エンゼルハイム北千住の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/北千住駅 徒歩4分 京成本線/千住大橋駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区千住1丁目23-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1992年4月
総戸数40戸
小学校区域千寿本町小学校
中学校区域第一中学校
専有面積22.44m² ~ 71.18m²
間取り1K ~ 3SLDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム北千住を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンゼルハイム北千住は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子様
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 エンゼルハイム北千住の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム北千住を候補にしています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム北千住のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半、30代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 東京都足立区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム北千住の売却ガイド

エンゼルハイム北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数40戸、10階建の建物です。

最寄り駅は北千住駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエンゼルハイム北千住の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム北千住を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北千住駅まで徒歩4分
  • JR常磐線/北千住駅 徒歩4分
  • 京成本線/千住大橋駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 千寿本町小学校
  • 中学校区: 第一中学校

エンゼルハイム北千住に関するよくある質問

エンゼルハイム北千住の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム北千住の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム北千住の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム北千住はどのような物件ですか?

エンゼルハイム北千住は東京都足立区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。北千住駅徒歩4分。築1992年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム北千住には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】複数路線を利用できる。快速が止まる。特急ホームがあり、遠出にも利用できる。家賃はそこまで高すぎないが、複数路線利用できる駅のため、便利だと思う。
【北千住駅に対する口コミ】通勤時間帯以外の電車が少ない。強いて言うなら、お手洗いが少なく、あまり綺麗ではない。強いて言うならば、仕事帰りにお惣菜などを買ったら月の食費が高くなる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネがあり、通勤時に色々と買い物ができるのが便利。駅前に交番がある。 繁華街のため夜でも明るい。
【北千住駅に対する口コミ】強いて挙げるならばもう少しカフェの混雑が緩和されるともっと良い。出口によって治安の違いがあるように思われる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイ、ルミネの中にさまざまなレストランがあり食べたいものが食べられる。
【北千住駅に対する口コミ】駅周辺に飲み屋さんが多いところもあるため、少し治安が悪いところがある。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【北千住駅に対する口コミ】公立、私立も含め学校は多い。駅に多目的トイレがある。商店街が魅力的。
【北千住駅に対する口コミ】駅の周辺に幼稚園や保育園があると聞いたことはないため、あると便利だと思う。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】マルイやルミネといった大型のデパートがあり、大体のものはそこで揃う。飲食店も数多くあり、どこで食べるか悩むほど。居酒屋も多数あり、チェーン店から洒落た店までお店選びは困らない。昔ながらの下町感も残っておりとても情緒あふれるている。
【北千住駅に対する口コミ】酔っ払いが多いため、静かに飲みたい、もしくは暮らしたいと言う人は駅前に住むのはお勧めしない。
2018年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北千住駅に対する口コミ】ターミナル駅なので、日比谷線、千代田線、東武スカイツリーライン、JR常磐線、つくばエクスプレスと5路線も乗り入れていて、とても便利です。駅前にはマルイやルミネがあり、ショッピングも楽しめます。最近、大学のキャンパスができて若い人たちが増え、ますます活気づいています。
【北千住駅に対する口コミ】どこに行っても混雑しています。今、駅前のスーパー2軒が建て替え工事中なので普段のお買い物にはやや不便です。
2023年02月 メリット
交通利便性
北千住駅は、私鉄系、JR、地下鉄、バスのアクセスが充実しております、銀座、六本木や日光、つくば市などに行くのに便利。駅周辺も大学やホテルが増え町並みも下町情緒満載、グルメも充実してきた。千住一丁目から四丁目の散策は最高。北千住以外は、ちょっと不便さが、否定できないが。
北千住は本数や乗り入れ路線が多いため、ラッシュ時は特に混む。かつてはヤンキーが多くいたと言う話もあるが改善されている。でも少し治安が悪く感じる時もある。
生活利便施設の充実
駅近は深夜まで営業する居酒屋やスーパーも多い。また駅の中にも店が多い。ただ駅から離れると個人経営の店も出てくる。
どういうわけか、スーパーが少ない。 当時は大きなスーパーが2件あったが、今はいずれもしまっているとのこと。 駅ビルとしてマルイやルミネがあり大変便利なのだが閉店時間が早く、連日帰りが遅かった当時の僕にとってはつらかった。
飲食店の充実
繁華街が充実していて、グルメ好きにはうれしい。 学生も多いので安くて美味しいお店が最近増えてきて多いです。
やや家賃相場・物件価格が高く、条件面でデメリット。 複数路線あって便利なので仕方ない部分もあるとは思っていますが・・・。
暮らし・子育て環境の充実
日ノ出町から見える朝日は絶景です。首都高の間から顔を出す朝日は心踊らされます。また、ジョギングをするのも良いですし、子供を連れて散歩するのも楽しみの一つです。
やや家賃相場・物件価格が高く、条件面でデメリット。 複数路線あって便利なので仕方ない部分もあるとは思っていますが・・・。
治安
治安の良さを重視する人にはやや不向きです。内見に行った際は駅周辺の雰囲気を確認し、自分に合うかどうかをしっかり見極めましょう
北千住は駅前の治安が悪いです。特に西口側は居酒屋が集まる飲み屋街や、性的なサービスを提供する風俗店があるからです。
コストパフォーマンス
マスコミに注目されてから人混みが終日増えており、北千住に限ってですが、賑やか過ぎてきた。嫌らしい観光化が心配。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。