エルグランデ築地2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩16分
所在地(住所)愛知県刈谷市築地町3丁目27-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月1991年11月
総戸数12戸
小学校区域かりがね小学校
中学校区域雁が音中学校
専有面積57.10m² ~ 81.00m²
管理方式自主
土地権利所有権
分譲会社角文木材工業
施工会社角文建設
管理会社自主管理

エルグランデ築地2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ築地2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ築地2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #7

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

7組の購入希望者が検討中

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エルグランデ築地2の売却ガイド

エルグランデ築地2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数12戸、4階建の建物です。

最寄り駅は一ツ木駅(徒歩16分)です。

現在、URICOにはエルグランデ築地2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ築地2を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一ツ木駅まで徒歩16分
  • 名鉄名古屋本線/一ツ木駅 徒歩16分

教育・子育て

  • 小学校区: かりがね小学校
  • 中学校区: 雁が音中学校

エルグランデ築地2に関するよくある質問

エルグランデ築地2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ築地2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ築地2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がエルグランデ築地2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ築地2はどのような物件ですか?

エルグランデ築地2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一ツ木駅徒歩16分。築1991年、総戸数12戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ築地2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【一ツ木駅に対する口コミ】周りに、飲み屋やコンビニがないため、治安がよいです。自転車整理もボランティアの方がやってくださり、綺麗に保たれている駅だと思います。また、知立に行けば特急にも乗ることができるので、たいへん利便性の高い駅です。
【一ツ木駅に対する口コミ】強いて言えば、高架がないため反対方面を使うためには、踏切を利用しなければいけませんね
2024年07月 メリット
交通利便性
無料で乗ることができるコミュニティバス"かりまる"のバス停が徒歩10分圏内にある。
強いて挙げれば普通しか止まらないため不便である。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に郵便局がある。酒のスギタも徒歩8分圏内にあるため、お酒を買うことができる。
通勤帰宅に立ち寄れるスーパーが徒歩5分圏内に存在しない。
飲食店の充実
酒のスギタが徒歩8分圏内にあるため、お酒を気軽に購入することができる。
セブンイレブンもあるが、行くのに徒歩で10分以上かかってしまう。
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがあると同時に、改札へ降りるまでにスロープも存在している。
行く方面によっては踏切を渡る必要があるため、危険といえば危険である。
治安
駅の近くに交番があると同時に閑静な住宅街のなかに駅が位置しているため静かである。
閑静な住宅街の中に位置しているため、人気がないため夜に歩きたくはない。
コストパフォーマンス
コミュニティバス"かりまる"で刈谷市内を無料で移動できるうえに家賃が5~8万円台。
強いて挙げるなら他に家賃が安いかつ利便性が高い場所は多く存在する。
交通利便性
清潔感というか、なんと言えばいいかわかりませんがかなり綺麗な駅だったと思います。
これもあまりありませんね、食事も良かったですし、対応もよく、頑張って欲しいですね。
生活利便施設の充実
いろんなものがあり自分の家からは遠いのであまりかないかもですが品揃えもよく、割と何でもありました。
これもあまりありませんね、食事も良かったですし、対応もよく、頑張って欲しいですね。
飲食店の充実
まぁまぁ、美味しかったです、自分が食べたものだけかも知れませんが、値段も高すぎるわけでもなく軒並み平均的な値段で良心的でした。
これもあまりありませんね、食事も良かったですし、対応もよく、頑張って欲しいですね。
暮らし・子育て環境の充実
いいんじゃないですかねー、駅には勿論エスカレーターがありますし、エレベーターもありますし、ベビーカーのお子様がいる奥様も利用できますね。
特にないですね、育児に必要な物の値段が高いわけでもないですし、品揃えが悪くもなく、良くも悪くも普通ですね。
治安
夜になっても、騒がしかったりとかもなかったです、割と治安はいいほうかと。
特にないですね、強いて言えばと言うものもございません。
コストパフォーマンス
軒並み普通、賃貸とかの値段も高くなく、一軒家を立てるのもそこまで、ごくごく普通です。
場所によって値段はもちろんバラつきますので、少し高いとこもあったりもします。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。