エレガンス竹の塚の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分
所在地(住所)東京都足立区西保木間1丁目19-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1983年12月
総戸数22戸
小学校区域渕江小学校
中学校区域渕江中学校
専有面積40.19m² ~ 53.00m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社八千代建設
施工会社小倉建設
管理会社自主管理

エレガンス竹の塚を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エレガンス竹の塚は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代後半、20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、東京都足立区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 東京都足立区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、エレガンス竹の塚のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 夫婦
年齢 50代後半、20代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都足立区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 騒音

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、エレガンス竹の塚のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

9組の購入希望者が検討中

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エレガンス竹の塚の売却ガイド

エレガンス竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数22戸、5階建の建物です。

最寄り駅は竹ノ塚駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエレガンス竹の塚の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

足立区のマンション売却市場

足立区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エレガンス竹の塚を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 竹ノ塚駅まで徒歩15分
  • 東武伊勢崎線/竹ノ塚駅 徒歩15分

教育・子育て

  • 小学校区: 渕江小学校
  • 中学校区: 渕江中学校

エレガンス竹の塚に関するよくある質問

エレガンス竹の塚の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エレガンス竹の塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エレガンス竹の塚の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がエレガンス竹の塚の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エレガンス竹の塚はどのような物件ですか?

エレガンス竹の塚は東京都足立区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。竹ノ塚駅徒歩15分。築1983年、総戸数22戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

足立区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは足立区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エレガンス竹の塚には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

足立区の住みやすさは?

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

足立区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

足立区の子育て環境は?

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲竹ノ塚駅からそれなりの距離がありますが国道の側にあるマンションです。駅までは自転車やバスが良いです。バスは本数が少なめなので私の家族や周辺の方は自転車が圧倒的に多いです。
▼国道が埼玉の工場方面から都内への輸送ルートになっているためとても混んでいて音もうるさいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲国道の側と言う事もあり良い点と悪い点があると思います。 まず、外食店が多いです。さっと寄れるお店も多く便利です。
▼国道が埼玉の工場方面から都内への輸送ルートになっているためとても混んでいて音もうるさいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲多少殺風景な入り口、エントランスが昔っぽい感じを出していますが作りは良いと思います。設備面や防犯面では劣りますが普段使いには問題ないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
▲外観はかなりコンパクトに見えますがお部屋は広く3DKあります。 ファミリーでも十分に使えます。 設備面や新しさの面でも不満ないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲周辺に外食店が多く便利です。食事に関してはだいぶ恵まれた立地だと思います。あとは飲食店ではないですが大手家電屋や郵便局、警察署など街道沿いならではの施設が多いためそちらは便利です。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲大型道路が多い、周辺の道があまり広くない…という点では課題はありますが小学校や公園、保育園などが多くその面では子育てしやすいかと思います。
2022年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲マンションは南向きなので、冬は日当たりが良くて、洗濯ものはすぐ乾かします。通常部屋タイプは畳部屋と洋室ですが、オール電化です。築年は立ていますが、外観は綺麗です。部屋面積は50m2で、家族3人ならば、生活に問題ありません。
▼エレベーターないので、思いお荷物を運ぶに疲れやすい。夜は静かな時、隣の音を聞こえた時があります。
2019年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲コンビニと薬局が多い。飲み屋さんも充実してると思う
▼飲食店が駅前にのみ集中している為駅まで出る必要がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★
▲閑静な住宅街です。大きな公園も近くにあります
▼駐車場が無い為近隣で借りる必要がある。国道近くなので大型が通ると揺れる
共用部・セキュリティ・外観 ★★★
▲建物自体は綺麗です。清掃も定期的に入っています
▼管理人が不在のためセキュリティに不安はある。監視カメラはついている
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲使い勝手はいいと思う。部屋数は少ないが使い勝手はよかった
▼単身、もしくは二人暮らしでないと狭く感じると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
▲イトーヨーカドーがあるので十分かと思う。駅前にピーコックがある
▼食事をするには不便で近くにすきやとスシローしかない
暮らし・防災・子育て ★★★★
▲小学校も中学校も近くにあるので子育てにはいい環境かと
▼もう少しまともな高校があればいいとは思う
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【竹ノ塚駅に対する口コミ】東京メトロ日比谷線に直通しているので、都心部へのアクセスが良いです。上野、秋葉原、銀座まで乗り換えなしで行けてそこでJRや他のメトロの路線に乗り換えれば新宿などにも乗り換え一回で行けます。電車の本数も4,5分に一本あるので便利です。
▼【竹ノ塚駅に対する口コミ】踏切がなかなか開かず待つことが多いです。
2024年01月 メリット
交通利便性
▲駅が新しくなって綺麗。駅のトイレがピカピカ。エスカレーターがある為、良い。日比谷線と直通しているので、都心へのアクセスが良い。始発列車がある。
▼快速が止まらない。各停のみ。北千住まで空調が付かない。
生活利便施設の充実
▲商店街がある。ドラッグストアが多い。食べ物店は結構ある。
▼運転が荒い人がいる。病院が遠めではある。
飲食店の充実
▲チェーン店が充実している。食べ物に困らない。
▼個人店が少ないので、増やして欲しい。どの店も混みがち。
暮らし・子育て環境の充実
▲暮らしやすいと思う。道が広い。公園が多い。
▼自転車マナーが悪い。比較的マナーは悪い。
治安
▲割と良い。夜遅いと暗いので、危ないとこは通らない方が吉。
▼たまに、変な人がいるが本当にたまになので、それ以外は治安悪くないです。
コストパフォーマンス
▲安いので良い。クオリティは置いといて、安めではある。
▼所得が低い人多めなので、それ以外は問題ない。
交通利便性
▲日比谷線直通なので、日比谷線沿線の主要駅まで1本で行ける。
▼都心に出るのに40分以上かかってしまう。交通費が往復で1000円くらいと中々かさんでしまう。
生活利便施設の充実
▲ファミレスやご飯屋さん、スーパーにドン・キホーテなどもあり、かなり生活はしやすい環境です。
▼昔ながらなものが多いので、今どきのオシャレなカフェなどはあまり無いかもしれません。
飲食店の充実
▲人気チェーン店が集まっており、食べたいと思った時に食べたいものが食べられる環境だと思います。
▼そんなに治安の良い街では無いので、少々客層が平和では無いかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
▲信頼出来る病院もあるし、自然や公園もそこそこあったりと、明るい印象です。
▼場所によっては盗難などが起こったりと、あまり治安が良くないところ。
治安
▲駅前に交番があり、街も割と頻繁に見回りをしてくれているので常に安心感があります。
▼夜の西口方面は治安が悪く、女性1人だとかなり通りづらいです。
コストパフォーマンス
▲家賃が安い。野菜や果物もかなり安く手に入ります。住みやすさから考えて、コスパは良いと感じます。
▼夜間の女性の一人歩きが若干心配。終電くらいで帰ることになると、駅前から変な人に絡まれます。

足立区の暮らし情報ガイド

足立区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 東京メトロ各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

552前後の保育施設や支援拠点を想定でき、足立区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
学童クラブ
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が90件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約51施設
51前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

足立区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。