エンクレスト博多PARKSIDEの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 徒歩17分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目1-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2025年12月
総戸数144戸
分譲会社えんホールディングス
施工会社未来図建設
管理会社えん建物管理

エンクレスト博多PARKSIDEを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エンクレスト博多PARKSIDEの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エンクレスト博多PARKSIDEは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エンクレスト博多PARKSIDEを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘1人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、福岡県福岡市博多区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エンクレスト博多PARKSIDEのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、福岡県福岡市博多区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、福岡県福岡市博多区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エンクレスト博多PARKSIDEの売却ガイド

エンクレスト博多PARKSIDEは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数144戸、15階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエンクレスト博多PARKSIDEの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト博多PARKSIDEを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 総戸数144戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩17分
  • JR博多南線/博多駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンクレスト博多PARKSIDEに関するよくある質問

エンクレスト博多PARKSIDEの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト博多PARKSIDEには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト博多PARKSIDEの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエンクレスト博多PARKSIDEの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト博多PARKSIDEはどのような物件ですか?

エンクレスト博多PARKSIDEは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩17分。築2025年、総戸数144戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト博多PARKSIDEには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年11月 ユーザー種別不明
交通利便性
かなりいい駅だと思います!都会の駅というだけありコンビニなどがあるのでいつも助かってます
強いてあげれば椅子が少ないので座れないおじいちゃんおばあちゃんをよく見かけます
生活利便施設の充実
ご飯や服などいろんなものがうってあるのでいいと思います
かなり入り組んでいるためわかりやすい地図などが欲しいです
飲食店の充実
近くにいろんな店があるためいろんなご飯が食べられます!
フードコートなどの場所があればなおいいと思います
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもありますし素晴らしいです!
エレベーターの表記が少しわかりにくいです
治安
今のところトラブルに巻き込まれたりはないので安心です
強いて言うなら都会のためいろんな人が多いです笑
コストパフォーマンス
都会なので住みやすいと思います!家賃は高いです
少し離れれば家賃は安いですが基本高いです
交通利便性
乗り換えとか便利でいろんな電車に乗り告げる
鹿児島本線は線路が少ないからちえんや 運休が多い
生活利便施設の充実
改札の中にファミリーマートがあるから買い物できる
ファミリーマートはひとつしかないから片方しか買い物できない
飲食店の充実
改札の外ならいろんなものを食べることができる
改札の中は高いラーメン屋しかない うどん屋もあればいいのに
暮らし・子育て環境の充実
駅の構造がそんなに複雑じゃないからわかりやすい
駅員の数がおそらく足りないから 改札などの行列がすぐできる
治安
いろんな人が行き来するけど清潔感は保たれているように見える
都会の中心部の駅なので溜まり場にあまりなってないから特にない
コストパフォーマンス
天神 に比べると住んでる人は多いように思える
街中なのでお金持ちしか住んでないように思える
交通利便性
博多駅と空港のアクセスが非常に便利で、ストレスがない
地下鉄と新幹線までのアプローチがやや遠い
生活利便施設の充実
九州最大の都市であり、すべてにおいて充実している
とくに新幹線口が常に混雑しており、緩和策が必要
飲食店の充実
さまざまな種類の飲食店があり!充実している
単価が高いことと、常に混雑していることが難点
暮らし・子育て環境の充実
至るところにエスカレーターが設置されている
混雑の緩和策がなされていないことが唯一の難点
治安
街中で警察官をよく見かけることから、治安がよい
歓楽街に客引きなどがおり、観光客にとっては迷惑
コストパフォーマンス
九州内に限らず、空港も近く非常に便利なエリア
家賃単価は決して安くなく、経済的には厳しくなりがち
交通利便性
交通利便性は、福岡の中心なので、地下鉄があり、空港も地下鉄で10分ほどで着くため最高です。
人が多いため、帰宅時間になると毎回並んで、電車の中では立つはめになります。
生活利便施設の充実
アパレルショップから、日用品までいろんな店があるため、博多駅だけで買い物が済む。
ほとんどありません。人が多いくらいです。
飲食店の充実
飲食店は8階にくうてんというご飯やさんがたくさんあるエリアがあり、地下などにも色々飲食店があります。
人が多いため、人気の飲食店はいつも多い。
暮らし・子育て環境の充実
子育て環境は、良いのか悪いのか、、という感じでです。
人が多くて車も多いので、小さい子には不安
治安
治安は、都会なだけあってとても良いです。
強いて言えば、たまにホームレスのような方がいます。
コストパフォーマンス
博多にあるスーパーは全体的に質の良いスーパーが多いイメージがあります
都会なだけあって、商品もやや高めなような気がします

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。