エンゼルハイム入谷中央公園第5の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩15分 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩16分 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩17分 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 バス15分 JR京浜東北線/川口駅 バス20分 JR京浜東北線/赤羽駅 バス30分
所在地(住所)東京都足立区入谷3丁目13-14
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2001年9月
総戸数41戸
小学校区域足立入谷小学校
中学校区域入谷中学校
専有面積65.27m² ~ 65.27m²
間取り2SLDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社アゼル
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム入谷中央公園第5を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム入谷中央公園第5は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都足立区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

5組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム入谷中央公園第5の売却ガイド

エンゼルハイム入谷中央公園第5は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数41戸、10階建の建物です。

最寄り駅は見沼代親水公園駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム入谷中央公園第5の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム入谷中央公園第5を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 見沼代親水公園駅まで徒歩15分
  • 日暮里・舎人ライナー/見沼代親水公園駅 徒歩15分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人駅 徒歩16分
  • 日暮里・舎人ライナー/舎人公園駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 足立入谷小学校
  • 中学校区: 入谷中学校

エンゼルハイム入谷中央公園第5に関するよくある質問

エンゼルハイム入谷中央公園第5の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム入谷中央公園第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム入谷中央公園第5の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がエンゼルハイム入谷中央公園第5の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム入谷中央公園第5はどのような物件ですか?

エンゼルハイム入谷中央公園第5は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。見沼代親水公園駅徒歩15分。築2001年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム入谷中央公園第5には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
赤羽か川口駅最寄りとありますが都営舎人ライナーの見沼代親水公園駅が一番近いです。バスを使うと赤羽までも近いです。
舎人ライナーはともかく他の駅は徒歩ではちょっと厳しいくらい遠いです。また舎人も決してアクセスが良いとは言えないのが難点です。。。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
ほぼ都境と言う事もありあまり東京というイメージのないエリアです。小学校・中学校が近いのは子育て面でよいかと思いますがちょっと近すぎて下校生徒が騒がしい感もあります。
残念なのがマナーですね。エントランス前によく自転車を止めている人がいたりして残念です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
入り口はそれなりな広さを確保しており結構おしゃれな雰囲気です。全体的に設備では満足しています。
残念なのがマナーですね。エントランス前によく自転車を止めている人がいたりして残念です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
とても広い間取りが特徴です。2SLDKとの事でしたが実質3LDKで良いかと思います。サービスルームは子供部屋にする事すら勿体無い(笑)くらい良い部屋です。
難点としては幼稚園がマンションから若干遠いこと、全体的に交通量の多い道路が多いこと、公園が隣駅(舎人)に多く近隣に少ないこと・・・でしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
駅から遠いエリアで何かと買い物にも不便かと思っていたのですが近隣に有名服屋をはじめスーパー・コンビニと色々と便利な店舗が多く近場で大概のものは揃えられます。
難点としては幼稚園がマンションから若干遠いこと、全体的に交通量の多い道路が多いこと、公園が隣駅(舎人)に多く近隣に少ないこと・・・でしょうか。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
子育て面ではマンションの目の前に小学校・中学校があるので言う事無しだと思います。
難点としては幼稚園がマンションから若干遠いこと、全体的に交通量の多い道路が多いこと、公園が隣駅(舎人)に多く近隣に少ないこと・・・でしょうか。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【舎人公園駅に対する口コミ】都内有数の広さを誇る舎人公園に隣接した駅で、ホームからも広々とした公園の景色を目にすることができます。駅を出て、広大な公園を散歩すれば、都内とは思えないような緑豊かな景色、大きな池、野鳥など自然を感じて気持ちよい時間を過ごすことができます。ランニングなどの各種スポーツ、キャンプ、など楽しみ方もいろいろです。
【舎人公園駅に対する口コミ】コンビニや飲食店がありません。駅構内に売店は無く、公園の入り口と園内に売店がありますが、あくまでも公園の売店といった品揃えですし、営業時間も限られています。たくさんの人が利用する公園ですので、コンビニと飲食店があればさらに良いと思います。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
主要な駅で様々な路線が止まる。比較的空いている
清掃がきちんとされておらず、ホームが汚い。
生活利便施設の充実
大きい商業施設がとても多く、買い物に困らない。
人がおおくて混雑する。良い商品がないことがある
飲食店の充実
テレビで取り上げられる有名なお店がおおくある。
予約などをしていないと並ぶことになることが多い
暮らし・子育て環境の充実
保育園や学校の数が多くて子どもを安心して預けられる
人が多く、保育園や幼稚園に入れない事がある
治安
夜がとても明るくて女性ひとりで安心して歩ける。
酔っ払いがとてもおおい。交番が非常に少ない
コストパフォーマンス
駅自体の交通の便が良くとても住みやすい。
坂等か多く、歩きや自転車だと移動で疲れる。
交通利便性
交通の便がとても良い、新宿渋谷まで20分圏内で通える。
赤羽は飲み屋街なので、治安が悪い。家賃が高い。
生活利便施設の充実
大きな商業施設はないが、コンビニ、スーパー、クリニック、ドラッグストア、なんでも揃ってる。
子供負けの遊び施設が少ない。自然豊かな公園は駅から少し歩かなければならない。
飲食店の充実
飲食店は不自由なく揃っている。テレビで特集される鰻屋(まるます屋)やおでん屋があってディープな街並みを堪能できる。
和食が少ない印象。蕎麦屋などをもう少し増やしても良いかと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内が広いのでベビーカーでも使いやすい。
多機能トイレが少なく、男性用トイレにおむつ替え台がない所が多い。
治安
駅前に交番があるので、トラブルの際は駆けつけられるし、駅周辺では変な勧誘などはない。
飲み屋街なので酔っ払いや道端に嘔吐物が多い。
コストパフォーマンス
家賃は決して安くはないが、何不自由なく生活できる。交通の便も良いので通勤通学には時間かかる事なく通えると思う。
家賃が高い割には狭くて、室内環境が悪い所もある(トイレ、風呂の設備など)
交通利便性
埼京線、湘南新宿ライン、京浜東北線、地下鉄南北線など路線が多く通っていて、どこに出るにもアクセスしやすいです。
埼京線は特に痴漢の出没率が多く、マナーが悪いお客も多い印象。
生活利便施設の充実
駅周辺に商店街が多く、24時間営業のスーパーや、有名スーパー、ホームセンターもあり買い物に不自由せず便利です。
飲み屋さんも多く、治安が悪く感じる事が多いです。小さな子供を歩かせるのは不安になる事があります。
飲食店の充実
安く美味しい居酒屋さんや、多国籍なお店も多い。駅を降りてすぐにお店が密集しているので、途中下車して飲みに行くのも便利です。
お店によってはあまり清潔感が無い所もあり、一人で飲みに行くのが不安に思うお店もある。
暮らし・子育て環境の充実
駅もキレイに改装され、多昨日トイレやエレベーターも増え利用しやすくなった。
駅自体利用客が多いので、ぶつかりそうになったり、マナーが悪い人もいるので怖く感じる事も多かった。
治安
駅前に交番もあり、商店街や駅に大体お巡りさんが巡回してくれているので安心感がある。
夜はとにかくお酒を飲んで騒いでる人を多く見かける。明るい道を選んで歩かないと酔っ払いに声を掛けられることもあり怖く感じる事もあった。
コストパフォーマンス
家賃は駅に近いほど高くなるが、都心部に比べて手頃に感じる。買い物ができるところも多く、ファミリー層も多いので住みやすい所だと思う。
強いてあげれば、治安が悪く感じるところ。
交通利便性
路線が充実しており、どこへでも出やすい。
利用者が多いため、乗り換えなど少し時間がかかる
生活利便施設の充実
北改札側は特に飲み屋が多く、仕事後には最高の場所
ご飯屋さんが多く、服屋などはあまりない。
飲食店の充実
どの系統も揃っている。炭焼き海鮮のトロ函がおすすめ
ガールズバーなどのようなお店も多く勧誘多い
暮らし・子育て環境の充実
飲食街から離れると割と落ち着いておや、公園なども多い
飲食店街の治安の悪さがすこし気になるところ。
治安
駅前に交番あるため何かあれば逃げ込める。
ホームレスやキャッチが多いくあまり良くないイメージ。
コストパフォーマンス
新しいマンションなども多い。お値段はやや高級。
値段が高く、駐車場も少ない。坂が多く感じる。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。