エルグランデ富士松2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩5分
所在地(住所)愛知県刈谷市今川町山ノ端140-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1997年12月
総戸数13戸
小学校区域刈谷市立富士松南小学校
中学校区域刈谷市立富士松中学校
専有面積82.22m² ~ 85.87m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社ティーエスエス

エルグランデ富士松2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦
年齢 70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 エルグランデ富士松2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ富士松2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、愛知県刈谷市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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エルグランデ富士松2の売却ガイド

エルグランデ富士松2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数13戸、7階建の建物です。

最寄り駅は富士松駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはエルグランデ富士松2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ富士松2を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 富士松駅まで徒歩5分
  • 名鉄名古屋本線/富士松駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立富士松南小学校
  • 中学校区: 刈谷市立富士松中学校

エルグランデ富士松2に関するよくある質問

エルグランデ富士松2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ富士松2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ富士松2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルグランデ富士松2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ富士松2はどのような物件ですか?

エルグランデ富士松2は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。富士松駅徒歩5分。築1997年、総戸数13戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ富士松2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】静かなところにあるのでとてもいい、また電車では座れるからいいとても自然溢れる場所でいいとおもいました
【富士松駅に対する口コミ】急行とかそういった電車がとまらないので乗り換えないといけないバイクの音が酷すぎて子供にはとてもす見ずらい
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】近くに韓国料理店や警察署があるので安心していける田舎感があって自然にめぐまれているのでよきか
【富士松駅に対する口コミ】道が狭いので車も通りにくいし自転車もきついたばことかがめっちゃすててあるところがあかん
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】近くに韓国料理店やカレーやさんがあるので結構いい
【富士松駅に対する口コミ】近くにパチンコがあるのでタバコの匂いがすごい
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【富士松駅に対する口コミ】とてもにぎやかな場所なのでいいと思う!!
【富士松駅に対する口コミ】たまにルールを守らない人がいるので子供が心配
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【富士松駅に対する口コミ】富士松駅は、名古屋鉄道の名古屋本線の駅で愛知県の刈谷市にあります。駅前には、名鉄バスや刈谷市の公共施設連絡バスといった路線バスが発着しており、交通の利便性が良い駅となっています。周辺には、歯科医や薬局などもあり利便性が高いです。
【富士松駅に対する口コミ】駅集中管理システムを採用している無人駅ののため夜間の利用時は人通りが少なく気を付ける必要があります。
2023年12月 メリット
交通利便性
駅近くには美容院や小さな公園などあります。
駅周辺は子狭いので車で来るには危ないです。
生活利便施設の充実
駅から少しあるけばコンビニや公園などがある。
基本的に駅周辺は何もない印象で不便かと思う。
飲食店の充実
駅から徒歩3分くらい歩けば美味しいケーキ屋がある。
駅周辺には飲食店などがあまりなく不便だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には幼稚園や保育園などはあるし治安も良さげなので子育て環境には良いかと。
駅周辺は道が狭いので単純に車や自転車や徒歩の人は危ない。
治安
治安は良い方だと思います。駅にはすぐ近くに交番がある。
強いてあげるならばもっと駅周辺が綺麗に清掃されててもいい。
コストパフォーマンス
家賃相場は安いほうでどちらかと言えば田舎なのでのんびり暮らしやすい。
基本的に田舎なので何もなく車での移動が多い。
交通利便性
普通しか止まらないが、本戦なので名古屋まで行くのにそれほど時間がかからない
終電が早く飲みに行っても時間を気にしないと行けないのが残念
生活利便施設の充実
駅前に交番があるので、夜遅くでも安心して駅を利用できる。
近くに雑貨屋などの買い物ができる施設がなく不便
飲食店の充実
何も店がないが、少し歩けばナンハウスとちょっとした居酒屋がある
とにかく飲食店がほとんど無い。居酒屋やファーストフード店があると活気がでていいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
駅前子供支援センターがあるので利用しやすい。駅から15分以内に保育園や幼稚園、小学校があるので比較的便利
駅前にトイレがあるが古くて使うのに抵抗がある。もっとキレイになればいいなと思う
治安
駅前に交番があって夜でも安心して利用できる。
街灯が少ないので暗い。夜に利用するとなんとなく寂しい気持ちになる
コストパフォーマンス
近くに国道が走っているので便利。少し走れば高速もあるため住むには便利な所。
トヨタの下請け会社が多くある町なので、物価が高め

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。