エンゼルハイム川崎大師第2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急大師線/東門前駅 徒歩3分 京急大師線/川崎大師駅 徒歩6分
所在地(住所)神奈川県川崎市川崎区中瀬3丁目16-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年10月
総戸数42戸
小学校区域東門前小学校
中学校区域大師中学校
専有面積47.38m² ~ 71.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム川崎大師第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人(息子1人・娘1人)
年齢 40代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム川崎大師第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、神奈川県川崎市川崎区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、神奈川県川崎市川崎区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 ご家族4人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、神奈川県川崎市川崎区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム川崎大師第2の売却ガイド

エンゼルハイム川崎大師第2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数42戸、7階建の建物です。

最寄り駅は東門前駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム川崎大師第2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

川崎市川崎区のマンション売却市場

川崎市川崎区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム川崎大師第2を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

教育・子育て

  • 保育施設: 約184施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンゼルハイム川崎大師第2に関するよくある質問

エンゼルハイム川崎大師第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム川崎大師第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム川崎大師第2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンゼルハイム川崎大師第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム川崎大師第2はどのような物件ですか?

エンゼルハイム川崎大師第2は神奈川県川崎市川崎区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東門前駅徒歩3分。築1988年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

川崎市川崎区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは川崎市川崎区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム川崎大師第2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

川崎市川崎区の住みやすさは?

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

川崎市川崎区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

川崎市川崎区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【東門前駅に対する口コミ】JR/京急川崎駅前までの所要時間10分以内、また横浜駅や品川駅についても30分程度であるため、市街地へのアクセスがそこそこ良いです。また、大型スーパー(島忠ホームズ)が駅から徒歩5分以内にあるため、帰宅方向によっては帰りがけに買い物が可能です。更に、幼稚園や小・中学校が近いため、お子様の通園・通学には困らないと思います。
▼【東門前駅に対する口コミ】近年になって世帯数の多いマンションが増えているため、それに伴い駅の利用客が多くなり、やや混雑しています。
2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【東門前駅に対する口コミ】スロープや多機能トイレがあり、とても綺麗で良いです。駅から近いが、家賃もあまり高くありません。
▼【東門前駅に対する口コミ】上りと下りが同時に来るとき、踏切で遮断器が下がってしまい、改札側から上りホームに行けず次の電車に乗ることになってしまいます。マンションが多いのであまり土地が空いてません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲【東門前駅に対する口コミ】近くにコンビニやラーメン屋、ホームセンターがあります。夜も静かで、犯罪などは1年に1回あるかないかです。
▼【東門前駅に対する口コミ】交差点があるため信号を待ってる間に電車が来る場合もあります。1年に数回、不審者が出たといううわさもあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【東門前駅に対する口コミ】コンビニやラーメン屋やホームセンターの中にフードコートがあります。
▼【東門前駅に対する口コミ】駅中での売店は、ありません。 なので一回改札を出ます。
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲【東門前駅に対する口コミ】保育園や幼稚園、学校などもたくさんあります。
▼【東門前駅に対する口コミ】交通量がやや多いため子供が飛び出して事故になる恐れがあります。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲人が少ないから割といつでも座れるイメージがある。
▼本数が少なめな感じがするのと、駅に掲示板がないから何分に来るのかわからない。
生活利便施設の充実
▲商店街みたいな通りがある。コンビニは結構おおくある。
▼大きなスーパーが駅近くにはないからコンビニとかで高い。
飲食店の充実
▲ラーメン屋さんがあってとても美味しい。だがら少し歩く。
▼飲食店が特に少ない。ゆっくりできるような場所もないしカフェなどもない。
暮らし・子育て環境の充実
▲川が近くにあるから自然の中で子育て出来そう。
▼遊ぶ場所はあまり多くないから川崎まででないといけない。
治安
▲駅の近くなどには学習塾やコンビニなどがあるから遅くまで開いているお店が多い。
▼駅とかは夜は人が少ない。たまに路地に座ってる外国人がいる。
コストパフォーマンス
▲のびのびしていて住みやすいとは思う。車があればどこにでも行きやすそう。
▼スーパーとか娯楽とかが全くもってないから不便。
交通利便性
▲賑やかで治安いい町である。地元のあたたかさがある。
▼お正月や大師でお祭りがあると大いに人が賑わう
生活利便施設の充実
▲スーパーや飲食店もあり、コンビニも近くに何軒かある。
▼遅くまで若者の声がする日がたまにある。。
飲食店の充実
▲いろんな種類の飲食店があり楽しむことができる。
▼強いていうならば夜遅くは食べるところがすくない。
暮らし・子育て環境の充実
▲大きな公園や児童館などがあり、子どもは育ちやすい。
▼小さな道路にも車が行き交うのでたまに危ない
治安
▲おまつりのときはとても賑やかで楽しい雰囲気になる
▼人で溢れかえるときがある。お正月などは。
コストパフォーマンス
▲家賃は比較的安い方かもしれないが、アクセスが少し悪い
▼終電がはやいので、川崎からの電車に気をつけなければならない。

川崎市川崎区の暮らし情報ガイド

川崎市川崎区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東急東横線、JR横須賀線などの鉄道と横浜横須賀道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東急東横線
  • JR横須賀線
  • 京急本線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 横浜横須賀道路
  • 東名高速道路
  • 首都圏中央連絡自動車道

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、川崎市川崎区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

ファミリーサポート
小児医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が75件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ラゾーナ川崎プラザなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ラゾーナ川崎プラザ
  • 横浜駅周辺商業施設
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 山下公園
  • 湘南海岸公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

川崎市川崎区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。