エンゼルハイム川崎大師の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬2丁目8-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1984年11月
総戸数35戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積54.00m² ~ 81.00m²
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川崎大師を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半、40代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム川崎大師を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川崎大師の売却ガイド

エンゼルハイム川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1984年築(築42年)で、総戸数35戸、6階建の建物です。

最寄り駅は川崎大師駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム川崎大師の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川崎大師を売却する際のポイント

  • 築42年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 川崎大師駅まで徒歩3分
  • 京急大師線/川崎大師駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 東門前小学校
  • 中学校区: 大師中学校

エンゼルハイム川崎大師に関するよくある質問

エンゼルハイム川崎大師の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川崎大師には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川崎大師の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム川崎大師の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川崎大師はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川崎大師は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。川崎大師駅徒歩3分。築1984年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川崎大師には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【川崎大師駅に対する口コミ】駅近に商店街があり、徒歩10分くらいにOKストア、島忠ホームズがあるため、買い物がとても便利である。川崎大師の最寄り駅のため、土日は観光客が多く活気に満ちている。新しいマンションが建っていて、物件選びに融通がきく。
【川崎大師駅に対する口コミ】駅前にパチンコ店と居酒屋があるため、昼間から酔っぱらいが歩いていることがあり、治安がいいとは言えない。
2023年12月 メリット
交通利便性
のどかな単線。単線なので、踏切が開かないことはない。短い距離の沿線なので、川崎駅まですぐにつく。
正月はとにかく混む。メインの改札まででるのに、混雑時は少し時間がかかる。タクシーはあまりこない。
生活利便施設の充実
スーパーや大きな公園。病院などは駅前にある。
大型店舗はないが、川崎駅まで近く、川崎では店舗が充実してるので、問題ない。
飲食店の充実
飲食店は少ないが川崎大師が近いので、土産物屋さんは充実してる。
飲食店は少ない。川崎まで出れば、充実してるので、問題ないり
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園もあり、歩道も広いので、子供は過ごしやすい。保育園も増えている。
あまりないが、強いてあげるなら、産業道路が近いので車の交通量が多い。
治安
悪いイメージが昔はあったが、ホームレスも今は全くおらず、大型マンションも増え、子育て世代が多くなった。
住宅街で終電も早いので、夜遅くになると人通りが少ない。
コストパフォーマンス
川崎駅までのアクセスよく、都内や横浜への移動も短時間。バスはあまりないが、電車が10分おきにあるので、通勤や通学に不便はない。家賃相場も安い。
とにかくお正月から2月始めまでは混雑する。
交通利便性
川崎大師本堂の最寄駅なため、参拝客の方などは都合がいいと思います。また、平日の朝には電車が5分間隔であるため、出勤通学にも利便性があります。
京急川崎まで出ないと乗り換えできないため、そういった部分の利便性は少ないです。また終電が0時ほどで終わってしまうため、遅くまでの外出には向かないです。
生活利便施設の充実
各種病院や飲食店も少なくないため、生活には困らない程度かと思います。徒歩圏内にスーパーもあるため、私生活は十分です。
レジャー施設や大規模量販店のような設備がないため、家族で住む街としては少し物足りないかもしれません。
飲食店の充実
個人経営店のスナックは多いので夜は遊べるかと思います。
通常の飲食店が基本チェーン店ばかりなので、遊びに来る場所というわけではないです。
暮らし・子育て環境の充実
近くに幼稚園があり、学区内に小中学校も多いため、そういった意味で子育てには不便がないと思います。
街としては全体的に治安が良いとは言えず、工業地帯も近いため、気にさせる方は気になるかなと思います。。。
治安
駅周辺にはあまり治安の悪さは見られないので、通学には問題ないと思います。
街としての治安が良くないので、高校生になるまでは夜遊びすぎない方がいいかと思います。
コストパフォーマンス
都市開発がおこわれていますが、賃貸はさほど高くないと思います。
近年の開発で徐々に上がっています。また、駅の間が広いので、そういったコストパフォーマンスを含めると安いとは言えないかなと思います。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。