エルグランデ高須の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷駅 徒歩23分
所在地(住所)愛知県刈谷市高須町坤34-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1998年12月
総戸数26戸
小学校区域刈谷市立双葉小学校
中学校区域刈谷市立依佐美中学校
専有面積93.83m² ~ 100.94m²
土地権利定期借地権
用途地域第一種住居地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社トータル

エルグランデ高須を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ高須を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 未定
購入理由 愛知県刈谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 1階

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県刈谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

8組の購入希望者が検討中

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エルグランデ高須の売却ガイド

エルグランデ高須は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数26戸、8階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩23分)です。

現在、URICOにはエルグランデ高須の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ高須を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩23分
  • 名鉄三河線/刈谷駅 徒歩23分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立双葉小学校
  • 中学校区: 刈谷市立依佐美中学校

エルグランデ高須に関するよくある質問

エルグランデ高須の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ高須には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ高須の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がエルグランデ高須の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ高須はどのような物件ですか?

エルグランデ高須は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩23分。築1998年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ高須には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
刈谷駅は名古屋まで快速で18分。アクセス抜群です。総合スーパーのバローとアピタが駅前にあります。
朝夕のラッシュ時はかなり駅周辺は混雑します。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
住宅地と田園地帯の境目に立地し、緑が広がる良い住環境です。近くの川の堤防はウオーキング、ジョギングの人たちに人気です。
さえぎるものがないので冬から春にかけて強風が吹きつけます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はタイル張りで格好いいです。オートロック、宅配ボックスあり。
駐輪場の大きさが不足、はみ出している自転車も見受けられます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
全戸南西向きで眺望抜群、日当たりもよいです。部屋の広さも各住戸とも90平方メートル以上でゆとりがあります。浴室は広く窓があります。都市ガスです。
ベランダに蛇口はありません。若干、隣室の子供が走り回ると音が響いてきます。
買い物・飲食店充実度 ★★★
車で10分圏内にアピタ刈谷、バロー刈谷、イオン東浦、コーナン東浦などがあります。
徒歩だと最も近いコンビニでも10分以上かかる。
暮らし・防災・子育て ★★★★
刈谷豊田総合病院が近い。双葉上学校まで約徒歩20分。ミササガパーク、よさみフローラルガーデンが近隣にあり。
小学校、幼稚園および中学校もかなり遠い。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】名鉄三河線とJR東海道本線が併設されている総合駅で、周りは飲食店などで栄えており、歩くだけでも楽しいです。 名鉄かJRかもすぐに見分けが付きます。 最近記名式マナカを購入しに出かけましたが、駅員さんの対応も良かったです。
【刈谷駅に対する口コミ】どちらの駅かはすぐ見分けがつくのですが、単線に慣れていると、改札の中に入ってから目的の番線を探すのに少し戸惑うかもしれません。
2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅ビルから駐車場や隣接する商業施設まで高架式の通路で結ばれていて施設間への移動がしやすくなっています。また駅前のロータリー沿いに大型のスパーがあり、普段の買い物はここで済ませることが出来ます。市の循環バスも充実していて駅からの移動も便利にできるようになっています。
【刈谷駅に対する口コミ】周辺に自動車関連の会社が多く、朝晩のラッシュ時には道路が混雑してしまいます。
2024年08月 メリット
交通利便性
普通・快速・特別快速・新快速と、全ての電車において停車する、三河地方においての主要駅の1つです。名鉄三河線とも乗り入れをしています。「かりまる」という刈谷市が運営している無料バスが通っており、6線あるため、刈谷市の主要スポットにはほとんどがバスでアクセスが可能です。タクシー乗り場も、バス乗り場と同じロータリーにあります。
刈谷駅付近は、大きな会社や高校が多いため、通勤/退勤ラッシュの人がとても多いです。また、最近は名古屋方面のホームが工事中であり、階段から少し遠回りしないとホームにたどり着けません。名鉄三河線との乗り継ぎが、時間帯によっては、数分しかないため、駅の構内外で全速力で走る方々をよく見かけるため、危ないと感じることも多いです。
生活利便施設の充実
刈谷駅と直結したスーパーがあり、退勤後の買い物などが便利です。直結のホテルもあり、出張者されていると思われる方がよく利用している印象があります。カフェもあります。病院へのアクセスも、無料バス「かりまる」を利用して乗り継ぎ無しでできます。居酒屋も多いため、金曜日などは終電ぎりぎりの時間帯でも賑やかです。
利用者が多いわりに、駅構内はあまり大きくなく、そこが1番のデメリットだと考えております。
飲食店の充実
駅北口には、大きな会社が多くあるため、居酒屋さんや、レストランが多いです。和風、洋風、中華、エスニック、イタリアン等、食べたいと思うモノは基本的にお店があります。新年会、忘年会といった、人が多く集まれるような居酒屋さんも多く、お店選びには困らないと思います。北口付近は、学習塾もいくつかあるため、家族連れでのお食事できるようなレストランもあります。
特に金曜日の夜に、居酒屋さんから出てきた方々が、賑やかになりすぎて、泥酔されている方がいらっしゃり、少し怖いと感じることもあります。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内にエレベーター、エスカレーターがあるため、ベビーカーでの移動は基本的に困りません。南口から10分ほど歩けば、大型犬も走り回れるような大きな公園があります。また、駅から徒歩圏内に保育園も幼稚園も3~4か所あります。駅チカとは感じさせないほど、立派な庭園があったり、のどかな雰囲気で、子どもたちものびのびできるのではないかと思います。
強いてあげれば、通勤ラッシュ時に、お子さんを自転車で乗せて、駅から会社や学校に向かう方々の間を縫って走って行かれるパパママを見かけます。お急ぎなのは重々承知なのですが、もう少し気を付けていただけるように決まった時間帯は自転車を降りていただくようなそういった案内をしていただけたらと思います。
治安
北口から徒歩数分の所に交番があります。また、南口から徒歩15分ほどのところに、警察署があります。北口は居酒屋が多く、夜は歩行者天国のようなにぎやかな雰囲気があります。
北口に、夜に酔っ払った方が多い印象です。学習塾が近くにあるため、子どもたちが絡まれることはないか、たびたび心配になります。
コストパフォーマンス
若者も多いため、単身用のマンション・アパート・メゾネットが駅から徒歩圏内にいくつもあります。以前私が住んでいた3LDKのマンションの家賃が8万円のため、そこまで高くないと思います。
土地の値段は高いのに加え、空きがない状態です。駅チカで家を構えていらっしゃる方は基本的に昔からそこに住んでいらっしゃった方で、新しく刈谷に越された方で、家を建てたいとなると、金銭的にはかなり厳しくなる認識です。ただ、病院、スーパー、学校などはそろっており、車無しでも生活はできると思います。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。