがいることもある。
コストパフォーマンス
JRとシーサイドラインと京急の駅が近くにあるので利便性がよく、お店も多くて便利で住みやすい。
周辺の駅と比較すると便利な反面やや家賃が高い。
交通利便性
エアポート急行、普通が停車します。スーパーマーケット直結で便利な場所にあります。
いつも混雑しています。改札への階段は各ホーム1カ所しかないので、いつも混雑します。改札からホームに下るのですが、改札入り口に電車の出発案内とかあればいいのにと思います。
生活利便施設の充実
中小規模のショップ、クリニックなどがあり、生活には困りません。
踏切がなかなか開かず、ストレスが溜まる。長い時は10分くらい開かない。
飲食店の充実
ファストフード、居酒屋、レストランなどたくさんあり、競争もあってか美味しい店が多い。焼き鳥は特に多い。
居酒屋はあるが、チェーン店が多い。個性的な店がもう少し欲しい。
暮らし・子育て環境の充実
病院、公園、多い。散歩をのんびりするには良い環境。
道が狭く、一方通行が多い。車を利用するにはやや面倒を
治安
住宅地は比較的静か。新杉田駅も徒歩圏内なので、人通りもあり、安全。
商店街は夜酔っ払いを見かける。ガラの悪い若者もちらほらといる。
コストパフォーマンス
スーパーが多いため、物価は比較的安め。高級スーパーから庶民的な店までたくさん。
坂が多いので、住宅地が少ない。マンション建設も停滞気味である。

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。