エンゼルハイム亀有第1の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/亀有駅 徒歩12分
所在地(住所)東京都足立区中川1丁目14-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1993年4月
総戸数25戸
小学校区域長門小学校
中学校区域第十二中学校
専有面積59.40m² ~ 68.16m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社日榮建築工業
施工会社日榮建築工業
管理会社長谷工コミュニティ

エンゼルハイム亀有第1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エンゼルハイム亀有第1の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 70代後半
職業 無職
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 無職
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、エンゼルハイム亀有第1のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エンゼルハイム亀有第1の売却ガイド

エンゼルハイム亀有第1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1993年築(築33年)で、総戸数25戸、6階建の建物です。

最寄り駅は亀有駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエンゼルハイム亀有第1の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンゼルハイム亀有第1を売却する際のポイント

  • 築33年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 亀有駅まで徒歩12分
  • JR常磐線/亀有駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 長門小学校
  • 中学校区: 第十二中学校

エンゼルハイム亀有第1に関するよくある質問

エンゼルハイム亀有第1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンゼルハイム亀有第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンゼルハイム亀有第1の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエンゼルハイム亀有第1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンゼルハイム亀有第1はどのような物件ですか?

エンゼルハイム亀有第1は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。亀有駅徒歩12分。築1993年、総戸数25戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンゼルハイム亀有第1には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【亀有駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーがある他、南口東口それぞれに商店街があるため、街が明るく、店も多いです。 また、アリオがあるため、大体の日常の買い物は駅周辺で済むかと思われます。 常磐線各駅停車しか止まりませんが、千代田線と直通しているため、都心部へのアクセスは良く、大手町へも日中約25分弱で移動できます。 複数路線が乗り入れる北千住へもおよそ7分程度であるため、非常に好立地な駅だと感じます。
【亀有駅に対する口コミ】商店街を抜けると閑静な住宅街になります。 住宅街では商店街と比べて夜道がかなり暗くなるため、そのギャップで怖さを感じるかもしれません。
2023年09月 メリット
交通利便性
少し乗れば、北千住や松戸などにすぐ行けて便利です。
各停しか停まらないのが不満です。本数もそれほど多い印象はありません。
生活利便施設の充実
モールが良かった。生活するには十分です。
モールがありますが、駅からやや遠いのが気になります。
飲食店の充実
飲食店は可もなく不可もなく、利便性にそれほど不満はありません。
居酒屋がもっと欲しいなとは思います。少ない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
公園なども多く、落ち着いているので住みやすいと思います。
治安は悪くないですが、駅周辺はパチンコ店ばかり集まっています。
治安
普通です。悪くはないですが、別に良いとも思いません。
綾瀬に比べれば、治安は悪くないと思っています。
コストパフォーマンス
全体的に安いと思いますが、安いスーパーはもっとあって欲しいものです。
利便性がもう少し高ければ、満足できると思います。
交通利便性
両津勘吉の像がいる。表参道まで一本で行ける。美味しいケーキ屋さんがある。忘れた人のための傘がある。
夜になると駅前にキャッチがいて声をかけられることがある
生活利便施設の充実
アリオがあるので何でも揃う。病院が多い。美味しいジェラート屋さんがある。
オーガニック系のお店がない。良いアパレルショップがない。
飲食店の充実
駅前に美味しいお店「もんじゃ やぐら」がある。
客層が良くない時がたまにあって席間隔が狭いお店が多いので落ち着かない
暮らし・子育て環境の充実
個人商店の駄菓子屋さんが残っている。学校に活気がある
広くて走り回れるような公園が少ない。ボール遊び禁止の場所が多い
治安
駅前に交番があるのでいざというときに安心
ガラが悪い人がいてたまに絡まれるので遠回りして帰ることもある
コストパフォーマンス
スーパーは多く家賃が安いので住みやすい。
家賃が安い分、オートロックが少ないので女性は不安
交通利便性
上野駅まで乗り換えなく行ける。駅の両側にバスのロータリーがある。もちろん、タクシー乗り場もある。
通勤、通学での利用客が多いため、ラッシュ時はかなり混雑する
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドーがあるので買い物には便利。
病院、診療所、救急病院などはないので不便。
飲食店の充実
つけ麺で有名なお店「道」があり、連日行列ができている。
居酒屋や夜のお店が多い。小洒落たカフェとかあってもいいかな。
暮らし・子育て環境の充実
駅近くに子どもが遊べる公演がある。子連れママさん達の井戸端会議もよく見かける。
駅近くに託児所があったら、もっといいと思う。
治安
駅の両側に交番がある。居酒屋は多いが夜の治安はいい。
駅周辺の雑居ビルに夜のお店が多く入っており、見た目がよろしくない。
コストパフォーマンス
一通りの商業施設は揃っているので住みやすい。
都内のため、家賃相場はそれなりに高い(駐車場含む)。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。