エンクレスト博多BRIGHTの売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR博多南線/博多駅 徒歩17分 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分 美野島二丁目バス停 徒歩3分
所在地(住所)福岡県福岡市博多区美野島2丁目11-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2025年3月
総戸数72戸
専有面積25.07m² ~ 50.45m²
間取り1R ~ 2LDK
分譲会社えんホールディングス
施工会社旭工務店
管理会社えん建物管理

エンクレスト博多BRIGHTを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と娘様
年齢 30代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、福岡県福岡市博多区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 特になし

7組の購入希望者が検討中

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エンクレスト博多BRIGHTの売却ガイド

エンクレスト博多BRIGHTは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2025年築(築1年)で、総戸数72戸、14階建の建物です。

最寄り駅は博多駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはエンクレスト博多BRIGHTの購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

福岡市博多区のマンション売却市場

福岡市博多区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エンクレスト博多BRIGHTを売却する際のポイント

  • 築1年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 博多駅まで徒歩17分
  • JR博多南線/博多駅 徒歩17分
  • 西鉄天神大牟田線/西鉄平尾駅 徒歩17分
  • 美野島二丁目バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 保育施設: 約200施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エンクレスト博多BRIGHTに関するよくある質問

エンクレスト博多BRIGHTの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エンクレスト博多BRIGHTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エンクレスト博多BRIGHTの購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエンクレスト博多BRIGHTの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エンクレスト博多BRIGHTはどのような物件ですか?

エンクレスト博多BRIGHTは福岡県福岡市博多区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。博多駅徒歩17分。築2025年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

福岡市博多区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは福岡市博多区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エンクレスト博多BRIGHTには現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

福岡市博多区の住みやすさは?

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

福岡市博多区の交通アクセスは?

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

福岡市博多区の子育て環境は?

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年05月 メリット
交通利便性
電車の本数がすごく多くて時間を逃してもすぐに次の電車がくる点
通勤・通学時間の混雑がすごい点。席に座ることが出来る確率が少ない。
生活利便施設の充実
雑貨屋さん、食べ物屋さん、映画館も入っており、充実している。
食べ物屋さんは、ご当地グルメなどの店が多く、チェーン店があまりないため強いて言うなら増えた方がもっと良くなる。
飲食店の充実
飲食店の種類が豊富で、ご当地グルメを味わうことが出来る。
ファミリーレストランがもう少しあればお財布にも優しくなると思う
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターも両方あり便利
人の混雑時にエスカレーターに人が集中すること
治安
駅前に交番があり安心である。駅はすごく綺麗
すごく大きい駅にしては治安はいいほうだと思う
コストパフォーマンス
すごく店も揃っているため、すごく利便性が高い。
周りの地域よりも物価は高めで財布に優しくないかとおもう。
交通利便性
•複数路線利用できる•人がわちゃわちゃしていない•空港が近い•バスやタクシー乗り場が近い•シンプルで迷わない
強いてあげるならコンビニやトイレをもっと増やして欲しい
生活利便施設の充実
アパレル系、飲食店など商業施設が多くあるのが便利
スーパーマーケットやコンビニをあもり見てないので増やして欲しいと思う
飲食店の充実
博多の強みであるラーメンの種類の多さが駅周辺にあるのが良かった
ラーメンや居酒屋が多いのはいいが喫茶店やカフェを増やしてと思う。ちょっとゆっくりしたい時どこに行けばいいか分からないので
暮らし・子育て環境の充実
近くには保育園や学校はあまり見かけないが小さい子から大人まで色んなところに行きやすい施設もあり住みやすい街だと思った
公共のトイレをもっと分かりやすいところに増やしてほしいと思った
治安
駅前に交番がある、駅、駅周辺が綺麗、困ったら助けてくれる
よくテレビで博多周辺で事件や事故が起きてることをよく聞くため治安の悪さについては少し心配
コストパフォーマンス
住みやすさとしてはバスや電車でどこへでも行けるため車は不必要だと考える
物価や家賃の高さは不明だが、安いとは聞く。
交通利便性
博多駅は、福岡県の中でも路線が多く、バス停やタクシー乗り場もある。
特にないが、新幹線に乗るまでの時間が少し短い。
生活利便施設の充実
買い物(お土産など)ができるお店が多く集まっている。
強いて言えば、お店の数が多いため、どの商品がどこにあるか分かりづらい。
飲食店の充実
とても飲食店が多く、さまざまな種類の料理がある。
どの料理がどこで食べれるか分かりづらい。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあり、手すりなどもあって、体の不自由な人への配慮がされている。
小学校、中学校、高校などの、学校がない。
治安
防犯カメラがとても設置されていて、そのため、犯罪などは起きづらいと思う。
夜に酔っ払いをときどき見かけるため、酔っ払いが多い可能性が高い。
コストパフォーマンス
たくさんの商業施設が集まっていて、とても便利。
とても便利だが、博多駅周辺の物件の値段がとても高い。

福岡市博多区の暮らし情報ガイド

福岡市博多区は福岡県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は77件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

博多駅方面への移動を意識しやすいエリアで、西鉄天神大牟田線、山陽新幹線などの鉄道と九州自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 西鉄天神大牟田線
  • 山陽新幹線
  • 福岡市地下鉄
  • 九州新幹線

主要駅への所要時間

  • 博多駅: 電車で約10分
  • 西鉄福岡(天神)駅: 電車で約15分
  • 福岡空港駅: 電車で約20分

道路アクセス

  • 九州自動車道
  • 国道3号
  • 福岡都市高速道路

子育て・教育

200前後の保育施設や支援拠点を想定でき、福岡市博多区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
出産・子育て応援事業
病児保育

教育の特徴

福岡都市圏は学校・大学・習い事の選択肢が豊富で、北九州や筑後でも地域拠点型の教育資源が整います。 町丁目数が77件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

小倉駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 小倉駅周辺商業施設
  • 天神エリア
  • 博多駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約17施設
17前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 勝山公園
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

福岡市博多区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雨や洪水、高潮、地震への備えとして、河川沿いや沿岸部の浸水想定を確認したい県です。