エンゼルハイム千住の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京成本線/千住大橋駅 徒歩5分 つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分
所在地(住所)東京都足立区千住橋戸町94-25
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1985年4月
総戸数130戸
小学校区域区立千寿小学校
中学校区域区立第一中学校
専有面積53.76m² ~ 71.68m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社日榮建設工業
施工会社日榮建設工業
管理会社ナイスコミュニティー

エンゼルハイム千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 居住者:夫婦
年齢 60代前半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお母様
年齢 夫婦、子ども1人
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム千住を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

エンゼルハイム千住の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エンゼルハイム千住の売却ガイド

エンゼルハイム千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数130戸、11階建の建物です。

最寄り駅は千住大橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム千住の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム千住を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数130戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 千住大橋駅まで徒歩5分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩5分
  • つくばエクスプレス/北千住駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 区立千寿小学校
  • 中学校区: 区立第一中学校

エンゼルハイム千住に関するよくある質問

エンゼルハイム千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム千住の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がエンゼルハイム千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム千住はどのような物件ですか?

エンゼルハイム千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。千住大橋駅徒歩5分。築1985年、総戸数130戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム千住には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】北千住駅はJR常磐線、東京メトロ日比谷線、千代田線、東武線直通半蔵門線、つくばエキスプレス、東武線と多くの路線がありとにかく便利です。タクシー乗り場も路線バスも充実しており不便を感じたことがありません。10年前に3千万円台で新築マンションを買いましたが当時は普通の価格でしたが今はお買い得だったんだと思います また物価が安いので生活にもゆとりができそれでいて大手町まで地下で16分と立地条件は良いのでコスパ最高です
【北千住駅に対する口コミ】しいてあげれば土日は周辺地域からの買い物客で混雑している荒川が近いので氾濫したら確実に浸水するエリアです よってマンションを買うなら絶対に4階以上をおすすめします
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅徒歩3分圏内にルミネ、丸井、東武系、イトーヨーカドー、ドンキホーテがあり銀行も全てあります 医療機関も全ての診療科が揃っており複数あるので待ちません。 ドラッグストアやコンビニ、複数の商店街、飲食店も何年かけても回りきれないほどあります駅周辺は防犯カメラが20M間隔で設置されており軽犯罪が激減しました また区のパトロールカーが巡回しています 以前世田谷区に住んでましたが正直世田谷区より安全です 世田谷区は意外と人通りが少ない暗い道が多く周辺で性犯罪も多かったですが足立区の北千住エリア限っていえば治安はとても良いです
【北千住駅に対する口コミ】しいていえば図書館が少し駅から離れているので駅前にも分室があればうれしいです酔っ払いは多いです どうしても夜のお店が多いので仕方ありませんがタバコのポイ捨てが多い気がしますが渋谷新宿池袋に比べれば全く気になりません
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】有名なラーメン店、チェーン飲食店、スイーツ、せんべろ飲食店等正直全てを把握できないほど充実しております リーズナブルな個人経営の肉屋八百屋お惣菜店等も旧宿場町の名残で充実しております
【北千住駅に対する口コミ】しいていえば最近の人気で土日は観光客も多いです
暮らし・防災・子育て ★★★
【北千住駅に対する口コミ】賑やかさと反比例して駅回りは雑多な感じがしますが駅前に大学ができて緑も増えました 小学校の給食は23区内で最も充実してるそうです 中学校も北千住エリアは全く荒れていません。駅周辺には大手進学塾が充実しており教育熱心な家庭が多いと思います
【北千住駅に対する口コミ】夜間は賑やかな分酔っ払いが多いですがなぜか警察は駅前に大きな交番を構えているのに見て見ぬふりをしています
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅前にマルイがあり買い物するのに便利です。また、日比谷線やスカイツリーラインも走っており都心へのアクセスが抜群です。昭和のレトロな雰囲気漂う飲み屋も多く、価格も低価格帯な店が多いです。お酒好きにはたまらないと思います。
【北千住駅に対する口コミ】若干夜になると駅前で騒ぐ人もおり、治安の面で不安です
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺には丸井・ルミネの二つの商業施設があり、買い物はだいたい北千住内で済みます。飲み屋横丁と呼ばれる飲み屋街もあり賑わっています。バスのロータリーがあるので駅周辺は遅くまで明るく、人はいるので怖くはないと思います。東京メトロ地下鉄千代田線をはじめ、日比谷線、東京スカイツリーライン、JR常磐線、つくばEXなどいくつもの路線が通っており、どこへ行くにも便利で終電が遅くまであります。駅には出口が二つありますが、どちらにも商店街や銭湯があります。
【北千住駅に対する口コミ】最近では大学が沢山出来て、学生が道を占領して歩いていたり、お昼時にコンビニへ行くとお弁当などが全然ない店舗もあったりします。昼夜構わず大声で叫ぶ声などが聞こえる地域もあります。
2024年01月 メリット
交通利便性
乗り換え選択肢多数で乗り換えに困らない。学生の街並みになって、オシャレな街並みと下町の両方が楽しめる
駅前の歩道が狭すぎて、歩行者の数にあってないため、ぶつかりそうなのがストレス。
生活利便施設の充実
スーパーが多くて安い。少し歩けば荒川なので、自然も楽しめる。大きな図書館もある
治安が悪いと言われるため、あまり住んでいる場所を言いたくない
飲食店の充実
最近はカフェ、ラーメン屋、バーなどなんでもあり、他の駅に行く必要がないほど。
金曜日夜は人が混みすぎて、外食ができない
暮らし・子育て環境の充実
最近は多機能トイレ、公園が整備されてきたので、暗い公園は減ってきた
強いて言えば、道が狭いので子供は危ない道もあるかも。
治安
以前よりは良くなったかなと言う印象。昔は悪かった。
いまだに国道沿いではうるさいバイクの騒音が聞こえる
コストパフォーマンス
家賃は沿線では高い方だがその代わりスーパーが多めで安い。
マンションがたくさん建設されているのでこれからマンション価格が上がりそう。
交通利便性
乗り入れ路線が充実しており、都心へのアクセスがいいです。また一部の日比谷線は始発駅になるため、座りやすいです。
都心方面の朝の千代田線は、少し混んでいる気がします。
生活利便施設の充実
マルイとルミネがあり、買い物や食事にはあまり不自由しません。
個人的には、駅周辺に公園等がもっとあると良いと思います。
飲食店の充実
モールの中に有名チェーンやファストフードもあるため、食事はリーズナブルに済ませられます。
お昼過ぎのカフェはどこも混んでいて、あまり入れない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
駅から少し歩くと、近くに河川敷があるので、個人的には子供を遊ばせやすい感じがします。
居酒屋や風俗が多いエリアもあるため、住む箇所によっては教育には不向きな気がします。
治安
特に駅周辺等、賑わった場所に行かない限り、個人的に治安は普通だと思います。
夜の駅周辺に関しては、特に正直治安はあまり良くありません。終電前後は路上に酔った方が多くいます。居酒屋のキャッチも居ます。
コストパフォーマンス
コストパフォーマンスは比較的良いと思います。家賃相場の割に都心へのアクセスが良いです。千代田線で二駅行くと、山手線にアクセスできる他、常磐線が上野東京ライン経由で品川まで繋がった事から、交通面だけを取り上げても、メリットがあると思います。
今でも個人的には十分ですが、強いて言うなら、もっと物価の安いスーパーが充実すると尚良いと思います。
交通利便性
複数路線利用可能です。都心にもアクセス良いです。
わるいところはまったくおもいつきません。
生活利便施設の充実
駅前に商業施設が充実。少し歩けば昔ながらの商店街も有。
特にないのですが映画館がないのが唯一残念。
飲食店の充実
古民家を改装したオシャレカフェなど大充実。
定食屋、カフェ、居酒屋、なんでもあるのでデメリットが思い当たらない。
暮らし・子育て環境の充実
駅前は賑やかですが少し歩けば公園や、神社、土手、図書館などあります。
駅前は人通りも交通量も多いので車に注意くらい
治安
駅前に交番が有り。放置自転車などもありません。
居酒屋さんが多いので夜になると最近酔っぱらいが増えた
コストパフォーマンス
オシャレカフェでも1000円以内でランチが出来る所多数あり。お惣菜も定食屋さんも安くて美味しいお店がたくさんあります。
思い当たらないです。食べたいものが何でも有るので

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。