エルグランデ刈谷東陽の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/刈谷駅 徒歩11分
所在地(住所)愛知県刈谷市東陽町3丁目35-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2016年10月
総戸数39戸
小学校区域住吉小学校
中学校区域刈谷南中学校
専有面積84.00m² ~ 99.05m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社角文
施工会社日本国土開発
管理会社ティーエスエス

エルグランデ刈谷東陽を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 男性1名
年齢 非公開
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、エルグランデ刈谷東陽を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 愛知県刈谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛知県刈谷市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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エルグランデ刈谷東陽の売却ガイド

エルグランデ刈谷東陽は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2016年築(築10年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は刈谷駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはエルグランデ刈谷東陽の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

刈谷市のマンション売却市場

刈谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

エルグランデ刈谷東陽を売却する際のポイント

  • 築10年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 刈谷駅まで徒歩11分
  • JR東海道本線/刈谷駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 住吉小学校
  • 中学校区: 刈谷南中学校

エルグランデ刈谷東陽に関するよくある質問

エルグランデ刈谷東陽の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。エルグランデ刈谷東陽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

エルグランデ刈谷東陽の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がエルグランデ刈谷東陽の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

エルグランデ刈谷東陽はどのような物件ですか?

エルグランデ刈谷東陽は愛知県刈谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。刈谷駅徒歩11分。築2016年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

刈谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは刈谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。エルグランデ刈谷東陽には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

刈谷市の住みやすさは?

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

刈谷市の交通アクセスは?

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

刈谷市の子育て環境は?

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR刈谷駅からも徒歩10分で、総合スーパーのアピタの横やちょっとした商店街を通り抜ける感じで、夜道が怖い、等は感じられない。
強いて挙げれば、もう少しだけ駅に近い立地だと良かったが、適度に線路からも離れており、電車の騒音等は気にならない。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
市役所、警察署、消防署が近く、治安がとにかく良い。向かい側の東陽公園も自然が残り、周辺環境は申し分ない、と言える。
人によっては、向かい側のトヨタ系企業の工場の存在が気になるかもしれませんが、騒音や煙害等はない。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
必要十分、という感じであり、華美でないが、シンプル。管理人の手入れも良いと思う。
私はシンプルと感じるが、人によっては質素、簡素と感じるかも。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
4LDKで広さ十分で快適。妻はウォークインクローゼットを気に入っている。
もう少し収納スペースがあると嬉しいが、一般的には十分なスペースが確保されている。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
アピタに歩いて5分、コンビニ徒歩1分、で非常に便利。
飲食店が少ないが、ここは刈谷市ですから…、多くを望むべきではない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
公立の幼稚園、小中学校には徒歩20分程度。高校は5分圏内に2校ある(どちらも名門)。 病院も多数あり、一般論として、非常に優れていると思う。
もう少し幼稚園や小中学校が近いと有難いが、まあ、これhはちょっと贅沢ですね。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】駅の近くにサイゼリヤやスーパー、居酒屋やコメダ珈琲、美容院等のお店が沢山あって賑わっており、とても明るく夜道も怖くないです。 どちらの出口にもロータリーや駐輪場があり、有料ですが駐車場もあるのでとても便利です。
【刈谷駅に対する口コミ】本当に強いて言うなら、全然歩ける距離だけど、もっと駅の階段近くに駐輪場があると良かったかな。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】周辺にはデンソーやアイシンなど大きな企業が多く、どの時間帯でも人の往来があるため治安はとても良いと思います。居酒屋もたくさんあり、会社帰りに一杯飲んで帰るには便利な駅です。ホームには上りだけじゃなく下りもエスカレーターがあります。
【刈谷駅に対する口コミ】通勤時間帯は人混みが凄く、電車を降りて改札まで行くのに時間がかかります。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷市ので一番栄えている刈谷駅は2010年に開発が終わり、南口のロータリーや歩道橋など新しくてきれいな駅です。刈谷駅の南口すぐ前にバローがあり、徒歩5分の場所にはアピタがあって買い物をするのに便利です。駅周辺の道路は整備され歩道があるので安全です。
【刈谷駅に対する口コミ】刈谷駅の北口の路地裏には飲食店が多数あり、夜になるとお酒を飲む人が多いので、子供を連れている場合はあまり通りたくない場所です。
2023年08月 メリット
交通利便性
JRだけでなく名鉄もあり利用しやすい。付近にお店も沢山あり立ち寄りやすい。
すこしホームが狭い。降りる人の割合とあっていない。
生活利便施設の充実
必要なものが十分に揃うスーパーなどが2件ほどあり、とても利用しやすい。少しの買い物などにとても便利。
駅から繋がっているスーパーと繋がっていないスーパーがあり、利用者数は少し離れたスーパーが多いように感じる。
飲食店の充実
南口と北口があり、北口から出ると沢山のお店があり、ジャンルも豊富である。
沢山お店がある北口はすこしこじんまりとしている印象もあり、ロータリーも少し狭い
暮らし・子育て環境の充実
ちかくに中学校もあり学生の割合はとても多く感じる。
公園などはあまりないため、駅近として遊ぶ場所はあまりない。
治安
すごく栄えている訳ではないため、怖い目に会うことは少ないと思う。
どこもそうだとは思うが夜になると酔っ払いや、夜遊びをしている人が多いイメージ
コストパフォーマンス
基本的に土地が高い地域なため、住みやすさはとてもいい
住みやすいが、アクティビティものはとても少ないと感じる。
交通利便性
JRと名鉄の乗り換え駅になっており、JRの全ての電車が止まります。通勤にも便利です。
通勤時間は名古屋方面への乗客が多く、逆にトヨタ系の従業員が多く下車し、混雑します。
生活利便施設の充実
アピタが徒歩圏内にあり、買い物するにも便利で、飲食店も多くあります。
夜は会社帰りのサラリーマンが多く、飲食店は混雑していることが多いです。
飲食店の充実
飲食店が多くある為、歓送迎会を行うには便利な場所です。
夜は会社帰りのサラリーマンが多く訪れる為、混雑していることが多いです。
暮らし・子育て環境の充実
徒歩圏内ではないですが総合病院があったり、警察署があります。
総合病院や警察署がありますが、徒歩だと距離があるように感じるかもしれません。
治安
警察署があり、治安は県内でも良いほうだと思います。
治安は良いほうだと思いますが、最寄りの警察署は徒歩だと少し遠く感じるかもしれません。
コストパフォーマンス
治安は比較的良く、住みやすいエリアだと思います。
トヨタ系の企業が多くある為、駅の利用者が多く、周辺の月極め駐車場代は高い印象です。

刈谷市の暮らし情報ガイド

刈谷市は愛知県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 農地や緑地が残るエリアも多く、落ち着いた街並みとゆとりある敷地感を期待しやすい地域です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

名古屋駅方面への移動を意識しやすいエリアで、東海道新幹線、JR東海道本線などの鉄道と名古屋高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 東海道新幹線
  • JR東海道本線
  • 名鉄名古屋本線

主要駅への所要時間

  • 名古屋駅: 電車で約25分
  • 栄駅: 電車で約30分
  • 中部国際空港駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 名古屋高速道路
  • 東名高速道路
  • 伊勢湾岸自動車道

子育て・教育

75前後の保育施設や支援拠点を想定でき、刈谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
病児保育
子育て世代包括支援

教育の特徴

都市部の教育資源と郊外の落ち着いた住環境が両立しやすく、大学や専門教育機関も充実しています。 町丁目数が87件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ららぽーと愛知東郷などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ららぽーと愛知東郷
  • 名古屋駅周辺商業施設
  • 栄エリア

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海辺の公園
  • 豊田スタジアム周辺公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

刈谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や洪水、沿岸部の高潮・津波への備えとして、居住地ごとの防災条件を確認したい県です。