エルシティ新浦安七番館の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分
所在地(住所)千葉県浦安市美浜1丁目7-7
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月1990年11月
総戸数81戸
小学校区域美浜南小学校
中学校区域美浜中学校
専有面積125.34m² ~ 295.16m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社伊藤忠不動産イトマン岩谷産業
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社長谷工コミュニティ

エルシティ新浦安七番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 エルシティ新浦安七番館の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルシティ新浦安七番館を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 心理的瑕疵

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、千葉県浦安市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

6組の購入希望者が検討中

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エルシティ新浦安七番館の売却ガイド

エルシティ新浦安七番館は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数81戸、12階建の建物です。

最寄り駅は新浦安駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルシティ新浦安七番館の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

浦安市のマンション売却市場

浦安市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルシティ新浦安七番館を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新浦安駅まで徒歩3分
  • JR京葉線/新浦安駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 美浜南小学校
  • 中学校区: 美浜中学校

エルシティ新浦安七番館に関するよくある質問

エルシティ新浦安七番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルシティ新浦安七番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルシティ新浦安七番館の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルシティ新浦安七番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルシティ新浦安七番館はどのような物件ですか?

エルシティ新浦安七番館は千葉県浦安市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新浦安駅徒歩3分。築1990年、総戸数81戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

浦安市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは浦安市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルシティ新浦安七番館には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

浦安市の住みやすさは?

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

浦安市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

浦安市の子育て環境は?

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】東京駅・千葉方面のアクセスが良い。また、駅前から市バスが多く走っている。物価及び家賃はそこまで高くなく、東京寄りで居られるところ。
【新浦安駅に対する口コミ】電車到着時は、時間帯にもよるけどとにかく改札が混み合う。バスが終わるのが早いから、利用した際にはあまり遅くまで居られない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】商業施設や公園が多く、とても住みやすい街です。属性の高い街なのか、とても治安が良いと感じる。
【新浦安駅に対する口コミ】朝や帰宅時の交差点はとても混雑して危険。街灯がないところは、女性や子供の立場で考えると不安。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】駅周辺に色々あるので、きっと好みの食べ物があるはず。
【新浦安駅に対する口コミ】商業施設等が複雑で、携帯で調べても辿り着くのが難しいこともある。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【新浦安駅に対する口コミ】①公園が多い ②保育園が多い ③大学病院がある
【新浦安駅に対する口コミ】交通が激しいので、子供を心配してしまう。
2025年07月 メリット
生活利便施設の充実
アトレとイオンがあるのに更に駅ビルmonaまであるので買い物がめっちゃ便利です!ユニクロとGUの両方がある駅は珍しいのでは?
駅前の喫煙所が民度低過ぎ。ゴミだらけです。
交通利便性
南船橋方面、東京方面とそれぞれのアクセスがよく、どこへ行くにも便利だと思います。
特急が止まらないので、房総方面に行く時には少し不便に感じると思います。
生活利便施設の充実
欲しいものは何でも揃う印象です。イオンスタイル、アトレ、モナ、と揃っているので、買い物に困ったことはありません。
デメリットは正直思い浮かびません。改札入ったところに売店があれば良いなって思うくらいです。
飲食店の充実
モナ、イオンスタイルの飲食店で食べたいなって思ったものが揃っている感じです。イオンスタイルは回転寿司、牛関係が揃っているので飽きがきません。
モナの一階に入っているマックが狭くてよく溢れてそこら辺のベンチで食べている人を見かけます。
暮らし・子育て環境の充実
バス停からショッピングモールの屋根まで、少し我慢すれば雨の日でも傘を刺さずに歩けます。新浦安駅の道路から大きく外れなければ、バスも通っていますし、困ることはないと思います。
駅近くに保育園は一ヶ所しか把握していません。駅の中のトイレはそこそこ狭く、ベビーカーで入ると、時間がかかりそうな印象です。
治安
交番が駅近くにあり、治安は良好だと思います。
18時くらいまでしか滞在したことはありませんが、地面に横になっている人などは見かけたことがありません。若い人が多いので、人通りが途切れることは少ないのかなと思います。
コストパフォーマンス
地価が高いので、生活に余裕がある人が住んでいます。
船橋駅も利用してますが、食料品は新浦安駅周辺のスーパーの方が高いなと思う時があります。
交通利便性
駅中のお店が充実しているアトレがあるから良い。
人が多く、色々な職業の人がいる。変なおじさんがすれ違いで肩にぶつかって来る。
生活利便施設の充実
買い物はしやすい。なんでも大体ある。店員さんが優しい。
お店は沢山あるが、店自体は小さい。見つけにくい。
飲食店の充実
大抵なんでもある。学生向き、サラリーマンのワーキングスペースもある。
人が沢山いて混みやすい。席が小さいです。
暮らし・子育て環境の充実
公園沢山ある。図書館もあるし学校も沢山ある?
車や自転車が多くてひかれそう。気をつけて歩く。
治安
昼間は賑やかだが落ち着きもある。歩道が広い。
すれ違い際に肩にぶつかってくるおじさんがいる。
コストパフォーマンス
雑貨がそろいやすい安いし店員さんが優しく接してくれたりする。
数が少ない。店が小さい。歩かないと欲しいのが無い。

浦安市の暮らし情報ガイド

浦安市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は19件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、京成本線、東武アーバンパークラインなどの鉄道と東関東自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 京成本線
  • 東武アーバンパークライン
  • JR常磐線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 東関東自動車道
  • 京葉道路
  • 圏央道

子育て・教育

85前後の保育施設や支援拠点を想定でき、浦安市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が19件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

柏駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 柏駅周辺商業施設
  • 幕張新都心
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の自然公園
  • 総合運動公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

浦安市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。