エンゼルハイム加賀の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩12分 東武伊勢崎線/西新井駅 バス15分 JR埼京線/赤羽駅 バス18分
所在地(住所)東京都足立区加賀2丁目2-7
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1998年3月
総戸数34戸
小学校区域皿沼小学校
中学校区域加賀中学校
専有面積60.99m² ~ 84.30m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム加賀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエンゼルハイム加賀を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム加賀の売却ガイド

エンゼルハイム加賀は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数34戸、6階建の建物です。

最寄り駅は谷在家駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム加賀の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム加賀を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 谷在家駅まで徒歩12分
  • 日暮里・舎人ライナー/谷在家駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 皿沼小学校
  • 中学校区: 加賀中学校

エンゼルハイム加賀に関するよくある質問

エンゼルハイム加賀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム加賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム加賀の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム加賀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム加賀はどのような物件ですか?

エンゼルハイム加賀は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。谷在家駅徒歩12分。築1998年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム加賀には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【赤羽駅に対する口コミ】乗り換えのためによく利用しているのですが、駅の中にいろんなお店があるのでお買い物をしてから帰ることも多いです。ゴンチャという有名でおいしいタピオカ屋さんもあるので、それを飲むためだけに赤羽まで行ったりもします! 駅の外は飲み屋さんが多いと聞いて、近いうちに行けたらいいなとも思ってます。
【赤羽駅に対する口コミ】全体的に皆さん急いでいる印象です。それ自体は悪いことではないのですが、階段含め駅内を走ったり電車に飛び乗ってくる方も中にはいるので、たまに危ないなあと思いながら見ています。これは自分自身も気をつけたいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
赤羽駅は京浜東北線、埼京線、高崎線、宇都宮線、東京新宿ラインなど多くの路線が使用でき、都心部にでるのに便利。駅構内も複雑ではないので、乗り換えもわかりやすい。
強いてあげるのであれば宇都宮線と高崎線が同じホームなので、よく知らない人だとどちらに乗るのかわからない。
生活利便施設の充実
駅ナカにエキュート、高架下にアルカード、駅前にイトーヨーカドー、アピレなど、買い物できるところや飲食店などが豊富にある。
エキュートの惣菜店などは夕方になると混雑していて、買うのに時間がかかる。
飲食店の充実
一番街にはやすい居酒屋がたくさんある。テレビにも出たことがある「川栄」といううなぎ屋さんが有名。「夏海」というラーメン屋はいつも行列ができている。
一番街の入り口あたりには呼び込みの人が多くたっているのであまり雰囲気がいいようには見えない。
暮らし・子育て環境の充実
高架下のアルカードには多目的トイレがある。トイレには赤ちゃんを座らせる椅子もついている。段差なども少ないし、スロープも付いているところもあるので、車椅子も通りやすい。
小学校、中学校が商店街の中にある。周りの騒音などで授業に集中できない時もある。
治安
駅前には交番がある。街灯が多く人通りも多い。駅周辺は放置自転車の回収を毎日のようにしているし、ゴミ拾いなどもしてくれているので綺麗。
居酒屋が多いこともあり、夜になると酔っ払いが多い。
コストパフォーマンス
都内に出るのに便利、買い物するところも多く、赤羽公園などの公園もあるので住みやすいところ。
昔に比べて家賃の相場が上がっているので駅近だと家賃が高い。
交通利便性
複数の路線が利用でき、どの場所でも大体乗り換え1回以内で行ける
満員電車のレベルが違う、通勤通学だと駅員さんがドアの外から押し込むレベル
生活利便施設の充実
ご飯屋さんも買い物も病院や、美容院、サロン、役所など、なんでも揃うので困らない
強いて言うならばお洒落なお店が増えてほしい
飲食店の充実
チェーン店は基本なんでもあるし、個人のお店もたくさんあって、開拓のしがいがある
ディープなところ行ってみたくても、少しハードルの高さがある
暮らし・子育て環境の充実
図書館や、公園もあるので子供も住みやすいと思います
一番街のとなりに小学校があり、赤羽はもちろん昼間から飲んでる人が多いので酔っ払いと子供たちのための場所が共存している
治安
いつでも人が多いので安心感がある、ファミリーも多い
やはり駅前には怪しげな人も多く感じるが住んでいて不審な思いをしたことはないです
コストパフォーマンス
住みやすさは都内の中てんもダントツでいいと思います
人気なので、まあまあ家賃が高いかもしれない

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。