エンゼルハイム国府台の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通北総鉄道/矢切駅 徒歩6分 JR中央・総武線/市川駅 バス14分
所在地(住所)千葉県市川市国府台6丁目1-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年3月
総戸数27戸
小学校区域国府台小学校
中学校区域第一中学校
専有面積51.19m² ~ 62.51m²
間取り3DK ~ 3LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム国府台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム国府台の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、千葉県市川市で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム国府台のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム国府台の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 子供の独立
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム国府台の売却ガイド

エンゼルハイム国府台は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数27戸、4階建の建物です。

最寄り駅は矢切駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム国府台の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

市川市のマンション売却市場

市川市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム国府台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 矢切駅まで徒歩6分
  • 北総鉄道/矢切駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 国府台小学校
  • 中学校区: 第一中学校

エンゼルハイム国府台に関するよくある質問

エンゼルハイム国府台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム国府台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム国府台の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム国府台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム国府台はどのような物件ですか?

エンゼルハイム国府台は千葉県市川市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。矢切駅徒歩6分。築1994年、総戸数27戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

市川市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは市川市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム国府台には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

市川市の住みやすさは?

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

市川市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

市川市の子育て環境は?

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲マンションから最寄り駅の矢切駅までは平坦な道のりなので歩きやすいです。
▼都心部へ通勤することが出来ますが、北総線から乗り換えが必要となるので若干不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲周囲な閑静な住宅街であり、お寺が近いので市川市内の他の場所よりも落ち着いた雰囲気です。
▼お寺が近いので夜道の一人歩きは少し怖いと感じます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲グレーの外観は汚れも目立ちにくいので、築年数の割には綺麗です。
▼共用廊下や階段にゴミが落ちていることがあるので清掃管理をもっと充実させてくれると良いです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲周囲の建物が近くにないので、通風が良くとれます。
▼キッチンやユニットバスの仕様は古く、経年劣化が目立ちます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲徒歩圏内にはいくつかスーパーマーケットやコンビニエンスストアが揃っています。
▼ディスカウントストアや大型スーパーマーケット等が近くにあるとさらに便利です。
暮らし・防災・子育て ★
▲自然豊かなじゅん菜池緑地公園がすごい近いので、小さい子供と一緒に出掛けることができます。
▼マンション住民同士のお祭り等があると子供は楽しめて良くなります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【矢切駅に対する口コミ】北総線下りは京成線からの直通運転がほとんど。中には種別変更で急行になる列車もある。矢切は地下の為、そういった列車の時の乗り換えに便利。また改札付近にかつて使われた矢切の渡し船が飾られている。有名アーティストのPVにも多数使われている穴場的な駅です。
▼【矢切駅に対する口コミ】意外と地下深く階段が多い。スカイライナーが加速する地点でもあり、少々怖い。カーブしている駅でもあるのでホームドアの設置が必要かと思われます。数年前にバスロータリーが新しくなりましたが、駅近くにはあまりお店がない。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【矢切駅に対する口コミ】船橋駅まで29分、上野駅まで30分です。千葉・東京方面へのアクセスが便利です。駅周辺には病院が複数あるので、安心して生活できます。全体的にのんびりしている地域だと思います。駅から少し離れると、畑などもあります。自然を感じながら生活できます。
▼【矢切駅に対する口コミ】都心部に比べると道路整備が遅れていると思います。道幅が狭く通りずらいところもあります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【矢切駅に対する口コミ】これから開発が進んでいく地域です。 駅降りてすぐにスーパー銭湯があります。駅から徒歩1、2分の所にドラッグストア、3分ほどの所にスーパーがあります。スーパーには子供服、用品の専門店が入っているので子育て世代には便利なところです。 駅前のバスは市川駅行き、松戸駅行きとJR線の乗り入れ駅2箇所に向かう事が出来、便利です。
▼【矢切駅に対する口コミ】北総線の乗り入れ駅なので電車運賃が高いです。
2024年08月 メリット
交通利便性
▲市川駅は、快速電車が停車するので早く新宿駅も乗り換えなしで行けます。
▼朝の7時台は、乗車率が高く人混みで乗りにくいです
生活利便施設の充実
▲駅前に、「シャポー市川」という商業施設があり地元のデパート的な存在です
▼若向きな商業施設は、ないので学生などは利用が楽しめない
飲食店の充実
▲駅前に、「ガスト」「サイゼリヤ」などのファミリーレストランがあります
▼女性が1人で寄れるオシャレなカフェが欲しいです
暮らし・子育て環境の充実
▲近隣に、学校、教育関連施設もあり子育て環境は良いです
▼国道沿いは、車の交通量も多くなるので幼児がいる親は注意です
治安
▲駅前、付近の治安は良好で危険も少ないエリアです
▼駐輪場が少ないので、自転車の盗難には気を付けましょう
コストパフォーマンス
▲アクセスの良さから、住環境は良くマンションも人気があります
▼少し家賃が高いマンションも多く、物価は高い感じです
交通利便性
▲快速が止まり、15分程度で東京駅まで直結している。
▼15両編成の列車が運行している場合が多いが、たまにくる11両編成の列車の場合、混雑がひどい。
生活利便施設の充実
▲駅近くに行政サービスセンターやパスポート発行センターがある。
▼強いて挙げれば、こどものおもちゃ屋(トイザらス等)がない。
飲食店の充実
▲シャポー市川に直結しており、飲食店は多め。
▼強いて挙げれば、近くにマクドナルドがない。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園など遊ぶ場所や多機能トイレ等、充実している。
▼強いて挙げれば、大きな公園は、駅近くにない。
治安
▲駅近くに交番があり、比較的治安が良いと思う。酔っぱらいも多くないイメージ。
▼駅の南側に行くほど治安が悪いと言われている。
コストパフォーマンス
▲出かけるにしても、東京方面が多めになり、車がなくても生活できる。
▼千葉県だか、もっとも東京寄りのため、家賃の相場が高い。

市川市の暮らし情報ガイド

市川市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、JR京葉線などの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • JR京葉線
  • JR総武線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 圏央道
  • 館山自動車道

子育て・教育

250前後の保育施設や支援拠点を想定でき、市川市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
子ども医療費助成
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が78件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY

医療

医療機関数: 約10施設
10前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 手賀沼周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

市川市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。