エンゼルハイム入谷中央公園の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩9分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス10分
所在地(住所)東京都足立区入谷2丁目25-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1998年1月
総戸数41戸
小学校区域入谷小学校
中学校区域入谷中学校
専有面積62.00m² ~ 85.15m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社アゼル
施工会社アゼル
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム入谷中央公園を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンゼルハイム入谷中央公園を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 エンゼルハイム入谷中央公園の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンゼルハイム入谷中央公園のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #9

家族構成 女性1名
年齢 非公開
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

9組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム入谷中央公園の売却ガイド

エンゼルハイム入谷中央公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数41戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は見沼代親水公園駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはエンゼルハイム入谷中央公園の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム入谷中央公園を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 見沼代親水公園駅まで徒歩9分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 入谷小学校
  • 中学校区: 入谷中学校

エンゼルハイム入谷中央公園に関するよくある質問

エンゼルハイム入谷中央公園の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム入谷中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム入谷中央公園の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエンゼルハイム入谷中央公園の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム入谷中央公園はどのような物件ですか?

エンゼルハイム入谷中央公園は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。見沼代親水公園駅徒歩9分。築1998年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム入谷中央公園には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】始点、終点であること。朝は待てば座れるし、夜は日暮里から乗れば始点なので座って帰れる 1年近く住んでいるがあまり遅延とかない日暮里までなら三十分程度で行けるので、都心にすぐ行ける
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】平日の朝は混んでる。 土日の終電が平日より早い。埼玉県が近いのでそっちの方まで行けば更に安く住むことができる
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】ドラッグストア、コンビニ、商業施設など充実しているゴミとか落ちてないし、うるさい人たちがいたこともない
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】あまり居酒屋がない。若い人が来そうなお店がない大通りが近いのでたまに、うるさいバイクやトラックなどが通る
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】駅近くに吉野家、少し歩くとマック、島忠の中にフードコートもある
【見沼代親水公園駅に対する口コミ】遅くまでやってるラーメン屋や居酒屋などはない。
2023年10月 メリット
交通利便性
駅が改装され、開かずの踏切問題が解消した。ホームの天井デザインがおしゃれ。
急行列車が止まらない。雨が降ると、駅入り口に大きな水たまりができてしまう。
生活利便施設の充実
駅近くに最近おしゃれカフェが増えてきた。裏通りに隠れた名店が多い。高架下の工事が進んでいて、将来的に期待大。
流行りの店は多くない。ヨーカ堂が無くなってしまったので、日用品の購入が不便。
飲食店の充実
親しみやすい昔からのお店が多い。新しいお店も点在している。
流行りの店も入ってほしい。美味しいパン屋さんが無い。
暮らし・子育て環境の充実
駅が新しくなって、トイレがキレイで使いやすい。エレベーターとエスカレーターが便利。
近くの自転車置き場がすぐ満車になってしまう。
治安
お店が閉まっても、商店街のライトが明るくて安心。
裏通りに水商売の店も多い地区は、あまり通らないようにしている。
コストパフォーマンス
安い小売店が多く、買い物しやすい。スーパーに行きたかったら、駅前に西友もある。
西友の近くにお店が少ない。美味しいパン屋さんがほしい。
交通利便性
最近リニューアル?されてあかずの踏切と言われた踏切も無くなった竹ノ塚駅。内装改装も変わったので新鮮。始発もあるから便利。高い場所にホームができたので電車が来ていることも離れた場所からも分かりやすくなった。改札も広めだから、ラッシュ時の乗り降り多いけど改札で人が溜まって混雑っていうのはあまり無い。列はたくさんできるけど、改札多めなのですぐに捌ける。以前はホームから改札に降りる階段が2箇所しかなかったから人の隊列ができてたけど、今は3つになって巨大な人の波が出来なくなったので安全面も上がった感じはする。
特に不便は感じないが、強いて言えば券売機の数が減ったから待ち時間があるらしい。電子マネー勢は不便しないが切符派は少し不便かな?
生活利便施設の充実
徒歩3分〜10分以内の距離に商店街、ゲームセンター居酒屋でアパレル、クリニック、病院、本屋、雑貨屋、レンタルショップなんでも詰め込んだみたいに色々揃っている。歯医者と接骨院が多い。
なんでもあるからどこ行けばお得かなぁとか考えて行くなら結構悩むところ。本当になんでもあるから。
飲食店の充実
カフェ、居酒屋、弁当屋もあるが圧倒的に居酒屋が多い。お昼時はランチを提供しているお店も多いので昼でもそこそこ賑やか。
飲み屋が多いので夜は飲み過ぎではっちゃけちゃう人がちらほら。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、雑貨屋、小学校、中学校、高校が駅近にある。その影響からか公園が多い。そこまで大きな公園はないが、小規模中規模の公園はかなり点在している。
駅近に飲み屋も多い手前、早朝は少し散らかってしまっている。
治安
街も比較的綺麗。飲み屋が多いが、あまり大きな騒動は聞かないし、かなりフレンドリーな人間も多いイメージ。
商店街の早朝は少し散らかっている。土日祝日の夜早朝は路上寝がたまに。
コストパフォーマンス
コスパ的には全体的にリーズナブル。駅近はなんでも揃っているので暮らしやすい。
少し駅から離れると施設が少ないのが難点。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。