エルグランデ刈谷の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩13分
所在地(住所)愛知県刈谷市中島町1丁目36-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2001年5月
総戸数143戸
小学校区域刈谷市立衣浦小学校
中学校区域刈谷市立刈谷南中学校
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社すまいの角文
施工会社角文建設
管理会社ティーエスエス

エルグランデ刈谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 エルグランデ刈谷の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 エルグランデ刈谷は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘2人
年齢 20代後半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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エルグランデ刈谷の売却ガイド

エルグランデ刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数143戸、11階建の建物です。

最寄り駅は刈谷市駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルグランデ刈谷の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ刈谷を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数143戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷市駅まで徒歩13分
  • 名鉄三河線/刈谷市駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 刈谷市立衣浦小学校
  • 中学校区: 刈谷市立刈谷南中学校

エルグランデ刈谷に関するよくある質問

エルグランデ刈谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ刈谷の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がエルグランデ刈谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ刈谷はどのような物件ですか?

エルグランデ刈谷は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷市駅徒歩13分。築2001年、総戸数143戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ刈谷には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年08月 ユーザー種別不明
交通利便性
色々な電車が止まる刈谷駅に一駅で、利用する頻度が多い。
無人駅で困った時に駅員に直接対応してもらえないのが残念
生活利便施設の充実
ファミリーマートがすぐ近くにあって生活するのに便利。
もし、スーパーが近くにあったら生活するのに便利である。
飲食店の充実
様々な居酒屋や飲食店がある。最近おしゃれなカフェも近くにできた。
お気に入りの定食屋があったが、最近なくなってしまった。
暮らし・子育て環境の充実
子供が遊べる遊具のある公園が近くにある。
トイレの数をもう少し増やしてもらえたり、清潔感を出してもらいたい。
治安
駅のすぐ交番が近くにあり安心して利用することができる。
駅周辺の明かりが少し暗く感じるので、街灯をもう少し増やしてもらいたい。
コストパフォーマンス
周辺に市役所や病院などがあり、コストパフォーマンスとしてはいい方だと思う。
この周辺の駅と比較すると土地の値段は結構高い気がする。
交通利便性
jrの駅も1つ隣にあるので乗り換えれば名古屋までもすぐに行ける。
強いて言うのであれば三河線の本数がすくない。
生活利便施設の充実
自動車があれば、周囲にはスーパーなどもあるので生活しやすい。
駅前自体にショッピングができるところは少ない。
飲食店の充実
駅前の商店街にいくつか飲食店があるので利用できる。
商店街はあるが、廃れている部分があるので店は多くはない。
暮らし・子育て環境の充実
高校や学習塾があるので。習い事には困らない。
強いて言うなら小学校や中学校は少し距離がある。
治安
駅自体は大きくないので人も多くなく、治安はいい。
夜遅くになると裏通りは暗くなり少し怖い。
コストパフォーマンス
家賃は刈谷駅前などに比べたらあまり高くない。
強いて言うのであれば、小垣江など南に比べると少し高い。
交通利便性
無駄に大きくなくて、分かりやすい作りだから、迷うことがない!
強いて挙げれば、はじめは、隣の駅と間違える人続出する気がする。
生活利便施設の充実
駐輪場も沢山停めてあるけど、とろこどころ空いていて、すぐ駐輪できる。
階段が多くて大変。エレベーターあるけど、高齢者や妊婦さん、怪我してる人は使いづらいかも。
飲食店の充実
近くに美味しいたこ焼きとお好み焼きのお店があるよ〜!
コンビニとかはほとんどなくて、かなり困る。
暮らし・子育て環境の充実
隣が大きい駅だから、買い物しやすかったり、交通がいいのは嬉しい。
強いて挙げれば朝と夜はかなり混むことかな。
治安
全然いいよ!無人駅だけど、かなり安全な方です。
高校生とかも多くて、たまに不審な人がいたり、ナンパとかしてたりする。
コストパフォーマンス
刈谷は少し値段が高めですが、治安がよく、綺麗なのでオススメです。
大きい会社があり、朝の道は車の渋滞が起きやすいので注意が必要です。
交通利便性
名古屋方面へアクセスする際に、ターミナル駅となる刈谷駅の一つ前に位置しているので、主要駅へのアクセスが便利です。
最寄りに学校があるため、通勤、通学時間帯は混み合います。
生活利便施設の充実
駅の周りは、商店街が連なっており商業施設や公共施設も駅から最寄りに位置しています。
病院などは駅からやや離れているため、アクセスに不便さがあります。
飲食店の充実
パスタやピザなどが楽しめるレストランなど、飲食店は充実しています。
強いて挙げれば子供連れで食事ができるお店が少ない点です。
暮らし・子育て環境の充実
車椅子対応のエレベーターやベビーシート対応トイレなども完備されています。
駅ホームにアクセスするのにエスカレーターがあると良いです。
治安
駅周辺の街並みは綺麗で、治安も良いのが魅力的です。
夜間は人の通りが少なくなるのが不安な点です。
コストパフォーマンス
利便性の良いエリアのため、土地も近隣に比べると高めとなっています。
近隣の市と比べると地価が高いので、マイホーム購入の際には、慎重に選ぶ必要があります。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。