エルシエロ日進の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄豊田線/米野木駅 徒歩25分 藤枝バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛知県日進市藤枝町前田5-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月2002年2月
総戸数110戸
小学校区域日進市立東小学校
中学校区域日進市立日進東中学校
専有面積96.53m² ~ 100.00m²
間取り2SLDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社伸幸ハウス
施工会社松村組
管理会社等級コミュニティー

エルシエロ日進を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エルシエロ日進の売却ガイド

エルシエロ日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2002年築(築24年)で、総戸数110戸、10階建の建物です。

最寄り駅は米野木駅(徒歩25分)です。

現在、URICOにはエルシエロ日進の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

日進市のマンション売却市場

日進市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルシエロ日進を売却する際のポイント

  • 築24年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数110戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 米野木駅まで徒歩25分
  • 名鉄豊田線/米野木駅 徒歩25分
  • 藤枝バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 日進市立東小学校
  • 中学校区: 日進市立日進東中学校

エルシエロ日進に関するよくある質問

エルシエロ日進の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルシエロ日進には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルシエロ日進の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルシエロ日進の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルシエロ日進はどのような物件ですか?

エルシエロ日進は愛知県日進市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。米野木駅徒歩25分。築2002年、総戸数110戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

日進市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは日進市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルシエロ日進には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

日進市の住みやすさは?

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

日進市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

日進市の子育て環境は?

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲駅前は大きな商業施設などはありませんが、1~2駅かいけば それなりの買い物ができるのでそこそこ便利です。
▼駅前ではちょっとした買い物くらいしかできない感じです。
立地・治安・周辺環境 ★★★
▲まわりはのどかな田んぼと川です。夏は外より涼しく 冬は暖かいので冷暖房費が少なくて済みます。強風の時は風あたりが かなり強くなるので洗濯物や小物等は外に干すと飛んで行ってしまいがちです。 駅が遠くても車があって、のどかなところで暮らしたい方にはぴったりかと。
▼最寄り駅まではけっこうな坂を20分~30分かけていかなければなりません。 買い物も車で買い出しできない方だと厳しい感じです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
▲とにかく広くて窓も広く明るいです。 駐車場も広く、自走式で使いやすい。
▼大きなデメリットは感じません。必要な設備は揃っている印象です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
▲広くて窓も大きく明るいので家の中にいる分には非常に快適です。 各部屋ごとに間取り等が微妙に違うようですが。
▼風が強い時はドアが勢いよく閉まりすぎて挟まれそうですこし怖いです。
買い物・飲食店充実度 ★★
▲徒歩圏内にはコンビニくらいしかないのでまとめての買い出し等は 車が必要になります。
▼まとめ買いができるような大きなスーパーは車でいかないと 厳しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
▲病院は個人病院が近隣に何件かありますし、大きな総合病院も車で15分ほどの距離にありますので 困りません。小中学校もそこまで遠い距離にはないので通いやすいかと思います。
▼デメリットは特に思い当たりません。強いていえばまわりが田んぼ道で街灯が 少ないので夜遅く帰宅するとなると真っ暗になって少し不安かもしれないです。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【米野木駅に対する口コミ】周辺の街並みが綺麗で、車通りは多いものの、昼間でも静かで、周りが緑豊かなところが素敵です。 目の前には、スーパー、100円ショップがあるので、買い物して帰れるのが便利です。 比較的栄えている赤池駅まで1駅で行けます。
▼【米野木駅に対する口コミ】あまり栄えてないにもかかわらず、周辺の駐車場代が高い
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【米野木駅に対する口コミ】愛知県総合教育センターをはじめ、様々な公共施設が建ち並んでいます。医療機関や商業施設なども充実しており、利便性が良い点は大きなメリットとなっています。その他企業も集中しており、通勤などでも利用しやすい駅です。
▼【米野木駅に対する口コミ】周辺の利便性が良い事もあり、乗車する時間帯によっては混雑する事があります。
2024年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲朝、名古屋方面に向かう際はまだ混んでいない為座る事ができます。名古屋へ行く場合は名鉄+地下鉄の料金がかかる為、高くなりますが、豊田方面へ向かう場合は名鉄の料金だけです。私鉄ですからそれかりの料金ですが…。駅前は広いロータリーで名鉄バス、タクシー乗り場があります。
▼無人駅です。駅と言っても駅前にはコンビニもなく、焼き鳥屋が一軒のみ。道を渡ればマックスバリュがありますが23時で閉まります。女性が利用するには少し心配の多い駅かもしれません。
生活利便施設の充実
▲マックスバリュが徒歩圏内にあります。駅周辺に有料駐車場はたくさんあります。
▼マックスバリュ以外はありません。最寄りコンビニまで徒歩5分以上かかります。
飲食店の充実
▲強いて言えば焼き鳥屋一軒。23時頃に閉まります。
▼焼き鳥屋以外ないので、デメリットはない事くらいです。
暮らし・子育て環境の充実
▲戸建てが多く、子どもが多いです。年配の方はあまり住まれてないないので元気なイメージはあります。
▼公園などで遊ぶ声がうるさく感じる方には向かない地域です。
治安
▲酔っ払いはいません。飲み屋が一軒しかないので。
▼デメリットはないです。みんな車を利用される方が多く、駅を利用するのは名古屋商科大と日進高校、中部第一高校の生徒が雨天時に増えて混むくらいです
コストパフォーマンス
▲土地価格が上がり続けていて、資産価値があがります
▼固定資産税がどんどん上がります。建物が下がる分より上がるので毎年税金が高くなります。
交通利便性
▲空いている時が結構多いので過ごしやすいです
▼朝の時間帯は混みやすい傾向があると思います
生活利便施設の充実
▲ベンチが沢山あるので高齢者に優しい駅だと思います
▼買い物を楽しめる場所がない。自販機があるだけ
飲食店の充実
▲駅のすぐよこに居酒屋があるので大人からは嬉しい
▼近くがマンションで飲食できるところが少ない
暮らし・子育て環境の充実
▲公園がいっぱいあるので子供たちからは嬉しい
▼お店が少ない。なのでもうちょっと増やして欲しい
治安
▲治安はすごくいいです。落ち着いてておすすめ
▼自転車置き場が広いので見つけるのが難しい
コストパフォーマンス
▲近くにマックスバリューがある。コスパはいい
▼土地が高いのでもう少し安いと良い気がする
交通利便性
▲鶴舞線に直通しているため都心へのアクセスが良い。
▼終電時刻が早い。0時には電車がなくなってしまう。
生活利便施設の充実
▲周辺に薬局やマックスバリュ、スポーツジムなどがある。時間を潰せる所があるのはとても良い。
▼駅構内にコンビニがあるとさらに両者が増えると思う。
飲食店の充実
▲改札すぐに居酒屋がある。いつもサラリーマンで賑わっている。
▼駅を出てすぐに飲食店はない。少し歩く必要があり、飲み屋等も改札すぐの店しかないため夜に賑わっているイメージはない。
暮らし・子育て環境の充実
▲住宅地の中にあるため、近くにはマンションやアパート、公園などがある。子育て世代には使いやすい駅だと思う。徒歩圏内に学校もある。
▼トイレが少し使いづらい。ホームにベンチが少ない。
治安
▲住宅地にある駅のため、比較的治安がいい。長年利用しているが警察が来ていたり不審者がいるという情報も聞いたことがない。
▼駅を出て道に出ると電灯が少ないため夜は暗い。女性1人で歩くのは心配。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くなく、都心へのアクセスもいいし立地も良い方だと思うのでコストパフォーマンスは優れていると思う。
▼強いて挙げるのであれば、名鉄線全般に言えるが電車賃が高い。
交通利便性
▲バスや電車が充実していて、とてもいいと思います。
▼強いて言えば、電車の時間が少ない方が気になります。
生活利便施設の充実
▲施設は比較的充実していて、いいと思います。
▼施設の駐車場が狭い、駐車場に入りにくい、などが気になります。
飲食店の充実
▲飲食店は比較的充実していていいと思います。
▼ファミリーレストランが少し少ないところが気になりました。
暮らし・子育て環境の充実
▲子育てに向いている土地だなと思います。過ごしやすいです。
▼保育施設が少し少ないと思います。公園も少し少ないです。
治安
▲治安は比較的良いです。一部を除きますけど。
▼治安のいいところと悪いところの差が激しいです。
コストパフォーマンス
▲コストパフォーマンス的には良いと思います。
▼スーパーが少し少ないと感じました。増やして頂きたいです。

日進市の暮らし情報ガイド

日進市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は27件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR中央本線、名古屋市営地下鉄などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR中央本線
  • 名古屋市営地下鉄
  • 東海道新幹線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 東名高速道路
  • 名古屋高速道路

子育て・教育

46前後の保育施設や支援拠点を想定でき、日進市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
病児保育
一時保育

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が27件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約3施設
3前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 久屋大通公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

日進市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。