エルグランデ東浦の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武豊線/東浦駅 徒歩3分
所在地(住所)愛知県知多郡東浦町藤江大坪42-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月1995年5月
総戸数41戸
小学校区域藤江小学校
中学校区域東浦中学校
専有面積70.03m² ~ 85.93m²
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社トータルシステム

エルグランデ東浦を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ東浦を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 エルグランデ東浦の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 愛知県知多郡東浦町エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、エルグランデ東浦のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駐車場なし

6組の購入希望者が検討中

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エルグランデ東浦の売却ガイド

エルグランデ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1995年築(築31年)で、総戸数41戸、6階建の建物です。

最寄り駅は東浦駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ東浦の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

知多郡東浦町のマンション売却市場

知多郡東浦町のマンション市場について。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

エルグランデ東浦を売却する際のポイント

  • 築31年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 東浦駅まで徒歩3分
  • JR武豊線/東浦駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 藤江小学校
  • 中学校区: 東浦中学校

エルグランデ東浦に関するよくある質問

エルグランデ東浦の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ東浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ東浦の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルグランデ東浦の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ東浦はどのような物件ですか?

エルグランデ東浦は愛知県知多郡東浦町に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東浦駅徒歩3分。築1995年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

知多郡東浦町のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは知多郡東浦町エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ東浦には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

知多郡東浦町の住みやすさは?

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

知多郡東浦町の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

知多郡東浦町の子育て環境は?

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【東浦駅に対する口コミ】東浦駅は塾絵の行き帰りで使っていました。 この東浦駅は立地はスーパーなども近くにあります。 駐輪場もとてつもないほど充実した広さです。 ホームにはエレベーターがあったりスロープがあったりバリアフリーが充実しています。
【東浦駅に対する口コミ】駅舎が古いのがデメリットかなと思います。 駅の近くにコンビニもありません。 なのでお買い物にはスーパーに行かないといけません。
2024年04月 メリット
交通利便性
小さな駅ながら時代を感じさせるとともに比較的綺麗な駅です。
現在は無人駅となっており利用する人は少なめです。
生活利便施設の充実
地元住民の足となっており駅付近にはコミュニティバスが通っています。
近隣には大した施設がなく殺風景なのがネックです。
飲食店の充実
駅近隣は住宅街の近くとあって飲食施設は多くはありませんがいくつかあります。
住宅街に近いとあって大型チェーンなどはありません。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅街とあって公園や学校施設はしっかりあります。
ただ最近は子供が減っていることもあって幼稚園などが減り気味です。
治安
基本的には住民の足ということもあって治安は悪くありません。
朝夕はともかく日中はかなり閑散として寂しいです。
コストパフォーマンス
名古屋から離れた駅ということもあって物価や家賃は低いので暮らしやすいです。
田舎駅ということもあって娯楽施設はありません。
交通利便性
東浦駅は、JR東海武豊線と衣浦臨海鉄道の2線が利用可能な相対式ホーム2面2線の地上駅であり、1日の平均利用者数は1926人をピークに減少傾向にある駅です。東浦駅の平日は、大府方面がAM5:53からPM23:19の終電まで39本が運行されており、AM9:17からPM22:49までは1時間あたり2本運行されています。出勤時間帯は、区間快速がAM7:00台4本・AM8:00台3本と増発されており、乗り換え無しで名古屋駅まで約30分と便利です。また、駅西側に東浦町が運行するバスの停留所があります。
東浦駅は、2013年9月末日までは業務委託駅でしたが、2013年10月1日から無人駅となっている事が大きなデメリットです。
生活利便施設の充実
東浦駅前には、しまむらやカラオケビッグエコーなどの商業施設に加えて、国道366号線沿線にはコノミヤやドラッグストアウエルシアなどがあり生活に必要な買い物が一通りできます。
東浦駅は、ロータリーがあるもののロータリーに商業施設がなく、駅近隣の商業施設は国道366号線利用者に対応した商業施設です。また、駅周辺は、古い地域な上に武豊線尾張生路駅と藤江駅の2駅を廃止する為に設置された駅なので商業施設が分散しており、イオンモール東浦を利用する住民も多い地域です。
飲食店の充実
飲食店は、東京下町もんじゃやかっぱえんなどに加えて、国道366号線沿線にす中華料理長春やカフェしょぱんなど数多くの飲食店があります。
東浦駅は、武豊線尾張生路駅と藤江駅の廃止に伴って設置された駅かつ乗車人数が1日あたり1800人程度なので規模の大きな飲食店がなく小規模な飲食店しかなく、すき家以外全国展開している飲食店がない地域です。その為、注目の飲食店が数多く出店しているイオンモール東浦を利用する人が多い。
暮らし・子育て環境の充実
東浦駅周辺には、生路保育園や藤江保育園をはじめ東浦町立生路小学校と東浦町立藤江小学校など保育園から高校まで揃っている地域であり、三丁公園や上之山公園など小規模な公園が点在して子育てしやすい地域です。駅は、改修されているのでエレベーターや多機能トイレも設置されており、小さな子供にいる家庭も苦なく駅を利用できます。
東浦駅周辺は、古い街並みが多い地域なので基本的に若い世帯が少ないことから学習塾が近隣に少なく塾のバスや自家用車での送迎が必要なケースが多い地域です。また、義務化されたプログラミングに関する教育施設は一切なく、1番近くてイオンモール東浦なので刈谷市や半田市に行く必要があります。
治安
東浦駅は、駅前に屯する若者や酔っ払いもおらず、比較的治安が良いと言えます。駅前は、夜間も営業している店舗があるので比較的明るく女性でも安心して歩けますし、国道366号線沿線は最低限の街頭が設置されていて明るいです。
東浦駅は、駅前から国道366号線沿線までは明るいのですが、1本裏に入ると該当の数が急減して暗く、女性が遅くなる場合には送迎が必要となります。
コストパフォーマンス
東浦周辺は、石浜や緒川周辺に比べて土地の相場が若干安い傾向にあり、東浦駅から西側にあたる丘陵地域で宅地造成が行われて住宅地が広がっています。宅地造成からかなり月日が経過している住宅地ですが、国道366号線沿線に比べて道幅が広く住みやすい地域です。
東浦駅は、2駅を統合廃止して設置された駅なので周辺に賃貸物件の絶対数が多くなく、間取りや築年数に対して賃貸料金が割高な地域です。

知多郡東浦町の暮らし情報ガイド

知多郡東浦町は愛知県で落ち着いた住環境を持つ町で、地域密着の暮らしをイメージしやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と東名阪自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約55分
  • 栄駅: 電車で約60分
  • 中部国際空港駅: 電車で約80分

道路アクセス

  • 東名阪自動車道
  • 名古屋高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

4前後の保育施設や支援拠点を想定でき、知多郡東浦町では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世代包括支援
一時保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が5件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

名古屋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 名古屋駅周辺商業施設
  • ららぽーと愛知東郷
  • 大型ショッピングセンター

医療

医療機関数: 約1施設
1前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 鶴舞公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

知多郡東浦町は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。