エルシャルム能見台の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京急本線/能見台駅 徒歩3分
所在地(住所)神奈川県横浜市金沢区能見台通18-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1994年8月
総戸数12戸
小学校区域横浜市立西富岡小学校
中学校区域横浜市立富岡中学校
専有面積51.00m² ~ 51.00m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社シャルムジャパン
施工会社フドウサービス
管理会社シャルムサービス

エルシャルム能見台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

エルシャルム能見台の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

エルシャルム能見台の売却ガイド

エルシャルム能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は能見台駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルシャルム能見台の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

横浜市金沢区のマンション売却市場

横浜市金沢区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルシャルム能見台を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 能見台駅まで徒歩3分
  • 京急本線/能見台駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 横浜市立西富岡小学校
  • 中学校区: 横浜市立富岡中学校

エルシャルム能見台に関するよくある質問

エルシャルム能見台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルシャルム能見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルシャルム能見台の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルシャルム能見台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルシャルム能見台はどのような物件ですか?

エルシャルム能見台は神奈川県横浜市金沢区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。能見台駅徒歩3分。築1994年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

横浜市金沢区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは横浜市金沢区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルシャルム能見台には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

横浜市金沢区の住みやすさは?

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

横浜市金沢区の交通アクセスは?

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

横浜市金沢区の子育て環境は?

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】学生が多く賑わっている 改札が多くスムーズに通ることが出来るそこまで高くはないと思う タワマンなどは除く
【能見台駅に対する口コミ】ホーム上で狭いところがあり 通過電車の時少し危ない信号が多くまた 車のスピードが早く 危ない時がある
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【能見台駅に対する口コミ】スーパーや薬局などが多く 病院の数も多いと思う 駅の近くに交番があり 時々警官がいることがある
【能見台駅に対する口コミ】子供が遊べるところが少し遠いところにある (徒歩10分)くらい横断歩道を信号無視する人がとても多く危ない
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】飲食店もチラホラとあり タピオカ屋など流行りの物もある
【能見台駅に対する口コミ】学生が多くファミレスやコンビニは混んでいる
暮らし・防災・子育て ★★★★
【能見台駅に対する口コミ】多機能トイレや 学校もある エスカレーターがあるので便利
【能見台駅に対する口コミ】トイレなどは汚い時がある 学生が多いので 混み合う
2023年11月 メリット
交通利便性
住宅地なので比較的落ち着いた街で治安も悪くない急行が停まるのでそこそこ利便性も良い
高校が徒歩圏内とバス利用であるので朝と夕方の電車バスが混雑し学生が煩わしいお店などが少ないので何があるときは電車で移動する
生活利便施設の充実
大きめのヨーカドーと24時間営業の西友があり普段の買い物は済ませることが出来る病院が多いので何かあるときはひとまず通える
本屋や雑貨屋といった娯楽的な店舗はほぼ無いのでもっと楽しめる施設が欲しい
飲食店の充実
個人の飲食店舗はそこそこあるチェーン店舗はファミレスくらいしかない
個人店舗は営業時間が夜だけだったり一見が入りにくかったりあまり流行っていない
暮らし・子育て環境の充実
小中学校も点在しているし保育園も便利なところにある
駅のホームが狭くベビーカーでは危険なところがある
治安
繁華街ではないので静かで夜は落ち着いている
住宅地なので比較的暗い道が多くて夜の独り歩きには不安がある
コストパフォーマンス
京急の急行がとまる徒歩でも富岡や文庫までそんなに遠くないので便利
意外に家賃相場が高い賃貸は古い物件が多い

横浜市金沢区の暮らし情報ガイド

横浜市金沢区は神奈川県内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は44件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

横浜駅方面への移動を意識しやすいエリアで、小田急線、京急本線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 小田急線
  • 京急本線
  • 東急東横線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 横浜駅: 電車で約10分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 横浜横須賀道路
  • 第三京浜道路

子育て・教育

160前後の保育施設や支援拠点を想定でき、横浜市金沢区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯相談支援
一時預かり
小児医療費助成

教育の特徴

都心通学も視野に入る利便性と、湘南・県央・県北で異なる住環境の選択肢が魅力です。 町丁目数が44件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

横浜駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 横浜駅周辺商業施設
  • テラスモール湘南
  • ららぽーと海老名

医療

医療機関数: 約7施設
7前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県立相模原公園
  • 山下公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

横浜市金沢区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、高潮、津波、土砂災害など地域差が大きいため、沿岸部と丘陵部で個別の確認が必要です。