エル・グランジュテ本所吾妻橋の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分
所在地(住所)東京都墨田区東駒形4丁目15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2024年3月
総戸数50戸
専有面積25.50m² ~ 40.74m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準工業地域

エル・グランジュテ本所吾妻橋を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エル・グランジュテ本所吾妻橋の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 80代と40代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代前半、30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 80代と40代後半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいエル・グランジュテ本所吾妻橋を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都墨田区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エル・グランジュテ本所吾妻橋の売却ガイド

エル・グランジュテ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数50戸、6階建の建物です。

最寄り駅は本所吾妻橋駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエル・グランジュテ本所吾妻橋の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

墨田区のマンション売却市場

墨田区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エル・グランジュテ本所吾妻橋を売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 本所吾妻橋駅まで徒歩5分
  • 都営浅草線/本所吾妻橋駅 徒歩5分
  • 東武伊勢崎線/とうきょうスカイツリー駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 保育施設: 約216施設
  • 待機児童: 年度によって変動

エル・グランジュテ本所吾妻橋に関するよくある質問

エル・グランジュテ本所吾妻橋の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エル・グランジュテ本所吾妻橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エル・グランジュテ本所吾妻橋の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエル・グランジュテ本所吾妻橋の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エル・グランジュテ本所吾妻橋はどのような物件ですか?

エル・グランジュテ本所吾妻橋は東京都墨田区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。本所吾妻橋駅徒歩5分。築2024年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

墨田区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは墨田区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エル・グランジュテ本所吾妻橋には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

墨田区の住みやすさは?

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。 墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

墨田区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

墨田区の子育て環境は?

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2025年06月 メリット
交通利便性
▲これは人による銀座などなど都心にでるのに何も困らない
▼ない錦糸町から東に行こうとする人は大変かな
交通利便性
▲観光地でもある浅草や乗り換えの拠点にもなる曳舟にも近い。
▼強いてあげるなら一つ隣の浅草駅まで、構造上仕方がないが到着までに時間がかかる。
生活利便施設の充実
▲言うまでもなく平日でも混み合うスカイツリー内にはスーパーから生活雑貨まで困ることはない。
▼強いてあげるなら、買い物の妨げになるお土産類が多くて無駄遣いしてしまう。
飲食店の充実
▲スカイツリー以外にも駅前には多くの飲食店が軒を連ねている。
▼駅前から少し離れると早い時間に閉店している店が目立つ。
暮らし・子育て環境の充実
▲立地的に小中学校や公園が多く問題にならない。
▼強いてあげるなら、子供たちが遊ぶ公園が狭く少ない印象をもつ。
治安
▲夜の女性の一人歩きはどの街にも言えること。注意はそれくらい。
▼強いてあげるなら、川を超えると山谷堀地区があるので気をつけたい。
コストパフォーマンス
▲やや賃金が高騰しているが、その分、生活しやすい街になる。
▼スカイツリー駅周辺は下町ではあるものの賃金が高く学生は住みにくい。
交通利便性
▲東京スカイツリーの建設により利便性が向上
▼駅周辺の道が狭かったり暗かったりするため不安
生活利便施設の充実
▲多くの商業施設があるため利便性が非常に高い
▼周辺は新しい施設が充実しているが、離れると古い
飲食店の充実
▲周辺には商業施設が充実しているため豊富。
▼個人店に行くとなると少将高くなってしまう
暮らし・子育て環境の充実
▲学校が多くあるため、育児に向いていると考えられる
▼強いてあげるのであれば、災害発生時に避難する場所が少ない
治安
▲治安に関しては近くに交番が複数存在している関係上安心できる
▼駅周辺に暗い場所が多くあるためそこは要注意
コストパフォーマンス
▲商業施設内において利便性の高い店舗は多く存在する
▼安さを重要視する場合には別の地域をおすすめする

墨田区の暮らし情報ガイド

墨田区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 住まい探しでは駅距離だけでなく、生活施設のまとまり方や地形差も見ながらエリアを選ぶと相性を見極めやすくなります。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央線快速、都営地下鉄各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央線快速
  • 都営地下鉄各線
  • JR京浜東北線
  • JR山手線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 中央自動車道

子育て・教育

216前後の保育施設や支援拠点を想定でき、墨田区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が26件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 銀座エリア

医療

医療機関数: 約13施設
13前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 多摩地域の自然公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

墨田区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。